奈良県桜井市大字川合
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
2,171 万円 63.24m²の部屋
〜2,811 万円 65.11m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】
2/13
【駐車場】
3/13
【周辺】【駅】桜井(奈良県)まで826ｍ
4/13
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート近鉄桜井駅前店まで359ｍ
5/13
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン ハートインＪＲ桜井駅南口店まで413ｍ
6/13
【周辺】【スーパー】サンディ桜井店まで491ｍ
7/13
【周辺】【スーパー】スーパーセンタートライアル桜井粟殿店まで313ｍ
8/13
【周辺】【スーパー】フードレックスまで596ｍ
9/13
【周辺】【スーパー】スーパーセンターオークワ 桜井店まで731ｍ
10/13
【周辺】【ショッピングセンター】しまむら桜井店まで1181ｍ
11/13
【周辺】【郵便局】桜井北本町郵便局まで288ｍ
12/13
【周辺】【クリーニング】フランス屋桜井JOY店まで540ｍ
13/13セレニティプレイス桂の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,171万円 （34万円 / m²） 63.24m²の部屋
〜2,811万円 （43万円 / m²） 65.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.24m²の部屋の場合 | 65.11m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,171万円 | 2,811万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 78万2,430円 | 99万3,630円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 82万2,430円 | 103万3,630円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,088万1,742円 | 2,707万1,229円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(桜井市大字川合)の専有面積60m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 2,239万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 2,159万円 | 96.4％ |
| 築10年(7年後) | 1,957万円 | 87.4％ |
| 築15年(12年後) | 1,756万円 | 78.4％ |
| 築20年(17年後) | 1,554万円 | 69.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 2,171万円 |
| 2年後(築5年) | 96.4％ | 2,093万円 |
| 7年後(築10年) | 87.4％ | 1,898万円 |
| 12年後(築15年) | 78.4％ | 1,702万円 |
| 17年後(築20年) | 69.4％ | 1,507万円 |
このマンションと、桜井市大字川合の築3年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,171万円 (63.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 37万円 / m² |
セレニティプレイス桂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
桜井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
桜井市のマンションの価格は直近の3年間で 19.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.35%、 2年前→1年前：6.63%、 1年前→今年：13.60% ）
奈良県の直近3年間の変動（6.11% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
桜井市
奈良県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,171万円 |
| 買取 | 1,303万円 〜 1,737万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.29万円 / 月 63.24m²の部屋
〜
10.82万円 / 月 65.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セレニティプレイス桂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレニティプレイス桂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 63.24m² | 2LDK / 4階 | 2026年4月〜2026年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 63.24m² | 2LDK / 2階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.11m² | 2LDK / 5階 | 2025年12月〜2026年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イングス桜井駅前 | 2,514万円 〜 3,159万円 | 奈良県桜井市大字桜井170-2 |
2022年1月（築5年） 地上10階 / 全90戸 |
| エバーハイム畝傍 | 847万円 〜 2,563万円 | 奈良県橿原市葛本町 |
2024年6月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピアッツァレント八木NORTH | 1,760万円 〜 3,145万円 | 奈良県橿原市新賀町 |
2023年12月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
セレニティプレイス桂の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
セレニティプレイス桂から近い順に表示しています
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セレニティプレイス桂 |
|---|---|
| 所在地 |
奈良県桜井市大字川合
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/3
2LDK 4階
2/3
2LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 2023年11月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
奈良県桜井市大字川合【最寄り駅からのアクセス情報】
JR桜井線 / 三輪駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月：2023年11月(築3年)【設備・条件】
楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水ほか
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