この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都西東京市保谷町2丁目2-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
945 万円 19.66m²の部屋
〜1,408 万円 22m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
伏見マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
20.16m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
21.06m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
945万円19.66m²の部屋48万円 / m²
〜1,408万円22m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西東京市保谷町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西東京市保谷町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 937万円 | 100% |
築25年(1年後) | 928万円 | 99.0% |
築30年(6年後) | 879万円 | 93.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 945万円 | 100% |
1年後(築25年) | 935万円 | 99.0% |
6年後(築30年) | 887万円 | 93.8% |
このマンションと、西東京市保谷町の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
945万円 (19.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 47万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 945万円 |
買取 | 567万円 〜 756万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.14万円19.66m²の部屋
〜7.7万円22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
伏見マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに伏見マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月 |
6万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2018年7月 |
6万円 / 月 | 19.66m² | 1K / 4階 | 2017年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
伏見マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西東京市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西東京市のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.16%、 2年前→1年前:3.05%、 1年前→今年:-0.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西東京市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 伏見マンション |
---|---|
所在地 | 東京都西東京市保谷町2丁目2-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ユニクロ東伏見店 764m
【周辺】いなげや西東京富士町店 80m
【周辺】ファミリーマート西東京富士町店 402m
【周辺】くすりのダイイチ西武柳沢北口店 653m
【周辺】オリジン弁当西武柳沢店 1131m
【周辺】柳沢駅前郵便局 561m
【周辺】西武柳沢駅 686m
築年月(築年数) | 2001年11月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月17日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エコタワーバオバブ | 3,002万円 〜 4,025万円 | 東京都西東京市保谷町2丁目2-3 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リヴクレスト | 3,137万円 〜 4,198万円 | 東京都西東京市保谷町1丁目18-2 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全18戸 |
ベルジュール西東京 | 2,882万円 〜 3,790万円 | 東京都西東京市保谷町3丁目2-17 |
2002年11月(築23年) 地上7階 / 全20戸 |
ホワイト・ゼン | 1,210万円 〜 2,841万円 | 東京都西東京市保谷町3丁目14-20 |
2001年12月(築23年) 地上4階 / 全14戸 |
オレンジヒルズ | 1,168万円 〜 1,672万円 | 東京都西東京市柳沢6丁目1-5 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シェモア武蔵野舘 | 2,342万円 〜 4,012万円 | 東京都西東京市保谷町5丁目8-1 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全34戸 |
キャッスルマンション西東京西武柳沢壱番館 | 2,533万円 〜 3,345万円 | 東京都西東京市保谷町5丁目8-21 |
2001年7月(築24年) 地上5階 / 全29戸 |
ローヤルシティ西武柳沢 | 2,733万円 〜 3,651万円 | 東京都西東京市柳沢6丁目9-20 |
2000年11月(築25年) 地上3階 / 全40戸 |
ユアコート東伏見2番館 | 3,148万円 〜 4,092万円 | 東京都西東京市富士町2丁目12-15 |
1999年12月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
シーズガーデン西東京 | 2,481万円 〜 3,653万円 | 東京都西東京市保谷町1丁目2-5 |
2002年6月(築23年) 地上5階 / 全31戸 |
レジェンドアビタシオン | 1,321万円 〜 3,878万円 | 東京都西東京市柳沢1丁目11-12 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レクセルマンション東伏見 | 3,260万円 〜 4,799万円 | 東京都西東京市富士町4丁目15-1 |
2000年8月(築25年) 地上5階 / 全28戸 |
ライオンズマンション西武柳沢第3 | 3,103万円 〜 5,289万円 | 東京都西東京市柳沢2丁目10-24 |
2000年10月(築25年) 地上10階 / 全78戸 |
アーバンパレス武蔵野2 | 2,919万円 〜 3,843万円 | 東京都西東京市東伏見5丁目2-2 |
2001年6月(築24年) 地上7階 / 全18戸 |
メープル四季 | 1,146万円 〜 1,532万円 | 東京都西東京市富士町3丁目4-12 |
2001年6月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セイガステージ田無 | 2,787万円 〜 3,723万円 | 東京都西東京市柳沢5丁目15-22 |
2001年5月(築24年) 地上8階 / 全21戸 |
サン東伏見 | 1,221万円 〜 2,117万円 | 東京都西東京市東伏見3丁目2-2 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ローヤルシティ西武柳沢第2 | 3,653万円 〜 5,479万円 | 東京都西東京市柳沢2丁目1-7 |
2001年12月(築23年) 地上3階 / 全27戸 |
ダイアパレス武蔵野中央 | 3,396万円 〜 5,200万円 | 東京都西東京市柳沢2丁目14-3 |
2001年5月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グローリオ西武柳沢 | 2,684万円 〜 3,857万円 | 東京都西東京市柳沢2丁目17-13 |
2001年5月(築24年) 地上8階 / 全59戸 |
アーバンパレス武蔵野 | 1,315万円 〜 3,709万円 | 東京都西東京市東伏見5丁目9-3 |
2000年6月(築25年) 地上5階 / 全15戸 |
ライオンズマンション西武柳沢第2 | 3,037万円 〜 4,587万円 | 東京都西東京市柳沢2丁目14-6 |
2000年6月(築25年) 地上8階 / 全46戸 |
グリーンメルベーユ | 2,996万円 〜 4,245万円 | 東京都西東京市東伏見3丁目7-15 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウィングヒルズ田無P2 | 2,782万円 〜 3,685万円 | 東京都西東京市田無町2丁目16-12 |
2002年10月(築23年) 地上5階 / 全16戸 |
ラ・フローラ武蔵野6 | 1,063万円 〜 2,096万円 | 東京都西東京市東伏見4丁目8-24 |
2003年4月(築22年) 地上5階 / 全52戸 |
レーベンハイム東伏見壱番館 | 2,697万円 〜 3,880万円 | 東京都西東京市東伏見4丁目8-7 |
2000年5月(築25年) 地上6階 / 全25戸 |
レーベンハイム東伏見弐番館 | 3,223万円 〜 4,189万円 | 東京都西東京市東伏見4丁目8-12 |
2000年5月(築25年) 地上6階 / 全22戸 |
エクレール保谷 | 3,525万円 〜 4,202万円 | 東京都西東京市東町6丁目5-6 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全18戸 |
ジャスパー田無 | 1,130万円 〜 1,591万円 | 東京都西東京市田無町3丁目9-17 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全11戸 |
保谷デュープレックス | 554万円 〜 4,614万円 | 東京都西東京市泉町5丁目16-19 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全32戸 |
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