価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市城東区今福東3丁目16-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,082 万円 51.04m²の部屋
〜2,680 万円 56.4m²の部屋
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即金買取強化中!専門スタッフが対応します
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当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
お客様目線でのご提案をします!!
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
大阪城の玄関口森ノ宮で40年になります。
不動産40年の実績を誇り、全スタッフが宅地建物取引士の免許を有し、多彩な資格を持つプロフェッショナル集団です。新築建売や地元密着の仲介に力を注ぎ、土地・戸建・マンションの高価買取も提供。地域社会への深いコミットメントを持ち、お客様の幅広いニーズに応えています。
大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!
不動産売却ならハウスドゥ天六駅前店へ!
ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
東成区・生野区の不動産売却お任せください
当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
日本全国の不動産査定、対応いたします。
不動産売却は物件の状態やお客様のご事情・ご要望などによりさまざまな方法があります。高く売るなら仲介売却、早く売るなら不動産買取、ローンにお困りなら任意売却、他にも住み替え、離婚、相続、空き家・空き地、収益物件などさまざまなケースに応じて、当社では最適な方法をご提案しております。
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お客様の大切な資産のため、時間や方法を惜しまず活動いたします。例えば「チラシの新聞折込掲載」「近隣への訪問・宅配チラシ」「インターネットによる活動」「提携企業での住宅フェアの開催」「弊社購入希望登録顧客へのDM、メール送信」「オープンハウスの開催」等、多彩に、きめ細やかにお客様をサポートいたします。
WP不動産に全てお任せください!!
弊社には業界歴、20年以上のベテランスタッフも在住しております。不動産売却への不明点や不安点などしっかりとお伝えし、お客様の立場に寄り添い、満足いただけるようご提案いたします。業界を不正なく日々精進し盛り上げ、夢と未来を提案できるよう努めてまいります!
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初めまして!
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,082万円 51.04m²の部屋 41万円 / m²
〜2,680万円 56.4m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,082万円 |
買取 | 1,249万円 〜 1,666万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.63万円 51.04m²の部屋
〜10.8万円 56.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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今福ロイヤルコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市城東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
大阪市城東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.55% 、 2年前→1年前:3.09% 、 1年前→今年:-1.57% )
大阪府の直近3年間の変動(13.94% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市城東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 今福ロイヤルコート |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市城東区今福東3丁目16-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】郵便局「大阪城東郵便局」
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンヴェール鶴見緑地 | 2,144万円 〜 3,021万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目2-12 |
1996年3月(築29年) 地上15階 / 全42戸 |
今福グリーンマンション | 1,903万円 〜 2,822万円 | 大阪府大阪市城東区今福東3丁目15-22 |
1995年10月(築29年) 地上14階 / 全107戸 |
ユニライフ城東鶴見 | 1,762万円 〜 3,037万円 | 大阪府大阪市城東区今福東3丁目8-19 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全19戸 |
ドゥーファミーユ | 673万円 〜 1,776万円 | 大阪府大阪市城東区今福東2丁目15-31 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グラヴィール鶴見 | 2,049万円 〜 2,567万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目7-21 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全25戸 |
ノルデンハイム今福 | 954万円 〜 1,415万円 | 大阪府大阪市城東区今福東1丁目14-11 |
1996年3月(築29年) 地上12階 / 全54戸 |
メディシオン鶴見 | 2,628万円 〜 3,069万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目4-17 |
1994年4月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモ鶴見緑地参番館 | 2,566万円 〜 2,936万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見5丁目5-8 |
1995年7月(築29年) 地上13階 / 全35戸 |
藤和シティホームズ今福鶴見 | 2,678万円 〜 5,387万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目3-12 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全19戸 |
ユニライフ今福鶴見駅前 | 2,089万円 〜 2,409万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目3-2 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全30戸 |
今福鶴見パーク・ホームズ | 2,403万円 〜 3,417万円 | 大阪府大阪市城東区古市1丁目9-2 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全29戸 |
タウンコート城東 | 2,343万円 〜 3,093万円 | 大阪府大阪市城東区今福南4丁目8-37 |
1995年4月(築30年) 地上8階 / 全32戸 |
マジェスティックレジデンス | 4,505万円 〜 7,131万円 | 大阪府大阪市城東区今福西2丁目13-16 |
1994年6月(築30年) 地上10階 / 全31戸 |
リーガル鶴見 | 1,642万円 〜 1,881万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目12-60 |
1996年7月(築28年) 地上9階 / 全29戸 |
エクセレント西今福 | 1,074万円 〜 1,519万円 | 大阪府大阪市城東区今福西4丁目4-43 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全19戸 |
ファミール城東関目 | 2,593万円 〜 3,682万円 | 大阪府大阪市城東区関目4丁目11-32 |
1995年1月(築30年) 地上15階 / 全92戸 |
カーサグランデ | 1,859万円 〜 2,401万円 | 大阪府大阪市城東区今福西2丁目15-16 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シーアイマンション鶴見緑地公園 | 2,250万円 〜 2,714万円 | 大阪府大阪市鶴見区緑1丁目10-33 |
1995年7月(築29年) 地上13階 / 全48戸 |
ノバ鶴見ウエストウイングA棟 | 1,782万円 〜 2,338万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目2-14 |
1995年6月(築29年) 地上7階 / 全36戸 |
ノバ鶴見イーストウイングB棟 | 2,137万円 〜 2,547万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目2-15 |
1995年5月(築30年) 地上6階 / 全36戸 |
セレーノ井田 | 747万円 〜 1,123万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目2-4 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全45戸 |
パークサイド横堤 | 1,652万円 〜 1,901万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目27-7 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全6戸 |
コスモ鶴見緑地弐番館 | 2,165万円 〜 2,674万円 | 大阪府大阪市鶴見区緑1丁目12-17 |
1994年12月(築30年) 地上14階 / 全62戸 |
コーポローレル | 2,293万円 〜 3,061万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目22-4 |
1995年8月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ニューセンチュリー西村 | 1,587万円 〜 1,987万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目16-11 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全22戸 |
フレグランス鶴見 | 2,440万円 〜 3,061万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目27-15 |
1996年7月(築28年) 地上6階 / 全31戸 |
プロムナーデ関目21号棟 | 2,753万円 〜 3,125万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目9-21 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全23戸 |
レジデンスオリュウ | 1,723万円 〜 2,002万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目26-29 |
1995年9月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランツトウマ | 2,056万円 〜 3,904万円 | 大阪府大阪市城東区今福西3丁目3-15 |
1993年5月(築32年) 地上6階 / 全13戸 |
シャレール関目26号棟 | 2,582万円 〜 3,532万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目17-26 |
1995年5月(築30年) 地上11階 / 全45戸 |
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