この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都千代田区東神田3丁目6-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,625 万円 33.04m²の部屋
〜6,392 万円 51.02m²の部屋
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東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,625万円33.04m²の部屋110万円 / m²
〜6,392万円51.02m²の部屋125万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千代田区東神田)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千代田区東神田 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 5,100万円 | 100% |
築20年(2年後) | 5,017万円 | 98.4% |
築25年(7年後) | 4,806万円 | 94.2% |
築30年(12年後) | 4,596万円 | 90.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 3,625万円 | 100% |
2年後(築20年) | 3,566万円 | 98.4% |
7年後(築25年) | 3,416万円 | 94.2% |
12年後(築30年) | 3,266万円 | 90.1% |
このマンションと、千代田区東神田の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,625万円 (33.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
110万円 / m² | 127万円 / m² |
37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,625万円 |
買取 | 2,175万円 〜 2,900万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.89万円33.04m²の部屋
〜20.59万円51.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドルチェ秋葉原EASTの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドルチェ秋葉原EASTが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月〜2024年8月 |
15.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年5月〜2024年6月 |
17万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
11万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ドルチェ秋葉原EAST周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 13.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.06%、 2年前→1年前:3.07%、 1年前→今年:3.24% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドルチェ秋葉原EAST |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区東神田3丁目6-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】東日本橋駅(都営地下鉄 浅草線) 徒歩11分。 830m
【周辺】両国駅(JR 総武本線) 徒歩18分。 1390m
築年月(築年数) | 2007年6月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アイル秋葉原・EAST | 2,321万円 〜 8,462万円 | 東京都千代田区東神田3丁目6-6 |
2006年4月(築19年) 地上10階 / 全49戸 |
Rever東神田 | 4,477万円 〜 5,332万円 | 東京都千代田区東神田3丁目5-11 |
2008年8月(築17年) 地上11階 / 全25戸 |
HF東神田レジデンス | 2,411万円 〜 3,890万円 | 東京都千代田区東神田3丁目1-9 |
2005年6月(築20年) 地上12階 / 全64戸 |
クローバーステイ秋葉原 | 2,637万円 〜 5,145万円 | 東京都千代田区東神田2丁目8-8 |
2008年4月(築17年) 地上12階 / 全38戸 |
浅草橋レジデンス | 2,351万円 〜 4,788万円 | 東京都台東区浅草橋4丁目12-4 |
2007年2月(築18年) 地上13階 / 全30戸 |
リバーレ秋葉原 | 2,350万円 〜 5,084万円 | 東京都千代田区東神田2丁目8-9 |
2006年9月(築19年) 地上13階 / 全38戸 |
レジディア日本橋馬喰町3 | 4,454万円 〜 8,925万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町2丁目4-11 |
2008年3月(築17年) 地上12階 / 全55戸 |
プライマル浅草橋 | 2,659万円 〜 4,961万円 | 東京都台東区浅草橋1丁目26-5 |
2007年10月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
スカイコート神田5 | 1,784万円 〜 2,369万円 | 東京都千代田区東神田2丁目10-11 |
2005年9月(築20年) 地上13階 / 全33戸 |
プレミアムキューブ秋葉原 | 4,070万円 〜 7,107万円 | 東京都千代田区神田佐久間町4丁目15-1 |
2008年8月(築17年) 地上15階 / 全55戸 |
ベラカーサ秋葉原 | 3,941万円 〜 3億 2,909万円 | 東京都千代田区神田佐久間町4丁目1 |
2006年8月(築19年) 地上11階 / 全76戸 |
ドゥメゾン戸田 | 3,230万円 〜 5,017万円 | 東京都台東区浅草橋2丁目7-2 |
2007年1月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グリーンヒルズ浅草橋 | 2,808万円 〜 5,245万円 | 東京都台東区浅草橋1丁目34-1 |
2007年10月(築18年) 地上9階 / 全29戸 |
ルミエール東神田 | 2,159万円 〜 7,732万円 | 東京都千代田区東神田1丁目16-7 |
2005年6月(築20年) 地上14階 / 全66戸 |
エテルノ浅草橋 | 1,948万円 〜 4,360万円 | 東京都台東区浅草橋1丁目20-4 |
2005年10月(築20年) 地上5階 / 全14戸 |
ハローレジデンス浅草橋 | 1,992万円 〜 3,177万円 | 東京都台東区浅草橋1丁目32-3 |
2005年11月(築20年) 地上9階 / 全14戸 |
ParkAxis秋葉原 | 3,016万円 〜 7,602万円 | 東京都千代田区神田佐久間町3丁目 |
2006年9月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルポン・デスポワール | 4,490万円 〜 7,529万円 | 東京都台東区浅草橋2丁目4-3 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Risingplace秋葉原 | 3,329万円 〜 5,767万円 | 東京都千代田区東神田2丁目2-10 |
2007年8月(築18年) 地上12階 / 全22戸 |
スカイコート神田3 | 1,800万円 〜 7,997万円 | 東京都千代田区東神田1丁目10-11 |
2005年6月(築20年) 地上12階 / 全66戸 |
プレール・ドゥーク秋葉原EAST | 2,741万円 〜 6,445万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目1-19 |
2008年11月(築17年) 地上12階 / 全25戸 |
パティオ秋葉原 | 2,944万円 〜 8,100万円 | 東京都千代田区神田佐久間河岸71-1 |
2007年4月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
タワーレジデンストーキョー | 6,048万円 〜 1億 6,340万円 | 東京都台東区台東1丁目2-1 |
2008年1月(築17年) 地上37階 / 全260戸 |
リビオ東京 | 3,453万円 〜 7,636万円 | 東京都千代田区東神田1丁目8-4 |
2006年2月(築19年) 地上13階 / 全70戸 |
パークウェル秋葉原 | 2,628万円 〜 5,503万円 | 東京都千代田区岩本町3丁目7-11 |
2006年8月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
シャーメゾンステージ秋葉原 | 3,977万円 〜 6,283万円 | 東京都千代田区神田佐久間河岸67 |
2006年10月(築19年) 地上12階 / 全22戸 |
KDX岩本町レジデンス | 2,678万円 〜 5,967万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目16-12 |
2007年9月(築18年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ヴェルステージ秋葉原2 | 2,294万円 〜 3,996万円 | 東京都台東区台東1丁目17-1 |
2009年2月(築16年) 地上11階 / 全39戸 |
レジーナ浅草橋 | 2,267万円 〜 4,943万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目27-6 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コンフォリア浅草橋DEUX | 2,670万円 〜 5,679万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目24-10 |
2007年12月(築17年) 地上13階 / 全46戸 |
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