香川県高松市多賀町1丁目1-7
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,100 万円 31.92m²の部屋
〜1,473 万円 31.92m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【駐車場】
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【周辺】くすりのアオキ 花園店
7/12
【周辺】セブンイレブン高松観光通2丁目店
8/12
【周辺】パワードラッグワンズ瓦町店
9/12
【周辺】ダイキ上福岡店
10/12
【周辺】高松信用金庫 花園支店
11/12
【周辺】花園第一公園
12/12GrandForestの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
GrandForestの売却に役立つ情報をチェック！
GrandForestの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.9万円 |
31.92m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.8万円 |
31.92m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.6万円 |
31.92m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,100万円 （34万円 / m²） 31.92m²の部屋
〜1,473万円 （46万円 / m²） 31.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(高松市多賀町)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,390万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 1,341万円 | 96.5％ |
| 築10年(7年後) | 1,219万円 | 87.7％ |
| 築15年(12年後) | 1,097万円 | 78.9％ |
| 築20年(17年後) | 975万円 | 70.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 1,100万円 |
| 2年後(築5年) | 96.5％ | 1,061万円 |
| 7年後(築10年) | 87.7％ | 965万円 |
| 12年後(築15年) | 78.9％ | 868万円 |
| 17年後(築20年) | 70.1％ | 771万円 |
このマンションと、高松市多賀町の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,100万円 (31.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 35万円 / m² |
GrandForest周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 8.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.21%、 2年前→1年前：-1.07%、 1年前→今年：5.04% ）
香川県の直近3年間の変動（8.07% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,100万円 |
| 買取 | 660万円 〜 880万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.47万円 / 月 31.92m²の部屋
〜
7.6万円 / 月 31.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GrandForestの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGrandForestが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 31.92m² | 1LDK / 7階 | 2025年5月〜2025年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.92m² | 1LDK / 5階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 31.92m² | 1LDK / 4階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 31.92m² | 1LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 31.92m² | 1LDK / 5階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.92m² | 1LDK / 1階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.92m² | 1LDK / 1階 | 2025年2月〜2025年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルミナス藤塚町 | 1,265万円 〜 2,077万円 | 香川県高松市藤塚町3丁目3-6 |
2022年6月（築4年） 地上10階 / 全49戸 |
| エルドラード常磐町 | 1,295万円 〜 2,089万円 | 香川県高松市常磐町2丁目3 |
2023年1月（築4年） 地上10階 / 全45戸 |
| J.リヴェール高松南新町 | 1,047万円 〜 2,916万円 | 香川県高松市南新町8-13 |
2022年8月（築4年） 地上12階 / 全44戸 |
| ミュー亀井町 | 1,125万円 〜 1,606万円 | 香川県高松市亀井町4-12 |
2023年2月（築3年） 地上4階 / 全19戸 |
| SAMTY栗林公園北 | 1,125万円 〜 3,233万円 | 香川県高松市中野町1-1 |
2022年2月（築4年） 地上11階 / 全54戸 |
| ロイヤルガーデン古新町弍番館 | 2,381万円 〜 4,551万円 | 香川県高松市古新町7-7 |
2023年1月（築4年） 地上15階 / 全70戸 |
| CORRIDOR西内町 | 1,328万円 〜 1,882万円 | 香川県高松市西内町7 |
2023年9月（築3年） 地上9階 / 全34戸 |
| J.リヴェール錦町 | 1,419万円 〜 1,997万円 | 香川県高松市錦町1丁目20-11 |
2022年9月（築4年） 地上12階 / 全47戸 |
| クレアホームズ番町レジデンス | 3,374万円 〜 4,576万円 | 香川県高松市番町2丁目10-9 |
2023年8月（築3年） 地上15階 / 全27戸 |
| Lavita扇町 | 865万円 〜 1,196万円 | 香川県高松市扇町1丁目22 |
2024年2月（築2年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Oltega | 901万円 〜 1,240万円 | 香川県高松市扇町1丁目25 |
2025年1月（築2年） 地上8階 / 全47戸 |
| アルト栗林公園 | 1,239万円 〜 1,648万円 | 香川県高松市東ハゼ町911-1 |
2021年3月（築5年） 地上4階 / 全46戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | GrandForest |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市多賀町1丁目1-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/6
1LDK 2階
2/6
1LDK 4階
3/6
1LDK 5階
4/6
1LDK 5階
5/6
1LDK 7階
6/6| 築年月（築年数） | 2023年3月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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