埼玉県ふじみ野市駒林元町3丁目9-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,863 万円 67.97m²の部屋
〜4,040 万円 78.03m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,863万円67.97m²の部屋42万円 / m²
〜4,040万円78.03m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(ふじみ野市駒林元町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (ふじみ野市駒林元町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 3,523万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 3,354万円 | 95.2％ |
| 築25年(8年後) | 3,067万円 | 87.1％ |
| 築30年(13年後) | 2,781万円 | 78.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 2,863万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 2,726万円 | 95.2％ |
| 8年後(築25年) | 2,493万円 | 87.1％ |
| 13年後(築30年) | 2,260万円 | 78.9％ |
このマンションと、ふじみ野市駒林元町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,863万円 (67.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 50万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレリアふじみ野ウェルビスタが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 71.38m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 3,580万円 | 71.38m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月 |
| 3,160万円 | 76.26m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 3,290万円 | 71.38m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 3,160万円 | 76.26m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 3,390万円 | 71.38m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 3,490万円 | 71.38m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 3,590万円 | 71.38m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 3,260万円 | 76.26m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 3,180万円 | 76.26m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 2,890万円 | 70.69m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月 |
| 3,220万円 | 76.26m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 2,890万円 | 70.69m² | 3LDK / 1階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 2,980万円 | 78.03m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 2,780万円 | 76.26m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月〜2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,863万円 |
| 買取 | 1,718万円 〜 2,291万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.02万円67.97m²の部屋
〜15.29万円78.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レリアふじみ野ウェルビスタの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレリアふじみ野ウェルビスタが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 67.97m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 14万円 / 月 | 73.09m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 12万円 / 月 | 73.09m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2018年1月 |
| 14.5万円 / 月 | 71.38m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レリアふじみ野ウェルビスタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
ふじみ野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
ふじみ野市のマンションの価格は直近の3年間で 9.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.01%、 2年前→1年前：3.18%、 1年前→今年：-0.14% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
ふじみ野市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
竣工が2008年10月のレリアふじみ野ウェルビスタは、埼玉県ふじみ野市駒林元町にあるマンションです。地上5階建てであるこのマンションはRC構造を採用し、管理形態は専門の会社に委託となっています。なお、日勤の管理人がついています。交通に関しては、東武東上線の停車駅であるふじみ野駅を利用することができます。
| マンション名称 | レリアふじみ野ウェルビスタ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県ふじみ野市駒林元町3丁目9-9 |
| 交通 |
|
【外観】公園から望む外観
【外観】美しいフォルム
【外観】陽当良好な建物正面側
【エントランス】スロープ付きのアプローチ
【エントランス】安心のモニター付きオートロック
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】ふじみ野駅
【周辺】駅前ロータリー
| 築年月（築年数） | 2008年10月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 南海辰村建設？東京支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミルフィーユふじみ野参番館 | 1,644万円 〜 2,513万円 | 埼玉県ふじみ野市駒林元町3丁目7-32 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全26戸 |
| Y&Tレイジェンス | 2,535万円 〜 3,172万円 | 埼玉県ふじみ野市駒林元町4丁目4-35 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全15戸 |
| イニシアふじみ野 | 2,625万円 〜 4,836万円 | 埼玉県ふじみ野市新田1丁目2-1 |
2009年3月（築16年） 地上11階 / 全96戸 |
| アベリア | 2,279万円 〜 2,842万円 | 埼玉県ふじみ野市駒林元町2丁目3-21 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャン・ド・フルール | 1,290万円 〜 1,606万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目6-3 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンデュエルふじみ野2 | 2,875万円 〜 3,541万円 | 埼玉県ふじみ野市南台1丁目11-16 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全41戸 |
| アグリふじみ野 | 1,756万円 〜 2,880万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目17-1 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全36戸 |
| プリズムコートふじみ野 | 2,774万円 〜 4,403万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目9-1 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全89戸 |
| レリアふじみ野ステーションイースト | 2,706万円 〜 4,285万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目3-1 |
2009年9月（築16年） 地上5階 / 全49戸 |
| アプランドルふじみ野 | 1,228万円 〜 1,534万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目12-3 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオふじみ野 | 2,819万円 〜 4,648万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目2-2 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全70戸 |
| クアトロセゾン | 1,182万円 〜 1,499万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目11-15 |
2007年12月（築17年） 地上4階 / 全24戸 |
| ステラコートふじみ野 | 1,657万円 〜 3,152万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目3-6 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズふじみ野レジデンス | 2,640万円 〜 5,320万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東4丁目6-1 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全88戸 |
| ジェルメ | 1,459万円 〜 2,586万円 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野4丁目12-23 |
2010年6月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーストステージふじみ野 | 1,162万円 〜 1,498万円 | 埼玉県ふじみ野市苗間1丁目13-26 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全36戸 |
| レリアふじみ野 | 2,420万円 〜 3,926万円 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野1丁目1-22 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全40戸 |
| ブランドールふじみ野 | 1,164万円 〜 1,444万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目14-20 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全21戸 |
| サンデュエルふじみ野プレミアムアベニュー | 2,417万円 〜 4,812万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目17-5 |
2007年10月（築18年） 地上8階 / 全39戸 |
| ル・クラージュ | 1,952万円 〜 2,432万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢1丁目15-10 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| リベルテふじみ野 | 1,133万円 〜 1,417万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目17-1 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全24戸 |
| アクエスふじみ野パークサイドヴィスタ | 3,047万円 〜 4,267万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野1丁目5-23 |
2008年1月（築17年） 地上14階 / 全113戸 |
| パルクふじみ野 | 1,088万円 〜 1,363万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野1丁目6-22 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全24戸 |
| リシエスふじみ野2 | 1,201万円 〜 2,342万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西4丁目13-5 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ上福岡ステーションマークス | 3,574万円 〜 4,295万円 | 埼玉県ふじみ野市霞ケ丘1丁目3-2 |
2009年12月（築15年） 地上15階 / 全94戸 |
| メイプルヒルズ | 1,050万円 〜 1,420万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目8-14 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズステージ上福岡 | 2,493万円 〜 4,363万円 | 埼玉県ふじみ野市霞ケ丘2丁目5-1 |
2007年1月（築18年） 地上14階 / 全207戸 |
| パラッシオふじみ野 | 1,677万円 〜 2,094万円 | 埼玉県ふじみ野市大井1丁目7-26 |
2006年12月（築18年） 地上4階 / 全19戸 |
| ルネサンス上福岡陽レジデンス | 2,181万円 〜 3,749万円 | 埼玉県ふじみ野市西2丁目7-10 |
2009年1月（築16年） 地上7階 / 全57戸 |
| ドミール上福岡 | 744万円 〜 919万円 | 埼玉県川越市熊野町8 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全50戸 |
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