東京都荒川区西尾久5丁目20
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
5,360 万円 58.2m²の部屋
〜6,756 万円 58.2m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
オープンレジデンシア東京尾久の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オープンレジデンシア東京尾久の売却に役立つ情報をチェック!
32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5,360万円 (92万円 / m²) 58.2m²の部屋
〜6,756万円 (116万円 / m²) 58.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(荒川区西尾久)の専有面積60m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 5,170万円 | 100% |
築5年(2年後) | 5,095万円 | 98.6% |
築10年(7年後) | 4,908万円 | 94.9% |
築15年(12年後) | 4,721万円 | 91.3% |
築20年(17年後) | 4,534万円 | 87.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 100% | 5,360万円 |
2年後(築5年) | 98.6% | 5,283万円 |
7年後(築10年) | 94.9% | 5,089万円 |
12年後(築15年) | 91.3% | 4,895万円 |
17年後(築20年) | 87.7% | 4,700万円 |
このマンションと、荒川区西尾久の築3年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,360万円 (58.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
92万円 / m² | 86万円 / m² |
オープンレジデンシア東京尾久周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.93%、 2年前→1年前:0.85%、 1年前→今年:7.34% )
東京都の直近3年間の変動(11.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオープンレジデンシア東京尾久が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,980万円 | 58.20m² | 2LDK / 3階 | 2025年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,360万円 |
買取 | 3,216万円 〜 4,288万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
18.4万円 / 月 58.2m²の部屋
〜
20.42万円 / 月 58.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
PIAS東京尾久 | 3,025万円 〜 3,867万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目23-8 |
2021年5月(築5年) 地上9階 / 全29戸 |
ティモーネグランデ田端ドゥーエ | 2,943万円 〜 3,880万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目23-5 |
2022年2月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーバンパーク尾久ノース | 2,335万円 〜 6,874万円 | 東京都北区昭和町1丁目1-22 |
2022年2月(築4年) 地上11階 / 全36戸 |
アーバンパーク尾久サウス | 2,296万円 〜 6,805万円 | 東京都北区昭和町1丁目1-23 |
2022年2月(築4年) 地上12階 / 全39戸 |
アーバン尾久 | 4,144万円 〜 5,521万円 | 東京都北区昭和町1丁目2-18 |
2024年2月(築2年) 地上10階 / 全35戸 |
アーク西尾久 | 2,226万円 〜 3,539万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目6 |
2023年1月(築3年) 地上5階 / 全14戸 |
グランシエロ東京尾久 | 4,536万円 〜 5,799万円 | 東京都北区昭和町2丁目1-21 |
2023年2月(築3年) 地上12階 / 全44戸 |
S-Residence尾久azure | 2,283万円 〜 6,152万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目6-6 |
2023年9月(築3年) 地上13階 / 全31戸 |
ザレジデンス田端 | 1,458万円 〜 4,475万円 | 東京都北区田端新町3丁目18-8 |
2021年2月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・シャテーニュ尾久 | 3,362万円 〜 4,298万円 | 東京都北区昭和町2丁目10-8 |
2022年9月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キュリオスコート西尾久 | 2,052万円 〜 4,967万円 | 東京都荒川区西尾久1丁目6-7 |
2021年1月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ティーグル西尾久 | 1,574万円 〜 2,020万円 | 東京都荒川区西尾久8丁目33-3 |
2022年9月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
B.CauseResidence | 2,126万円 〜 5,488万円 | 東京都北区田端新町3丁目21-3 |
2022年4月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルッソ西尾久 | 1,567万円 〜 2,004万円 | 東京都荒川区西尾久3丁目10 |
