参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
882 万円 30.03m²の部屋
〜2,156 万円 64.14m²の部屋
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【外観】外はこのようになっています
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】※2023年9月17日撮影
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【駐車場】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】【総合病院】椎名崎クリニックまで222ｍ
9/9リゾーマおゆみ野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リゾーマおゆみ野の売却に役立つ情報をチェック！
リゾーマおゆみ野の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.3万円 |
30.03m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
882万円 （29万円 / m²） 30.03m²の部屋
〜2,156万円 （34万円 / m²） 64.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(千葉市緑区おゆみ野南)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,578万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 1,542万円 | 97.7％ |
| 築10年(7年後) | 1,451万円 | 92.0％ |
| 築15年(12年後) | 1,361万円 | 86.2％ |
| 築20年(17年後) | 1,270万円 | 80.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 882万円 |
| 2年後(築5年) | 97.7％ | 862万円 |
| 7年後(築10年) | 92.0％ | 811万円 |
| 12年後(築15年) | 86.2％ | 761万円 |
| 17年後(築20年) | 80.5％ | 710万円 |
このマンションと、千葉市緑区おゆみ野南の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
882万円 (30.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 39万円 / m² |
リゾーマおゆみ野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 12.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.91%、 2年前→1年前：-1.37%、 1年前→今年：2.73% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.21% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市緑区
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 882万円 |
| 買取 | 530万円 〜 706万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.25万円 / 月 30.03m²の部屋
〜
14.38万円 / 月 64.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リゾーマおゆみ野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリゾーマおゆみ野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 46.35m² | 1LDK / 4階 | 2025年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 1階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 43.35m² | 1LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 8万円 / 月 | 46.35m² | 1LDK / 5階 | 2025年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランヴェール | 2,320万円 〜 3,023万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目5 |
2022年7月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウィザースレジデンス浜野駅前2 | 2,728万円 〜 3,709万円 | 千葉県千葉市中央区浜野町1388 |
2021年10月（築5年） 地上14階 / 全68戸 |
| エクセレントシティ蘇我 | 3,272万円 〜 4,293万円 | 千葉県千葉市中央区南町3丁目19 |
2021年12月（築5年） 地上6階 / 全53戸 |
| CocoonSoga2 | 1,923万円 〜 2,585万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目13-6-2 |
2023年8月（築3年） 地上4階 / 全7戸 |
| コクーン蘇我 | 1,609万円 〜 2,745万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目11-15 |
2022年5月（築4年） 地上5階 / 全9戸 |
| Anaheim | 1,439万円 〜 2,679万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目11-22 |
2022年2月（築5年） 地上9階 / 全25戸 |
| アネシス蘇我 | 2,543万円 〜 3,368万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目10-8 |
2023年4月（築3年） 地上7階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
リゾーマおゆみ野の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
リゾーマおゆみ野から近い順に表示しています
20年後のありがとうをめざして
20年後のありがとうをめざして。が東海住宅株式会社の企業理念です。
たた家を売ったり買っていただくのではなく、家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さで、ご案内・ご提供致します。
1971年設立の信頼と実績！千葉県から仙台エリア、店舗網を活かした幅広い住まいサポートをさせて頂きます！
社員画像
CENTURY２１×一級建築士事務所
店舗をおゆみ野３丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。
社員画像
地域密着と幅広いエリアで対応します。
賃貸と合わせて地域密着を心がけております。エリアも千葉市緑区、市原市、大網白里市、東金市と幅広いエリアで行っております。安心してご相談頂ければと思います。
店舗内観
全営業スタッフが売買経験10年超です！
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リゾーマおゆみ野 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/6
1LDK 2階
2/6
1K 2階
3/6
2LDK 3階
4/6
1LDK 4階
5/6
1LDK 5階
6/6| 築年月（築年数） | 2023年7月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月27日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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