ホームズマンション売却プライスマップ神奈川県藤沢市シーダム藤沢善行

シーダム藤沢善行はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県藤沢市立石2丁目6-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,807 万円 56.01m²の部屋

2,361 万円 62.56m²の部屋

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シーダム藤沢善行の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シーダム藤沢善行の売却に強い不動産会社 14社

シーダム藤沢善行の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シーダム藤沢善行から近い順に表示しています

有限会社L’s one
物件から
2.6
  • 神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目12番25号
  • 小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩11分
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩20分

昨年の12月にオープンしました。

昨年12月に新規オープンしました。代表の藤原が全て対応致します。
大手仲介会社を経て、不動産業界一筋22年の経験があります。
売主様の様々なご事情に合わせて、仲介から買取りまで行います。
他社との一番の違いは、沢山物件をお預かりしている訳ではないので、ご依頼に集中して販売活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 大和
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032313号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
2.7
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
明和地所の仲介 藤沢店 明和地所株式会社
物件から
3.1
  • 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・藤沢店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004118号
三菱UFJ不動産販売株式会社 藤沢センター
物件から
3.1
  • 神奈川県藤沢市南藤沢20−3 三菱UFJ信託銀行藤沢支店ビル3階
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

藤沢センターでは、湘南エリアを中心としたJR東海道本線・JR横須賀線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄線の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は当社までお気軽にお問合せ下さい。安心・安全な取引「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
ニスモ株式会社
物件から
3.3
  • 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目3番19号
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩15分

湘南を愛する専門スタッフが対応いたします

街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者西丸 知洋
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029112号
朝日土地建物株式会社 藤沢支店
物件から
3.4
  • 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目6−1 エスタ藤沢
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

昭和60年創業 全10店舗展開しています

当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(8)第3744号
ウスイホーム株式会社 湘南台店
物件から
3.7
  • 神奈川県藤沢市湘南台1丁目9-3
  • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩3分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩3分

10年連続神奈川県内売上No.1企業です

あまりまだ普及しておりませんが、「資産価値を上げて高く売却するノウハウ」をウスイホームは持っておりますので、ぜひお問合せください!
創業46年、神奈川県に拠点数は38ございまして、社員数は約320名のネットワークを活かし、スムーズで“安心”のお手伝いをさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
センチュリー21仲介プラザ
物件から
3.7
  • 神奈川県藤沢市湘南台2丁目5-8Nビル1F
  • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩1分

地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。

地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
湘南台を中心とした、神奈川県の不動産であれば私たちにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者小田 洋靖
  • 免許番号神奈川県知事(4)第25536号
朝日リビング株式会社 湘南辻堂営業所
物件から
4.0
  • 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目1番15号山上第2ビル1階
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム

【弊社電話番号0466−34−3841】
朝日リビングは昭和47年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績!お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
センチュリー21富士ハウジング辻堂北口店
物件から
4.1
  • 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目3-39オザワビル1F-105
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩5分

湘南エリアの査定なら是非お任せください!

私達は専門的な立場から様々な内容を調査し、適正な価格でご提案致します。「藤沢市・茅ヶ崎市・平塚市内」の不動産査定は是非お任せください。将来的なご相談でも喜んで承ります。わたしたちは最後までお客様主義を忘れずにお手伝いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者若林 直樹
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29477号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
5.1
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
プライマル湘南株式会社
物件から
6.4
  • 神奈川県横浜市泉区和泉中央北6丁目10-15
  • 相鉄いずみ野線 いずみ中央駅 徒歩15分

迅速対応致します。

  • 代表者下迫 英司
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031332号
株式会社フロムナウ
物件から
11.5
  • 神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町386-4 マルヤスビル408
  • 相鉄本線 三ツ境駅 上橋下車 徒歩1分
  • 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩10分

不動産「売却」専門の仲介会社

弊社担当者は不動産取引の長いキャリアを持ち、知識・経験が豊富ですので、安心してご売却をお任せください。
弊社は不動産の「自社買取」はせず、「仲介」にて一般エンドユーザーを念頭に、できるだけ高く売却できるようにサポートさせていただいております。
買取になりますと、どうしても安くなってしまいますから。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 茂
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029985号
アクティリビング株式会社 湘南支店
物件から
12.9
  • 神奈川県平塚市見附町5-7 藤和平塚コープ2 1F
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩8分
  • 湘南新宿ライン高海 平塚駅 徒歩8分

【買取特化】室内状況そのまま買取ります!

