福岡県福岡市博多区住吉4丁目29-11
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
1,267 万円 23.35m²の部屋
〜1,911 万円 27.4m²の部屋
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エンクレスト博多RIVERSIDEの売却に役立つ情報をチェック!
エンクレスト博多RIVERSIDEの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.2万円 |
23.45m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.2万円 |
23.35m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.9万円 |
27.4m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
23.45m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,267万円 (54万円 / m²) 23.35m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
エンクレスト博多RIVERSIDE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 10.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.28%、 2年前→1年前:0.19%、 1年前→今年:7.66% )
福岡県の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,267万円 |
| 買取 | 760万円 〜 1,014万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.54万円 / 月 23.35m²の部屋
〜
8.71万円 / 月 27.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エンクレスト博多RIVERSIDEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンクレスト博多RIVERSIDEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 25.56m² | 1R / 3階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 23.35m² | 1R / 10階 | 2025年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 23.45m² | 1R / 10階 | 2025年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 27.40m² | 1LDK / 4階 | 2025年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 23.45m² | 1R / 2階 | 2025年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 27.04m² | 1LDK / 8階 | 2025年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.56m² | 1R / 4階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.56m² | 1R / 2階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 7万円 / 月 | 23.35m² | 1R / 6階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 23.35m² | 1R / 3階 | 2025年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| GranriverHAKATA | 2,299万円 〜 2,991万円 | 福岡県福岡市博多区住吉4丁目30 |
2024年2月(築2年) 地上12階 / 全44戸 |
| MODERNPALAZZO住吉 | 3,345万円 〜 4,284万円 | 福岡県福岡市博多区住吉4丁目15-23 |
2024年4月(築2年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| ドゥバーグ渡辺通 | 1,518万円 〜 4,436万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目10 |
2023年7月(築3年) 地上13階 / 全51戸 |
| MODERNPALAZZO天神南2 | 922万円 〜 3,876万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目3-25 |
2022年2月(築4年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| MODERNPALAZZO博多FRONT | 1,528万円 〜 2,002万円 | 福岡県福岡市博多区住吉5丁目12 |
2024年5月(築2年) 地上9階 / 全32戸 |
| アクロステンジンセントラルGLOW | 2,570万円 〜 3,420万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目18-1 |
2023年4月(築3年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| CLiOワタナベドオリアーバンマークス | 4,998万円 〜 7,015万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目17-20 |
2023年2月(築3年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| DIANAGARDEN | 1,454万円 〜 2,958万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目20-12 |
2023年3月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランフォアハカタマークプレイス | 1,540万円 〜 2,017万円 | 福岡県福岡市博多区住吉5丁目7-18 |
2023年1月(築3年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| エンクレスト天神南PURE | 1,107万円 〜 3,812万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目4-11 |
2023年4月(築3年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| YBFMANSION1HARUYOSHI | 1,768万円 〜 4,451万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目15-3 |
2022年2月(築4年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| KL天神南 | 1,921万円 〜 2,570万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目2-20 |
2023年3月(築3年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| LANDICK346 | 1,223万円 〜 2,024万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目4-6 |
2022年8月(築4年) 地上11階 / 全40戸 |
| LANDICM1165 | 1,331万円 〜 2,185万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目16-5 |
2022年5月(築4年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| デュレジア薬院テラス | 2,637万円 〜 6,748万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目18-10 |
2022年3月(築4年) 地上14階 / 全78戸 |
| オープンレジデンシア薬院白金 | 2,434万円 〜 3,685万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目1-24 |
2023年8月(築3年) 地上10階 / 全27戸 |
| ミスモ天神 | 2,933万円 〜 3,844万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目1-27 |
2023年3月(築3年) 地上12階 / 全66戸 |
| RLIV'S天神南 | 1,379万円 〜 2,551万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目16-21 |
2023年10月(築3年) 地上12階 / 全44戸 |
| MODERNPALAZZO博多vicino | 852万円 〜 1,247万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目20 |
2022年5月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| マナメゾン白金 | 1,591万円 〜 2,120万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目10-7 |
2023年3月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ渡辺通サザンマークス | 4,655万円 〜 6,553万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目15-8 |
2024年2月(築2年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| リアンシエルブルー白金 | 1,749万円 〜 2,561万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目11-26 |
2023年8月(築3年) 地上13階 / 全36戸 |
| パークアベニューサウンド薬院 | 1,984万円 〜 3,636万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目7-4 |
