愛知県名古屋市東区東桜2丁目13-6
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,569 万円 35.32m²の部屋
〜5,596 万円 53.79m²の部屋
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1/12
【駐車場】◇電気自動車充電施設あり♪
2/12
【周辺】高岳駅(名古屋市交通局 桜通線) 徒歩4分。 320m
3/12
【周辺】栄駅(名古屋市交通局 東山線) 徒歩8分。 640m
4/12
【周辺】プロマーケット新栄店 徒歩9分。 720m
5/12
【周辺】セントラルパーク 徒歩8分。 640m
6/12
【周辺】セブンイレブン名古屋東桜1丁目店 徒歩2分。 160m
7/12
【周辺】スギ薬局東新町店 徒歩4分。 320m
8/12
【周辺】医療法人勝又病院 徒歩14分。 1120m
9/12
【周辺】名古屋市立東桜小学校 徒歩3分。 240m
10/12
【周辺】名古屋市立冨士中学校 徒歩3分。 240m
11/12
【周辺】松山公園 徒歩3分。 240m
12/12プレサンスロジェ高岳東桜の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレサンスロジェ高岳東桜の売却に役立つ情報をチェック！
プレサンスロジェ高岳東桜の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 3,880万円 |
43.76m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格 3,800万円 |
40.45m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 15階 |
|
賃貸募集中 賃料 12.8万円 |
43.76m² | 1SLDK | 北東 | 物件詳細 |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,569万円 （73万円 / m²） 35.32m²の部屋
〜5,596万円 （104万円 / m²） 53.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(名古屋市東区東桜)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 2,491万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 2,424万円 | 97.3％ |
| 築10年(7年後) | 2,257万円 | 90.6％ |
| 築15年(12年後) | 2,090万円 | 83.9％ |
| 築20年(17年後) | 1,922万円 | 77.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 2,569万円 |
| 2年後(築5年) | 97.3％ | 2,500万円 |
| 7年後(築10年) | 90.6％ | 2,327万円 |
| 12年後(築15年) | 83.9％ | 2,155万円 |
| 17年後(築20年) | 77.1％ | 1,982万円 |
このマンションと、名古屋市東区東桜の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,569万円 (35.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 73万円 / m² | 62万円 / m² |
プレサンスロジェ高岳東桜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.19%、 2年前→1年前：1.76%、 1年前→今年：1.27% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ高岳東桜が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,800万円 | 40.45m² | 2LDK / 4階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 3,880万円 | 43.76m² | 2LDK / 6階 | 2025年11月 |
| 4,000万円 | 40.45m² | 2LDK / 4階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 3,800万円 | 40.45m² | 2LDK / 6階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 3,900万円 | 40.45m² | 2LDK / 6階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 3,999万円 | 40.45m² | 2LDK / 6階 | 2025年3月 |
| 4,200万円 | 40.45m² | 2LDK / 6階 | 2025年2月 |
| 4,300万円 | 40.45m² | 2LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,569万円 |
| 買取 | 1,542万円 〜 2,055万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.56万円 / 月 35.32m²の部屋
〜
17.21万円 / 月 53.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレサンスロジェ高岳東桜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ高岳東桜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.3万円 / 月 | 43.76m² | 1LDK / 11階 | 2025年7月〜2025年11月 |
| 11.1万円 / 月 | 35.32m² | 1LDK / 13階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 12.3万円 / 月 | 43.76m² | 1LDK / 11階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 11万円 / 月 | 35.32m² | 1LDK / 15階 | 2025年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 35.32m² | 1LDK / 3階 | 2025年3月 |
| 14.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 12階 | 2024年8月〜2024年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| GRANDUKE東桜 | 2,531万円 〜 3,928万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目9-27 |
2022年2月（築4年） 地上14階 / 全50戸 |
| GRANDESPOIR東桜 | 1,799万円 〜 5,553万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目17-21 |
2023年3月（築3年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| シェリール東桜 | 1,561万円 〜 2,561万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目5-6 |
2022年5月（築4年） 地上8階 / 全28戸 |
| エスリード栄ル・クール | 1,351万円 〜 2,178万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目10-8 |
2023年9月（築3年） 地上15階 / 全98戸 |
| テナスイズミ | 1,947万円 〜 2,768万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目25-27 |
2024年3月（築2年） 地上13階 / 全35戸 |
| クレストタワー栄 | 1,753万円 〜 4,770万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目4-20 |
2024年5月（築2年） 地上14階 / 全35戸 |
| プレサンスレイズ泉高岳駅前 | 1,871万円 〜 3,590万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目24-21 |
2024年9月（築2年） 地上15階 / 全42戸 |
| マリーベル栄 | 1,826万円 〜 2,393万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目10-3 |
2023年8月（築3年） 地上9階 / 全34戸 |
| オープンレジデンシアイズミ | 2,380万円 〜 4,887万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目19-21 |
2024年5月（築2年） 地上15階 / 全95戸 |
| ルフレイユ泉久屋大通公園 | 2,314万円 〜 5,656万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目21 |
