この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県藤沢市西富529-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,327 万円 68.26m²の部屋
〜2,919 万円 68.26m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,327万円68.26m²の部屋34万円 / m²
〜2,919万円68.26m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市西富)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (藤沢市西富 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,332万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,308万円 | 99.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,327万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,303万円 | 99.0% |
このマンションと、藤沢市西富の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,327万円 (68.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 33万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,327万円 |
買取 | 1,396万円 〜 1,861万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
9.74万円68.26m²の部屋
〜11.13万円68.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス湘南緑ヶ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス湘南緑ヶ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.1万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイアパレス湘南緑ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 20.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.77%、 2年前→1年前:3.96%、 1年前→今年:1.40% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス湘南緑ヶ丘 |
---|---|
所在地 | 神奈川県藤沢市西富529-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【ラーメン】沢むらまで658m
【周辺】【総合病院】藤沢市民病院まで1514m
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア藤沢市民病院前店まで1503m
【周辺】【ドラッグストア】ハックドラッグ藤沢白旗店まで1596m
【周辺】【スーパー】ピーコックストア 藤沢トレアージュ白旗店まで1630m
【周辺】【ショッピングセンター】トレアージュ白旗まで1692m
【周辺】【生活雑貨店】ザ・ダイソー トレアージュ白旗店まで1660m
【周辺】【ファーストフード】フレッシュネスバーガー トレアージュ白旗店まで1714m
【周辺】【寿司】無添 くら寿司 藤沢店まで1718m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 藤沢三丁目店まで1759m
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス湘南藤沢 | 2,536万円 〜 3,531万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1丁目1-11 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全24戸 |
ライオンズマンション藤沢第5 | 1,583万円 〜 2,095万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1丁目1-16 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
メルシード | 2,658万円 〜 4,187万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡1丁目10-6 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全28戸 |
KCマンション藤が岡 | 2,348万円 〜 3,515万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡2丁目15-9 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全49戸 |
クリオ藤沢善行参番館 | 1,601万円 〜 1,967万円 | 神奈川県藤沢市白旗3丁目10-18 |
1994年5月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
ヴァンテーヌ湘南藤沢 | 1,618万円 〜 3,092万円 | 神奈川県藤沢市白旗1丁目14-12 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全37戸 |
湘南弐番館 | 2,061万円 〜 2,973万円 | 神奈川県藤沢市藤沢2丁目1-1 |
1994年5月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオ藤沢善行七番館 | 1,679万円 〜 2,385万円 | 神奈川県藤沢市白旗4丁目8-1 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全22戸 |
グレース八洲台 | 1,376万円 〜 1,719万円 | 神奈川県藤沢市白旗4丁目9-1 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
湘南山の手マンション | 2,675万円 〜 3,539万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目6-1 |
1994年7月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リバーサイドハイツ湘南 | 1,100万円 〜 1,440万円 | 神奈川県藤沢市藤沢221 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ藤沢本町 | 1,763万円 〜 2,389万円 | 神奈川県藤沢市花の木3-2 |
1997年5月(築28年) 地上6階 / 全31戸 |
藤沢本町パーク・ホームズ | 1,982万円 〜 2,570万円 | 神奈川県藤沢市藤沢2丁目1-10 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全29戸 |
リバーシティ藤沢 | 2,755万円 〜 3,561万円 | 神奈川県藤沢市朝日町19-16 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティコート藤沢 | 3,165万円 〜 4,121万円 | 神奈川県藤沢市朝日町19-1 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クリオ藤沢六番館 | 2,612万円 〜 4,210万円 | 神奈川県藤沢市本町1丁目12-10 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全24戸 |
コムーネ湘南藤沢 | 3,391万円 〜 4,618万円 | 神奈川県藤沢市藤沢581 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全24戸 |
パーク・ノヴァ藤沢 | 3,042万円 〜 4,907万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-48 |
1997年9月(築28年) 地上14階 / 全65戸 |
ナイスアーバン藤沢 | 2,301万円 〜 4,010万円 | 神奈川県藤沢市藤沢931 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全38戸 |
藤和シティホームズ藤沢弐番館 | 3,318万円 〜 5,307万円 | 神奈川県藤沢市藤沢924-3 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全59戸 |
グレイス藤沢本町 | 1,470万円 〜 2,065万円 | 神奈川県藤沢市花の木18-25 |
1994年7月(築31年) 地上4階 / 全22戸 |
ネクシア藤沢善行 | 1,996万円 〜 2,753万円 | 神奈川県藤沢市立石2丁目3-20 |
1997年5月(築28年) 地上3階 / 全31戸 |
アプロアメニティ藤沢善行 | 1,801万円 〜 2,298万円 | 神奈川県藤沢市立石2丁目4-25 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全51戸 |
リヴァージュ藤沢 | 2,165万円 〜 2,833万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目3-21 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
レフィナード湘南 | 3,539万円 〜 4,256万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目12-4 |
1995年9月(築30年) 地上3階 / 全10戸 |
ハイフレーム湘南 | 3,033万円 〜 3,711万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目11-1 |
1994年8月(築31年) 地上5階 / 全19戸 |
シーダム藤沢善行 | 1,795万円 〜 2,330万円 | 神奈川県藤沢市立石2丁目6-1 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全67戸 |
ダイヤグランデ藤沢 | 2,098万円 〜 2,758万円 | 神奈川県藤沢市渡内4丁目6-21 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全30戸 |
マイキャッスル藤沢本町ステーションヒルズ | 1,886万円 〜 2,614万円 | 神奈川県藤沢市藤沢4丁目3-1 |
1995年8月(築30年) 地上9階 / 全59戸 |
メディウス藤沢 | 3,943万円 〜 5,299万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1023-1 |
1997年10月(築28年) 地上13階 / 全37戸 |
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