奈良県桜井市大字桜井170-2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,525 万円 68.12m²の部屋
〜3,172 万円 68.12m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【周辺】ヤマダデンキテックランド桜井店まで1239m
3/9
【周辺】スーパーセンターオークワ桜井店まで833m
4/9
【周辺】第2保育所まで912m
5/9
【周辺】桜井市役所まで1192m
6/9
【周辺】スーパーセンタートライアル桜井粟殿店まで707m
7/9
【周辺】社会福祉法人恩賜財団済生会中和病院まで1207m
8/9
【周辺】清心会桜井病院まで369m
9/9イングス桜井駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
イングス桜井駅前の売却に役立つ情報をチェック！
イングス桜井駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 3,590万円 |
89.35m² | 2SLDK | 東 | 物件詳細 |
| センチュリー21ベース奈良西大和店 | ||||||
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,525万円 （37万円 / m²） 68.12m²の部屋
〜3,172万円 （47万円 / m²） 68.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.12m²の部屋の場合 | 68.12m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,525万円 | 3,172万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 89万9,250円 | 111万2,760円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 93万9,250円 | 115万2,760円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,430万9,628円 | 3,056万4,213円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(桜井市大字桜井)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,992万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 1,790万円 | 89.8％ |
| 築15年(10年後) | 1,587万円 | 79.6％ |
| 築20年(15年後) | 1,384万円 | 69.4％ |
| 築25年(20年後) | 1,181万円 | 59.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 2,525万円 |
| 5年後(築10年) | 89.8％ | 2,268万円 |
| 10年後(築15年) | 79.6％ | 2,011万円 |
| 15年後(築20年) | 69.4％ | 1,754万円 |
| 20年後(築25年) | 59.3％ | 1,497万円 |
このマンションと、桜井市大字桜井の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,525万円 (68.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 28万円 / m² |
イングス桜井駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
桜井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
桜井市のマンションの価格は直近の3年間で -1.81%程度 下降しています。（3年前→2年前：-8.53%、 2年前→1年前：1.19%、 1年前→今年：6.08% ）
奈良県の直近3年間の変動（5.67% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
桜井市
奈良県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイングス桜井駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 68.12m² | 3LDK / 10階 | 2024年10月 |
| 2,680万円 | 68.12m² | 3LDK / 10階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 2,880万円 | 68.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 3,080万円 | 68.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 3,180万円 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 3,580万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,525万円 |
| 買取 | 1,515万円 〜 2,020万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.5万円 / 月 68.12m²の部屋
〜
9.79万円 / 月 68.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セレニティプレイス桂 | 2,072万円 〜 2,721万円 | 奈良県桜井市大字川合 |
2023年11月（築3年） 地上6階 / 全20戸 |
| ピアッツァレント八木NORTH | 1,757万円 〜 2,342万円 | 奈良県橿原市新賀町 |
2023年12月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
イングス桜井駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
イングス桜井駅前から近い順に表示しています
【地元密着の不動産売却・買取専門店】
センチュリー21ミライズ不動産は奈良県内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【年間で200件以上の売却実績がある不動産会社】です！主な方法は2つ。1.業者30社買取オークション制度＝弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて！
社員画像
近鉄沿線のことなら近鉄不動産へ！！
大和八木駅のある橿原市を中心に、桜井市、天理市、磯城郡（田原本町・川西町・三宅町）、高取町、明日香村、吉野郡大淀町の不動産の売却をサポートいたします。
社員画像
橿原市桜井市他、物件売却ご相談下さい！
ご売却をお考えの皆様へ、当店では（仲介活動）、（関連会社による買取）、（一旦仲介活動してからの買取）を行っています。買取について・・ 但し買主は弊社の関連会社であり、弊社は仲介としての業務を行いますが、この場合に 仲介手数料は頂きません。尚、弊社の審査基準により買取出来ない場合があります。
社員画像
売却・買取は実績多数の当社にお任せ下さい
一口に「不動産売却」と言っても、「現在、居住中の不動産の売却」をお考えの方から、「空家になった実家の売却」まで、売却の理由・希望額・現金化のスピードは様々です。センチュリー21マトリックス不動産販売は、皆様の事情に寄り添った最適なご提案をお約束いたします。
店舗外観
あわせて読みたい
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | イングス桜井駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
奈良県桜井市大字桜井170-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/2
3LDK 10階
2/2| 築年月（築年数） | 2022年1月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 90戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 藤本建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
奈良県桜井市大字桜井170-2【最寄り駅からのアクセス情報】
JR桜井線 / 桜井駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月：2022年1月(築5年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