2024年3月（築2年） 地上10階 / 全34戸 |
| レジデンスT・L新栄 | 2,353万円 〜 3,619万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目16-5 |
2022年1月（築4年） 地上11階 / 全26戸 |
| PEAKSizumi | 4,930万円 〜 7,009万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目24 |
2024年10月（築2年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| SHOKENResidence名古屋泉 | 1,509万円 〜 2,264万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目19-11-1 |
2023年4月（築3年） 地上10階 / 全36戸 |
| Cocor.shinsakae | 1,915万円 〜 2,905万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目1-20 |
2023年1月（築3年） 地上10階 / 全38戸 |
| NR新栄 | 3,316万円 〜 4,941万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目1-25 |
2022年7月（築4年） 地上9階 / 全17戸 |
| M'sArkHisaya-Odori | 3,288万円 〜 1億 901万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目17-39 |
2022年12月（築4年） 地上15階 / 全44戸 |
| シティハウス高岳レジデンス | 5,468万円 〜 7,835万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目21-22 |
2022年9月（築4年） 地上14階 / 全51戸 |
| GRANDEPONTE泉 | 2,484万円 〜 3,676万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目17-16 |
2022年3月（築4年） 地上9階 / 全15戸 |
| シテイライフ泉 | 1,458万円 〜 2,205万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目17-13 |
2022年2月（築4年） 地上10階 / 全29戸 |
| ディアレイシャス矢場町 | 1,158万円 〜 3,724万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目27-13 |
2022年8月（築4年） 地上15階 / 全100戸 |
| セントフィオーレ新栄 | 1,441万円 〜 2,902万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目9-22 |
2023年6月（築3年） 地上8階 / 全28戸 |
| CLOVER泉 | 3,068万円 〜 4,391万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目17-2 |
2024年9月（築2年） 地上10階 / 全19戸 |
| エスリード栄ラ・ヴィ | 1,372万円 〜 1,817万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目25-20 |
2024年1月（築2年） 地上15階 / 全84戸 |
| プレサンス新栄アーバンフロー | 1,254万円 〜 3,673万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目27-18 |
2022年12月（築4年） 地上15階 / 全70戸 |
| CRESTTAPP新栄 | 1,458万円 〜 2,524万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目17-9 |
2024年1月（築2年） 地上15階 / 全108戸 |
| プレサンス葵デュリス | 1,111万円 〜 2,621万円 | 愛知県名古屋市中区葵1丁目27-33 |
2022年1月（築4年） 地上14階 / 全117戸 |
| CRESTCOURT泉一丁目 | 1,869万円 〜 2,827万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目8-4 |
2023年8月（築3年） 地上13階 / 全48戸 |
| スリーアイランドタワー久屋大通 | 2,088万円 〜 4,070万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目14-7 |
2022年11月（築4年） 地上13階 / 全49戸 |
| ファステート栄セントラル | 1,388万円 〜 2,319万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目3-15 |
2024年2月（築2年） 地上12階 / 全55戸 |
| ザ・パークハウス泉一丁目 | 3,157万円 〜 6,316万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目11-12 |
2023年6月（築3年） 地上15階 / 全40戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ高岳駅前 | 2,983万円 〜 5,648万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目9-31 |
2015年6月（築11年） 地上15階 / 全28戸 |
| プレサンスロジェ桜通代官町 | 1,280万円 〜 4,905万円 | 愛知県名古屋市東区代官町40-13 |
2019年4月（築7年） 地上15階 / 全43戸 |
| プレサンスロジェ泉 | 2,817万円 〜 4,672万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目3-40 |
2016年2月（築10年） 地上15階 / 全42戸 |
| プレサンスロジェ高岳 | 3,360万円 〜 8,271万円 | 愛知県名古屋市東区東片端町33-1 |
2018年7月（築8年） 地上14階 / 全38戸 |
| プレサンスロジェ葵 | 3,079万円 〜 5,429万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目13-13 |
2015年3月（築11年） 地上15階 / 全70戸 |
| プレサンスロジェ代官町 | 3,816万円 〜 4,654万円 | 愛知県名古屋市東区代官町26-16 |
2017年5月（築9年） 地上13階 / 全24戸 |
| プレサンスロジェ車道 | 3,926万円 〜 5,736万円 | 愛知県名古屋市東区筒井1丁目10-24 |
2018年7月（築8年） 地上15階 / 全42戸 |
| プレサンスロジェ車道駅前SOUTH | 2,229万円 〜 3,536万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目3-5 |
2024年9月（築2年） 地上15階 / 全70戸 |
| プレサンスロジェ千種駅NORTH | 2,672万円 〜 6,033万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目13-19 |
2024年8月（築2年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ白壁テラス | 4,991万円 〜 9,740万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目16-30 |
2018年9月（築8年） 地上6階 / 全19戸 |
| プレサンスロジェ白壁ヒルズ | 2,961万円 〜 4,805万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目25-22 |
2017年7月（築9年） 地上10階 / 全39戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレサンスロジェ高岳東桜 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市東区東桜2丁目13-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 3階
1/8
2LDK 4階
2/8
2LDK 6階
3/8
1SLDK 11階
4/8
2LDK 12階
5/8
1LDK 13階
6/8
1LDK 15階
7/8
1SLDK 15階
8/8| 築年月（築年数） | 2023年10月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社麦島建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、EV充電設備、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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