価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市城東区新喜多1丁目4-26
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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不動産売却ならハウスドゥ天六駅前店へ!
ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
東成区・生野区の不動産売却お任せください
当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。
お客様目線でのご提案をします!!
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
◆地域密着営業だから出来る高額査定!
地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
販売力No.1!売却専門スタッフが担当!
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!
売却の専門家が専属でサポートいたします!
「AFLO」は大阪市内に9店舗があり「地域密着の営業体制」、そして広告戦略からお取引後のアフターフォローまでご対応させていただきます。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあった最良のご提案を致します。
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1.物件のご提案(メリットはもちろん、デメリットも伝えます!)
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ヤマダ電機グループのヤマダ不動産守口店
ヤマダ不動産 守口店です。当店はヤマダ電機グループの不動産FC店となります。京阪沿線守口市〜枚方市の不動産のことなら当店にお任せ下さい!経験豊かなスタッフを取り揃えていますので、安心の不動産取引が可能です。また、弊社はリフォーム業も長年営んでおり、小さな工事から建替え新築住宅等も行っています。
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初めまして!
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弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
648万円 18m²の部屋 36万円 / m²
〜1,005万円 21m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 648万円 |
買取 | 389万円 〜 518万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.51万円 18m²の部屋
〜4.4万円 21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
清和ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市城東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市城東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.68% 、 2年前→1年前:4.02% 、 1年前→今年:-0.24% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市城東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 清和ハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市城東区新喜多1丁目4-26 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【周辺】ハニーズイオン京橋店 656m
【周辺】Maxvalu京橋店 195m
【周辺】サンクス京橋店 1063m
【周辺】アカカベ京橋薬店 736m
【周辺】エディオン京橋店 665m
築年月(築年数) | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 47戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アヴェール京橋 | 577万円 〜 940万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生1丁目1-23 |
1985年6月(築39年) 地上7階 / 全48戸 |
ネオコーポ京橋 | 2,319万円 〜 3,644万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多1丁目8-24 |
1983年5月(築41年) 地上10階 / 全59戸 |
メゾンドヴィル京橋 | 1,450万円 〜 2,894万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生2丁目2-43 |
1984年1月(築41年) 地上9階 / 全88戸 |
ローズコーポ京橋 | 848万円 〜 1,317万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生2丁目6-7 |
1985年4月(築40年) 地上7階 / 全78戸 |
ライオンズ京橋 | 1,250万円 〜 2,108万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生2丁目9-16 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全21戸 |
ラパンジール京橋 | 810万円 〜 1,855万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生2丁目9-15 |
1984年7月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パレ京橋2番館 | 1,077万円 〜 2,208万円 | 大阪府大阪市城東区野江1丁目10-19 |
1983年11月(築41年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾンドール蒲生 | 784万円 〜 1,193万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生2丁目11-5 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン城東 | 705万円 〜 1,142万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生2丁目11-7 |
1986年7月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネオコーポ大阪城公園1号館 | 1,530万円 〜 3,254万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目20-1 |
1983年9月(築41年) 地上11階 / 全141戸 |
ネオコーポ大阪城公園2号館 | 1,958万円 〜 3,840万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目1-2 |
1983年10月(築41年) 地上14階 / 全313戸 |
セザンヌ藤 | 559万円 〜 986万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生3丁目15-12 |
1985年1月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
大下マンション | 1,469万円 〜 2,306万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多2丁目6-17 |
1983年5月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルマンド蒲生 | 2,484万円 〜 3,102万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目8-27 |
1986年10月(築38年) 地上9階 / 全36戸 |
ネオコーポ大阪城公園3号館 | 2,089万円 〜 3,395万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目1-3 |
1983年10月(築41年) 地上14階 / 全96戸 |
メゾン京阪 | 612万円 〜 850万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目5-7 |
1983年6月(築41年) 地上5階 / 全19戸 |
メゾン京橋 | 574万円 〜 736万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目5-8 |
1984年9月(築40年) 地上5階 / 全29戸 |
シカタマンション | 1,680万円 〜 2,459万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目5-16 |
1983年7月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アベニール京橋 | 665万円 〜 1,154万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目6-16 |
1986年5月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビラ六曜舎 | 1,208万円 〜 2,545万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町2丁目2-16 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレシオ野江 | 1,991万円 〜 3,350万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目8-7 |
1987年3月(築38年) 地上9階 / 全69戸 |
シャトール中央 | 1,558万円 〜 2,099万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目8-20 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
大阪城公園スカイハイツ | 1,863万円 〜 3,381万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目5-5 |
1984年3月(築41年) 地上14階 / 全242戸 |
グランピア蒲生 | 717万円 〜 2,239万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目11-6 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
京橋グリーンハイツ4号棟 | 2,442万円 〜 3,947万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目1-4 |
1983年7月(築41年) 地上15階 / 全203戸 |
エクレーヌ橋本 | 1,558万円 〜 2,839万円 | 大阪府大阪市城東区中央3丁目1-4 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全12戸 |
ツインかたまち | 757万円 〜 1,120万円 | 大阪府大阪市都島区片町2丁目7-24 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全6戸 |
楠青山ハイツ | 1,452万円 〜 2,278万円 | 大阪府大阪市都島区都島中通3丁目5-20 |
1986年4月(築39年) 地上10階 / 全50戸 |
ストークマンション | 1,863万円 〜 3,225万円 | 大阪府大阪市都島区片町2丁目1-37 |
1986年4月(築39年) 地上6階 / 全15戸 |
サンハイツ白井 | 2,158万円 〜 2,713万円 | 大阪府大阪市城東区中央3丁目1-29 |
1986年5月(築38年) 地上9階 / 全32戸 |
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