2022年10月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ファーメリー那の川 | 1,712万円 〜 2,703万円 | 福岡県福岡市南区那の川2丁目4-30 |
2023年11月(築3年) 地上12階 / 全53戸 |
| アクタス薬院グランプレイス | 1,489万円 〜 2,831万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目11-21 |
2022年12月(築4年) 地上15階 / 全52戸 |
| フェリス美野島 | 1,235万円 〜 2,949万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目23-4 |
2025年3月(築1年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス百年橋リバーサイド | 1,485万円 〜 2,244万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目22-37 |
2023年1月(築3年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・リエール博多 | 1,866万円 〜 2,457万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目2-2 |
2024年2月(築2年) 地上12階 / 全27戸 |
| GR薬院 | 1,832万円 〜 2,643万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目6-6 |
2022年3月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| モダンパラッツォ薬院sur | 1,527万円 〜 2,102万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目6-26 |
2023年4月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エンクレスト博多2 | 1,034万円 〜 1,331万円 | 福岡県福岡市博多区住吉4丁目28-13 |
2004年7月(築22年) 地上12階 / 全67戸 |
| エンクレスト博多LIBERTY | 1,230万円 〜 2,080万円 | 福岡県福岡市博多区住吉5丁目31-3 |
2015年2月(築11年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| エンクレスト博多 | 829万円 〜 3,780万円 | 福岡県福岡市博多区住吉3丁目8-34 |
2003年11月(築23年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| エンクレスト博多LEGEND | 1,640万円 〜 2,079万円 | 福岡県福岡市博多区住吉4丁目10-15 |
2017年2月(築9年) 地上10階 / 全54戸 |
| エンクレスト博多スタイル | 1,320万円 〜 5,607万円 | 福岡県福岡市博多区住吉3丁目8-30 |
2017年2月(築9年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| エンクレスト博多PREMIER | 1,529万円 〜 4,269万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目3-7 |
2015年2月(築11年) 地上14階 / 全209戸 |
| エンクレスト博多駅前ART | 1,694万円 〜 2,276万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目7-3 |
2016年1月(築10年) 地上14階 / 全104戸 |
| エンクレスト博多駅前 | 827万円 〜 1,667万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目12-24 |
2001年2月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| エンクレスト博多駅前2 | 1,218万円 〜 1,599万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目9-35 |
2003年2月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| エンクレスト博多駅前3 | 1,223万円 〜 1,589万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-31 |
2007年2月(築19年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| エンクレストGRAN博多駅前 | 1,356万円 〜 3,731万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目30-31 |
2014年5月(築12年) 地上14階 / 全147戸 |
| エンクレスト博多駅南 | 822万円 〜 1,263万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目2-4 |
2000年12月(築26年) 地上13階 / 全69戸 |
| エンクレスト博多MATE | 1,069万円 〜 2,150万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目16-16 |
2014年1月(築12年) 地上14階 / 全117戸 |
| エンクレスト博多ベル | 1,624万円 〜 2,122万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目1-35 |
2013年1月(築13年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| エンクレストNEO博多駅南 | 1,172万円 〜 1,944万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目19-7 |
2011年2月(築15年) 地上12階 / 全121戸 |
| エンクレスト博多駅南2 | 1,062万円 〜 2,086万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目18-6 |
2007年9月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| エンクレスト博多Rey | 1,309万円 〜 2,300万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目8-24 |
2012年10月(築14年) 地上14階 / 全130戸 |
| エンクレスト博多駅南FIT | 1,246万円 〜 3,660万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目9-15 |
2022年10月(築4年) 地上14階 / 全161戸 |
| エンクレスト博多駅南STREET | 1,188万円 〜 3,432万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目9-13 |
2018年2月(築8年) 地上14階 / 全78戸 |
| エンクレスト博多ハーモニー | 1,492万円 〜 2,334万円 | 福岡県福岡市博多区中洲5丁目3-20 |
2013年2月(築13年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| エンクレスト祇園 | 1,310万円 〜 1,705万円 | 福岡県福岡市博多区冷泉町8-29 |
2010年4月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| エンクレスト祇園2 | 1,442万円 〜 1,884万円 | 福岡県福岡市博多区冷泉町9-11 |
2011年1月(築15年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| エンクレスト博多THETIME | 1,503万円 〜 3,714万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目2-26 |
2017年12月(築9年) 地上15階 / 全224戸 |
| エンクレスト福岡 | 1,072万円 〜 2,031万円 | 福岡県福岡市博多区中洲5丁目1-19 |
2005年3月(築21年) 地上15階 / 全108戸 |
| エンクレスト博多駅南GRACE | 1,301万円 〜 4,253万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目10-13 |
2023年10月(築3年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| エンクレスト博多駅南BASE | 1,289万円 〜 1,965万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目4-27 |
2022年2月(築4年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| エンクレスト御供所 | 1,141万円 〜 2,557万円 | 福岡県福岡市博多区御供所町4-3 |
2006年3月(築20年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| エンクレスト博多駅南SHARE | 1,415万円 〜 2,399万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目3-16 |
2016年8月(築10年) 地上14階 / 全117戸 |
| エンクレスト博多駅東2 | 1,529万円 〜 2,427万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目12-27 |
2016年7月(築10年) 地上12階 / 全121戸 |
| エンクレスト天神東2 | 1,087万円 〜 1,342万円 | 福岡県福岡市博多区中洲中島町4-9 |
2004年12月(築22年) 地上13階 / 全72戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エンクレスト博多RIVERSIDE |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区住吉4丁目29-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2024年2月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月2日]
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