【室内のお荷物が多く片付けられない】
【ゴミが溜まっているがそのまま手放したい】
そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!
【マンション】【戸建】どちらも対応可能!
最短3日で現金化!ご希望条件はお気軽にご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

シーダム藤沢善行の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

シーダム藤沢善行1階2,050万円

売出し中

価格2,050万円

60.54m² 2SLDK 南東

シーダム藤沢善行は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,807万円 56.01m²の部屋 32万円 / m²

2,361万円 62.56m²の部屋 38万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(藤沢市立石)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(藤沢市立石 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 1,769万円 100%
築30年(1年後) 1,751万円 99.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,807万円 100%
1年後 (築30年) 1,789万円 99.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、藤沢市立石の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,807万円 (56.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 29万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(23件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーダム藤沢善行が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,080万円 60.00m² 2LDK / 1階 2024年2月〜2024年4月
2,498万円 62.00m² 3LDK / 4階 2023年2月〜2023年3月
2,598万円 62.00m² 3LDK / 4階 2022年12月〜2023年1月
2,249万円 62.00m² 3LDK / 3階 2022年10月
2,150万円 62.00m² 3LDK / 2階 2022年5月〜2022年7月
2,190万円 62.00m² 3LDK / 2階 2022年4月
2,240万円 62.56m² 3LDK / 2階 2022年2月〜2022年3月
2,290万円 62.56m² 3LDK / 2階 2021年11月〜2022年1月
1,999万円 60.12m² 2LDK / 2階 2021年2月〜2021年4月
1,590万円 56.01m² 1LDK / 1階 2020年10月〜2021年2月
2,080万円 60.12m² 2LDK / 2階 2020年12月〜2021年1月
1,350万円 60.12m² 2LDK / 2階 2020年8月〜2020年9月
1,450万円 60.12m² 2LDK / 2階 2020年7月
1,690万円 56.01m² 1LDK / 1階 2020年2月〜2020年3月
1,790万円 56.01m² 1LDK / 1階 2019年12月〜2020年1月
1,180万円 56.01m² 1LDK / 1階 2019年7月〜2019年8月
1,460万円 60.12m² 2LDK / 2階 2018年5月〜2018年8月
1,690万円 60.12m² 3LDK / 2階 2018年4月
1,780万円 60.12m² 2LDK / 2階 2017年12月〜2018年3月
2,190万円 60.12m² 3LDK / 1階 2014年3月〜2014年5月
2,190万円 60.12m² 3LDK / 1階 2013年9月〜2014年1月
1,400万円 56.01m² 2LDK / 1階 2009年12月〜2010年6月
1,400万円 56.01m² 2LDK / 1階 2009年1月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,807万円
買取 1,085万円 〜 1,446万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シーダム藤沢善行は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

8.81万円 56.01m²の部屋

10.84万円 62.56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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シーダム藤沢善行周辺の中古マンション価格推移情報

シーダム藤沢善行周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 25.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.02% 、 2年前→1年前:8.33% 、 1年前→今年:0.71%

神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

藤沢市

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 シーダム藤沢善行
所在地 神奈川県藤沢市立石2丁目6-1
交通
  • 小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】そうてつローゼン善行店まで800m

    【周辺】そうてつローゼン善行店まで800m

  • 【周辺】Fuji善行店まで1486m

    【周辺】Fuji善行店まで1486m

  • 【周辺】藤沢市立俣野小学校まで550m

    【周辺】藤沢市立俣野小学校まで550m

  • 【周辺】藤沢市立大清水中学校まで1500m

    【周辺】藤沢市立大清水中学校まで1500m

  • 【周辺】藤沢いずみ幼稚園まで425m

    【周辺】藤沢いずみ幼稚園まで425m

  • 【周辺】聖園マリア幼稚園まで1243m

    【周辺】聖園マリア幼稚園まで1243m

  • 【周辺】山崎脳神経外科クリニックまで1053m

    【周辺】山崎脳神経外科クリニックまで1053m

  • 【周辺】善行駅(小田急 江ノ島線)まで800m

    【周辺】善行駅(小田急 江ノ島線)まで800m

  • 【周辺】藤沢市民病院まで2076m

    【周辺】藤沢市民病院まで2076m

築年月(築年数) 1995年12月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 67戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東急建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

