価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都北区田端新町2丁目14-9
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,592 万円 25.11m²の部屋
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なお、賃貸中等の収益不動産はお取扱いできません。
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。
ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
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これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
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売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
アパマンショップ×売却の窓口サービス
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「付加価値」をプラスして高値売却の実現を目指す「売却の窓口」サービスを提供しております。VRリフォームプランやホームステージング等、「売り方」のご提案をさせて頂きます!
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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LiveFlat田端の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料9.9万円 |
25.11m² | 1DK | 北西 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料9.9万円 |
25.11m² | 1DK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,592万円 25.11m²の部屋 103万円 / m²
〜3,274万円 25.11m²の部屋 130万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,592万円 |
買取 | 1,555万円 〜 2,074万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.98万円 25.11m²の部屋
〜11.18万円 25.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
LiveFlat田端周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83% 、 2年前→1年前:4.38% 、 1年前→今年:0.71% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | LiveFlat田端 |
---|---|
所在地 | 東京都北区田端新町2丁目14-9 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【地図】
【周辺】田端駅(JR東日本 山手線) 徒歩7分。 520m
【周辺】アトレヴィ田端 徒歩7分。 520m
【周辺】業務スーパー田端店 徒歩5分。 360m
【周辺】ローソン田端新町2丁目店 徒歩1分。 80m
【周辺】どらっぐぱぱす東尾久4丁目店 徒歩3分。 200m
【周辺】ベスト電器BFS東尾久店 徒歩15分。 1130m
【周辺】ほっともっと田端新町店 徒歩7分。 530m
【周辺】Can★Do新三河島店 徒歩12分。 910m
【周辺】東京都立大学荒川キャンパス 徒歩18分。 1410m
【周辺】私立開成高校 徒歩18分。 1390m
築年月(築年数) | 2023年3月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月12日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
GRANPASEO田端A | 1,893万円 〜 5,396万円 | 東京都北区田端新町2丁目23-3 |
2021年3月(築4年) 地上11階 / 全36戸 |
GRANPASEO田端B | 1,895万円 〜 2,398万円 | 東京都北区田端新町2丁目23-3 |
2021年3月(築4年) 地上6階 / 全17戸 |
GRANPASEO田端D | 1,880万円 〜 5,221万円 | 東京都北区田端新町2丁目23-1 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
B.CauseResidence | 1,995万円 〜 2,443万円 | 東京都北区田端新町3丁目21-3 |
2022年4月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランカーサ田端 | 2,636万円 〜 3,370万円 | 東京都北区田端1丁目24 |
2021年8月(築3年) 地上4階 / 全32戸 |
ラクレイス田端 | 5,077万円 〜 6,413万円 | 東京都北区田端5丁目2-9 |
2022年9月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェリオコート西日暮里 | 1,686万円 〜 2,058万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目48-1 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
M'sLABEL西日暮里 | 2,534万円 〜 3,094万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目47-11 |
2022年8月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モンエール西日暮里 | 4,353万円 〜 5,608万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目53-4 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
勝康レジデンス西日暮里 | 1,564万円 〜 1,909万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目46-1 |
2022年12月(築2年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オルサス西日暮里 | 1,956万円 〜 4,562万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目26-11 |
2021年6月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
SKYITOBLDG | 1,457万円 〜 1,796万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目45-5 |
2021年4月(築4年) 地上5階 / 全6戸 |
FirstResidence西日暮里 | 1,609万円 〜 5,069万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目6 |
2021年11月(築3年) 地上7階 / 全16戸 |
アーバンパーク尾久サウス | 2,078万円 〜 5,805万円 | 東京都北区昭和町1丁目1-23 |
2022年2月(築3年) 地上12階 / 全39戸 |
アーバンパーク尾久ノース | 2,034万円 〜 5,773万円 | 東京都北区昭和町1丁目1-22 |
2022年2月(築3年) 地上11階 / 全36戸 |
PROUDFLAT西日暮里 | 2,155万円 〜 5,909万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目26-18 |
2022年12月(築2年) 地上12階 / 全 - 戸 |
BondsStage町屋 | 1,374万円 〜 1,710万円 | 東京都荒川区荒川5丁目51-8 |
2021年9月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アズールコート町屋パサージュ | 1,742万円 〜 4,226万円 | 東京都荒川区東尾久2丁目18 |
2022年2月(築3年) 地上7階 / 全18戸 |
OPENRESIDENCIA西日暮里STATIONFRONT | 4,962万円 〜 6,058万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目10-8 |
2022年10月(築2年) 地上14階 / 全 - 戸 |
プラウドフラット文京千駄木 | 2,613万円 〜 5,864万円 | 東京都文京区千駄木4丁目14-1 |
2023年2月(築2年) 地上15階 / 全 - 戸 |
CROSSGRAYMachiya | 1,411万円 〜 1,925万円 | 東京都荒川区東尾久3丁目2-27 |
2022年8月(築2年) 地上5階 / 全10戸 |
HF東尾久レジデンス | 1,688万円 〜 5,076万円 | 東京都荒川区東尾久8丁目32-5 |
2022年1月(築3年) 地上6階 / 全49戸 |
GRANPASEO町屋 | 1,702万円 〜 4,070万円 | 東京都荒川区東尾久3丁目1-5 |
2022年12月(築2年) 地上8階 / 全29戸 |
ティモーネグランデ町屋 | 2,388万円 〜 4,528万円 | 東京都荒川区東尾久6丁目1-3 |
2021年11月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス谷中道灌山レジデンス | 2,616万円 〜 8,656万円 | 東京都台東区谷中3丁目23-9 |
2023年12月(築1年) 地上15階 / 全58戸 |
PIAS東京尾久 | 2,775万円 〜 3,399万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目23-8 |
2021年5月(築4年) 地上9階 / 全29戸 |
ティモーネグランデ田端ドゥーエ | 2,642万円 〜 3,235万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目23-5 |
2022年2月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クリオ町屋ウエストマークス | 3,683万円 〜 6,359万円 | 東京都荒川区町屋2丁目21-14 |
2021年4月(築4年) 地上7階 / 全43戸 |
シエリア町屋 | 2,203万円 〜 2,514万円 | 東京都荒川区荒川5丁目9-7 |
2023年3月(築2年) 地上12階 / 全 - 戸 |
パークサイド日暮里西日暮里 | 1,546万円 〜 2,060万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目27 |
2021年10月(築3年) 地上5階 / 全14戸 |
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