2023年10月(築2年) 地上4階 / 全12戸 |
ハーモニーレジデンスNORTHザ・ガーデン | 2,290万円 〜 6,695万円 | 東京都北区昭和町3丁目4-9 |
2022年12月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メインステージ尾久 | 4,596万円 〜 5,204万円 | 東京都北区昭和町3丁目8-17 |
2023年3月(築3年) 地上14階 / 全38戸 |
プレシス田端エアマークス | 5,636万円 〜 7,059万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目53-6 |
2021年10月(築4年) 地上7階 / 全28戸 |
ARKMARKTABATAGR | 3,149万円 〜 4,091万円 | 東京都北区東田端2丁目11-1 |
2023年10月(築2年) 地上8階 / 全21戸 |
HF東尾久レジデンス | 1,881万円 〜 5,578万円 | 東京都荒川区東尾久8丁目32-5 |
2022年1月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
EspoirKoshin | 3,363万円 〜 5,933万円 | 東京都北区上中里3丁目6-13 |
2023年9月(築3年) 地上10階 / 全16戸 |
アリア王子上中里 | 2,018万円 〜 2,563万円 | 東京都北区上中里3丁目8-9 |
2023年8月(築3年) 地上4階 / 全8戸 |
LiveFlat田端 | 2,835万円 〜 6,409万円 | 東京都北区田端新町2丁目14-9 |
2023年3月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GRANPASEO田端A | 1,970万円 〜 5,691万円 | 東京都北区田端新町2丁目23-3 |
2021年3月(築5年) 地上11階 / 全36戸 |
GRANPASEO田端B | 1,973万円 〜 2,606万円 | 東京都北区田端新町2丁目23-3 |
2021年3月(築5年) 地上6階 / 全17戸 |
GRANPASEO田端C | 1,970万円 〜 2,528万円 | 東京都北区田端新町2丁目23-2 |
2021年3月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャーロット | 1,742万円 〜 2,222万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目10-8 |
2023年6月(築3年) 地上5階 / 全10戸 |
GRANPASEO田端D | 1,957万円 〜 5,515万円 | 東京都北区田端新町2丁目23-1 |
2021年3月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンプリンス | 1,938万円 〜 2,972万円 | 東京都北区堀船3丁目24 |
2022年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフォンテ田端 | 3,662万円 〜 7,226万円 | 東京都北区田端5丁目2-9 |
2022年9月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シーフォルム田端 | 2,084万円 〜 5,726万円 | 東京都北区田端新町2丁目24-4 |
2023年12月(築2年) 地上14階 / 全51戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オープンレジデンシア西日暮里道灌山ヒルズ | 3,307万円 〜 8,741万円 | 東京都荒川区西日暮里4丁目5-6 |
2018年7月(築8年) 地上5階 / 全16戸 |
オープンレジデンシア町屋 | 4,752万円 〜 5,445万円 | 東京都荒川区町屋3丁目24-9 |
2023年8月(築3年) 地上7階 / 全46戸 |
オープンレジデンシア日暮里 | 4,056万円 〜 7,091万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目14-7 |
2018年6月(築8年) 地上10階 / 全36戸 |
オープンレジデンシア日暮里est | 4,186万円 〜 8,351万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目11-1 |
2018年2月(築8年) 地上14階 / 全26戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
築年別に調べる
駅からの距離で調べる
参考査定価格で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
オープンレジデンシア東京尾久の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
オープンレジデンシア東京尾久から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
東京都のことならお任せください
弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
地域密着、住まいのコンシェルジュです。
私たちはお客さまの「困った」を「良かった」にする“住まいのコンシェルジュ”です。地域に密着した身近で便利なコンシェルジュとして、お客さまに親身に誠実に全力でサポートします。ぜひ、マイホームの売却のご相談はリビングコンシェルにお任せください!
社員画像
HOME’S査定依頼数 No.1獲得!!
【仲介手数料最大〈半額〉キャンペーン実施中!】
※売主様の為の売却サポートサービス完備!(建物設備保証・室内クリーニング・買取保証など)
◆荒川区・台東区・墨田区・葛飾区・北区・足立区・埼玉南部◆
※地域密着の強みを活かし迅速・丁寧・正直な対応で早期売却を実現します。
社員画像
実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
社員画像
売主様に一番必要なサービスを提供します
売却活動の透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス城東のサービスにご期待ください!