シーダム藤沢善行の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ネクシア藤沢善行 2,086万円 〜 2,900万円 神奈川県藤沢市立石2丁目3-20 1997年5月(築28年)
地上3階 / 全31戸
クリオ藤沢善行弐番館 1,420万円 〜 1,675万円 神奈川県藤沢市立石2丁目3-19 1994年2月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
アプロアメニティ藤沢善行 1,841万円 〜 2,365万円 神奈川県藤沢市立石2丁目4-25 1995年5月(築30年)
地上5階 / 全51戸
グレイス藤沢善行 1,736万円 〜 2,027万円 神奈川県藤沢市善行6丁目1-27 1994年4月(築31年)
地上3階 / 全16戸
グレース八洲台 1,431万円 〜 1,768万円 神奈川県藤沢市白旗4丁目9-1 1994年4月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
クリオ藤沢善行六番館 2,258万円 〜 2,657万円 神奈川県藤沢市善行1丁目23-11 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全34戸
ファーストクラス亀井野 740万円 〜 858万円 神奈川県藤沢市亀井野3337-13 1994年10月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
グノーム湘南 1,616万円 〜 4,248万円 神奈川県藤沢市善行1丁目5-8 1997年1月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
リアルヒルズ善行 2,640万円 〜 3,163万円 神奈川県藤沢市善行1丁目6-1 1995年5月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルデ・メゾン神山 1,196万円 〜 1,671万円 神奈川県藤沢市善行1丁目18-8 1997年9月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
クリオ藤沢善行参番館 1,595万円 〜 1,974万円 神奈川県藤沢市白旗3丁目10-18 1994年5月(築31年)
地上4階 / 全16戸
グレイス藤沢本町 1,561万円 〜 2,042万円 神奈川県藤沢市花の木18-25 1994年7月(築30年)
地上4階 / 全22戸
リラシティ藤沢 2,087万円 〜 2,940万円 神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-26 1995年3月(築30年)
地上14階 / 全145戸
クリオ藤沢善行伍番館 2,163万円 〜 2,979万円 神奈川県藤沢市善行坂2丁目1-58 1996年3月(築29年)
地上12階 / 全53戸
ヒルサイドステージ湘南藤沢 1,888万円 〜 2,189万円 神奈川県藤沢市善行坂2丁目1-56 1995年3月(築30年)
地上12階 / 全65戸
日神パレステージ藤沢本町 1,856万円 〜 2,535万円 神奈川県藤沢市花の木3-2 1997年5月(築28年)
地上6階 / 全31戸
ダイアパレス湘南緑ヶ丘 2,286万円 〜 2,848万円 神奈川県藤沢市西富529-1 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
湘南山の手マンション 2,634万円 〜 3,466万円 神奈川県藤沢市藤沢3丁目6-1 1994年7月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
リヴァージュ藤沢 2,160万円 〜 2,807万円 神奈川県藤沢市藤沢3丁目3-21 1994年11月(築30年)
地上4階 / 全16戸
マイキャッスル藤沢本町ステーションヒルズ 1,905万円 〜 2,774万円 神奈川県藤沢市藤沢4丁目3-1 1995年8月(築29年)
地上9階 / 全59戸
湘南弐番館 2,029万円 〜 2,908万円 神奈川県藤沢市藤沢2丁目1-1 1994年5月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
藤沢本町パーク・ホームズ 1,976万円 〜 2,544万円 神奈川県藤沢市藤沢2丁目1-10 1994年4月(築31年)
地上6階 / 全29戸
ライオンズマンション藤沢第5 1,582万円 〜 2,080万円 神奈川県藤沢市藤沢1丁目1-16 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全20戸
ヴィラヴェール藤沢 1,775万円 〜 2,250万円 神奈川県藤沢市稲荷1丁目11-1 1995年1月(築30年)
地上4階 / 全15戸
マロハウス 2,268万円 〜 3,237万円 神奈川県藤沢市亀井野2丁目2-2 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ヒルサイド湘南 1,959万円 〜 2,767万円 神奈川県藤沢市亀井野3丁目1-1 1997年4月(築28年)
地上7階 / 全10戸
プルミエ鵠沼 2,456万円 〜 3,138万円 神奈川県藤沢市鵠沼神明4丁目12-21 1996年7月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
クリオ藤沢六番館 2,602万円 〜 4,209万円 神奈川県藤沢市本町1丁目12-10 1995年9月(築29年)
地上7階 / 全24戸
メルシード 2,644万円 〜 3,283万円 神奈川県藤沢市藤が岡1丁目10-6 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全28戸
藤和シティホームズ藤沢弐番館 3,381万円 〜 5,430万円 神奈川県藤沢市藤沢924-3 1997年3月(築28年)
地上9階 / 全59戸

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神奈川県の直近3年間の変動(16.93%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日