価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,067万円 46.5m²の部屋
〜2,619万円 48.93m²の部屋
所在地 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目1-33 |
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交通 |
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当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
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ライフシステム株式会社は、設立から30年以上にわたり、不動産仲介業や新築販売、不動産の再生事業など、不動産にまつわる多くの事業に取り組んでまいりました。
また、当社クライアントからの依頼であらゆる不動産の調査・査定などを行ってきた実績もございます。
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また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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2.デザイン性の高いリフォームのご提案(建築デザインが得意で、ワンストップ施工可能です!)
3.住宅ローンなどのお金の話(実は銀行の人より詳しいかも!?)
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初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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フォルム城東中央の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
48.89m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,067万円 46.5m²の部屋 44万円 / m²
〜2,619万円 48.93m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,067万円 |
買取 | 1,241万円 〜 1,654万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.05万円 46.5m²の部屋
〜9.74万円 48.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フォルム城東中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市城東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大阪市城東区のマンションの価格は直近の3年間で 14.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.62% 、 2年前→1年前:4.09% 、 1年前→今年:0.03% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市城東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フォルム城東中央 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目1-33 |
交通 |
|
【外観】フォルム城東中央 外観
【エントランス】フォルム城東中央 エントランス
【駐車場】
【周辺】【小学校】聖賢小学校まで420m
【周辺】【中学校】蒲生中学校まで800m
【周辺】【警察】城東警察署 野江交番まで250m
【周辺】【ファミリーレストラン】ロイヤルホスト蒲生店まで290m
【周辺】【保育園】愛育保育園まで320m
【周辺】【銀行】関西みらい銀行 城東支店まで320m
【周辺】【市役所・区役所】大阪市城東区役所まで380m
【周辺】【スーパー】ライフ 京橋店まで480m
築年月(築年数) | 1990年7月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 60戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月10日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモス城東中央 | 1,896万円 〜 2,933万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目1-31 |
1989年11月(築35年) 地上8階 / 全40戸 |
エスコーポ城東 | 868万円 〜 2,260万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目1-22 |
1988年10月(築36年) 地上8階 / 全24戸 |
エスメラルダ | 1,887万円 〜 2,529万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目5-10 |
1988年12月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リアン中央 | 875万円 〜 2,691万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目7-5 |
1988年11月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
チアモ黒田 | 712万円 〜 891万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目7-12 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リトルハウス | 913万円 〜 2,250万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目10-2 |
1991年10月(築33年) 地上7階 / 全18戸 |
ハートクリーン蒲生 | 1,724万円 〜 3,033万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生3丁目10-6 |
1988年8月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
MaisondeSucre | 2,168万円 〜 2,800万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目8-19 |
1990年11月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラ・ビスタ城東 | 698万円 〜 3,107万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目6-9 |
1990年6月(築34年) 地上7階 / 全12戸 |
ハイネスプリモール城東 | 1,953万円 〜 4,449万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目1-20 |
1990年3月(築35年) 地上14階 / 全55戸 |
マイハイツセリガン | 1,842万円 〜 2,707万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目6-23 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
朝日プラザアルティマタワーズ | 2,022万円 〜 7,760万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目7-14 |
1992年4月(築32年) 地上14階 / 全62戸 |
ネイティヴ京橋 | 1,303万円 〜 1,753万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生2丁目10-34 |
1990年11月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモツインパレス | 2,822万円 〜 5,352万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生3丁目15-8 |
1992年6月(築32年) 地上12階 / 全 - 戸 |
東洋プラザ蒲生 | 871万円 〜 2,572万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目8-24 |
1988年8月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
京橋アドバンス21 | 1,317万円 〜 3,553万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生1丁目12-10 |
1989年11月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メゾンドセントラル | 1,727万円 〜 4,988万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目6-13 |
1989年5月(築35年) 地上8階 / 全15戸 |
ストーク中央 | 2,014万円 〜 3,038万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目10-34 |
1988年9月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンソフィール | 1,384万円 〜 6,021万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生1丁目12-2 |
1989年4月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グラン・ピア京橋 | 734万円 〜 1,897万円 | 大阪府大阪市城東区野江2丁目12-54 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
グランデール蒲生 | 564万円 〜 723万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生4丁目20-16 |
1990年12月(築34年) 地上9階 / 全56戸 |
グラン・ピア中央 | 1,021万円 〜 3,391万円 | 大阪府大阪市城東区中央3丁目1-21 |
1989年3月(築36年) 地上11階 / 全94戸 |
ノバ京橋 | 1,178万円 〜 2,254万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生2丁目1-18 |
1991年10月(築33年) 地上9階 / 全26戸 |
アーカス野江 | 1,912万円 〜 2,592万円 | 大阪府大阪市城東区野江2丁目20-18 |
1989年10月(築35年) 地上8階 / 全23戸 |
レクシア蒲生 | 1,045万円 〜 2,291万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生4丁目2-3 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グラン・ピア野江 | 1,591万円 〜 2,067万円 | 大阪府大阪市城東区野江2丁目10-14 |
1990年5月(築34年) 地上6階 / 全10戸 |
アルページュ | 2,646万円 〜 3,298万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多2丁目6-60 |
1991年12月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランデール京橋 | 581万円 〜 1,249万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多1丁目4-30 |
1991年12月(築33年) 地上7階 / 全23戸 |
ソナーレ崎山 | 1,966万円 〜 2,470万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多2丁目6-10 |
1989年8月(築35年) 地上7階 / 全18戸 |
Eze京橋 | 912万円 〜 3,280万円 | 大阪府大阪市都島区都島中通3丁目5-17 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全20戸 |
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