社員画像
足立エリアに5店舗、創業より55年以上。
北千住営業所の強みは、東武スカイツリーライン沿線(10店舗)、千代田線・常磐線沿線(7店舗)、つくばエクスプレス線沿線(5店舗)が交差する、まさに「エリアの要」となる立地にあります。各店舗との相乗効果を発揮し、足立区、墨田区、荒川区において豊富な情報と安心で安全な取引を提供させていただきます。
店舗内観
創業30年、スタンダード市場上場企業です
首都圏・中部・関西圏で20店舗、全国展開中のウィル。北千住営業所では、足立区・荒川区を中心に地域密着で、多くの売却のご依頼をいただいております。売主様のご状況に合わせて、最適な売却プランをご提案させていただきます。
社員画像
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
顧客満足度98.3%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
都内13店舗展開中の不動産仲介会社です
当社は都内で13店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。
マンションから戸建てのお住み替えのお客様も多く、好条件でスムーズなお取引ができますようお客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
店舗内観
首都圏全域をネットワークで強力サポート
当センターは台東区・荒川区・文京区(谷根千エリア)を中心に活動している都心ターミナル店舗です。マンション・土地・戸建を中心に、事業用・投資用(ビル・マンション)物件も積極的に取り扱っております。アクセスのし易い駅近くに店舗を構えておりますので、上野・秋葉原・浅草観光の際にはお気軽にお立ち寄り下さい。
店舗内観
地元在住50年、専門スタッフが対応
東京下町エリア不動産の「売りたい」「買いたい」「活かしたい」は浅草永住町リゴ不動産へ。住み替え、相続、スペース活用、また資産形成のための収益不相談など、不動産とのお付き合いは人それぞれ。
エリアと案件に精通した経験豊富なスタッフが丁寧かつスピーディにお手伝いさせて頂きます。
社員画像
都内密着・無料査定|管理士が高値売却設計
都内密着・25年以上の現場経験。不動産売却と建物施工の課題を同時に解決。 マンション管理士・宅建士・測量士補が、不動産売却で最も重要な、「物件の真の価値・隠れた魅力・売却活動のリスク」を掘り起こします。老朽化・境界・再建築不可ほか、法律・税務問題等も対応。 一括相談で売却力を最大化します。
社員画像
1件1件、不動産売買の専門スタッフが対応
◆当社では1件1件、コールセンターでなく、
不動産売買の専門スタッフが対応致します
◆今後のご計画、ご希望に応じて1件1件チームで考え、
適切なご提案を差し上げます
◆法律相談、税務相談、資金計画、スケジュールなど
無料でご相談下さい
◆当社買取も承っております
ぜひお気軽にご相談下さいませ
社員画像
スピード対応と高価査定といえば弊社へ!
エムイーPLUS城東株式会社は、東京・千葉・埼玉を主体に不動産の売却・購入を専門とした売買専門の不動産会社です。経験豊富なノウハウでお客様の大切な不動産をより高く・より安全にお取引することをお約束致します。売却・購入・住み替え・資産整理等なんでもお気軽にご相談ください。
社員画像
総合不動産流通企業『東京建物』グループ
土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。
店舗内観
仲介も自社買取も対応可能な会社です。
お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
店舗内観
顧客満足度ランキング2年連続1位獲得
最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援・運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。
店舗内観
丁寧かつスピーディーに対応します!
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
社員画像
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
社員画像
投資用マンションの売却はリークスにお任せ
当社は、東京23区エリアの投資用マンション売却を専門にサポートしています。
「高く売りたい」「ストレスなくスムーズに進めたい」 そんなオーナー様のご要望に寄り添い、納得のいく売却を実現。
「売却して良かった」と心から思える取引を目指し、リークスが全力でサポートいたします。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
社員画像
「賢い売り主」になるための戦略パートナー
2025年2月のLIFULL HOME’S調査(経験者500人対象)では、売却者の5割超が何かしらの後悔を感じています。私たちは、その原因を業者との「情報・経験の差」だと分析。元不動産テック責任者がデータに基づき最適な売却戦略を立案し、お客様の資産価値を最大化します。
社員画像
累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
社員画像
不動産取引に正しい光を
私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております
社員画像
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
社員画像
32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | オープンレジデンシア東京尾久 |
---|---|
所在地 |
東京都荒川区西尾久5丁目20
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2023年1月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 新発田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月24日]
32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください