東京都小平市学園西町1丁目19-9
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,254 万円 20.02m²の部屋
〜1,430 万円 20.06m²の部屋
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【外観】間取図
1/6
【エントランス】外観
2/6
【エントランス】エントランス
3/6
【周辺】ザ・ダイソー一橋学園店 徒歩9分。その他小売店 680m
4/6
【周辺】スーパーあまいけ一橋学園店 徒歩6分。スーパー 430m
5/6
【周辺】セブンイレブン小平上水本町店 徒歩2分。コンビニ 150m
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1,254万円 （63万円 / m²） 20.02m²の部屋
〜1,430万円 （71万円 / m²） 20.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(小平市学園西町)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,262万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 1,239万円 | 98.2％ |
| 築10年(7年後) | 1,182万円 | 93.7％ |
| 築15年(12年後) | 1,125万円 | 89.2％ |
| 築20年(17年後) | 1,069万円 | 84.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 1,254万円 |
| 2年後(築5年) | 98.2％ | 1,231万円 |
| 7年後(築10年) | 93.7％ | 1,175万円 |
| 12年後(築15年) | 89.2％ | 1,118万円 |
| 17年後(築20年) | 84.7％ | 1,062万円 |
このマンションと、小平市学園西町の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,254万円 (20.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 63万円 / m² | 63万円 / m² |
DesireForestKodaira周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
小平市のマンションの価格は直近の3年間で 1.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.57%、 2年前→1年前：1.69%、 1年前→今年：-0.95% ）
東京都の直近3年間の変動（16.98% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
小平市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,254万円 |
| 買取 | 753万円 〜 1,003万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.47万円 / 月 20.02m²の部屋
〜
7.56万円 / 月 20.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
DesireForestKodairaの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにDesireForestKodairaが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 20.06m² | 1K / 5階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 20.02m² | 1K / 2階 | 2025年8月〜2025年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メイツ一橋学園SUITE | 4,567万円 〜 5,277万円 | 東京都小平市上水本町4丁目22-2 |
2022年6月（築4年） 地上8階 / 全171戸 |
| リリーゼ国分寺 | 5,002万円 〜 5,871万円 | 東京都小平市上水南町4丁目1-3 |
2022年8月（築4年） 地上7階 / 全20戸 |
| ベルフラワー恋ヶ窪 | 2,136万円 〜 3,635万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪5丁目16-5 |
2021年12月（築5年） 地上5階 / 全58戸 |
| カゼトツキ | 2,569万円 〜 5,281万円 | 東京都国分寺市本町2丁目23-14 |
2022年11月（築4年） 地上5階 / 全8戸 |
| ジオ国分寺 | 5,716万円 〜 6,366万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目21-9 |
2022年12月（築4年） 地上7階 / 全80戸 |
| ARKMARK国分寺 | 2,783万円 〜 3,429万円 | 東京都国分寺市本町2丁目9-3 |
2023年6月（築3年） 地上13階 / 全49戸 |
| ボヌール ド レイ | 2,244万円 〜 2,499万円 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪1丁目24-16 |
2025年6月（築1年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラクレイス国分寺 | 2,928万円 〜 5,137万円 | 東京都国分寺市南町2丁目14-10 |
2023年2月（築4年） 地上4階 / 全23戸 |
| HY's国分寺南町 | 2,209万円 〜 3,467万円 | 東京都国分寺市南町3丁目6-6 |
2023年1月（築4年） 地上5階 / 全36戸 |
| PredioSorte | 4,924万円 〜 6,084万円 | 東京都国分寺市東元町2丁目20-4 |
2023年3月（築4年） 地上6階 / 全25戸 |
| パインポルテ小平2 | 2,131万円 〜 4,098万円 | 東京都小平市美園町3丁目1-15 |
2022年2月（築5年） 地上6階 / 全15戸 |
| パレステージ西国分寺 | 3,295万円 〜 3,670万円 | 東京都国分寺市日吉町1丁目24 |
2023年10月（築3年） 地上5階 / 全36戸 |
| リバース武蔵小金井 | 1,735万円 〜 2,334万円 | 東京都小金井市本町5丁目21-13 |
2023年3月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| ザ・ヒルズ武蔵小金井レジデンス | 5,005万円 〜 6,403万円 | 東京都小金井市本町2丁目6-8 |
2022年12月（築4年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| コンフォリア・リヴ八坂富士見 | 3,138万円 〜 4,521万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目以下未定 |
2025年6月（築1年） 地上7階 / 全61戸 |
| アヴェニール久米川 | 1,641万円 〜 2,241万円 | 東京都東村山市栄町2丁目23 |
2022年5月（築4年） 地上10階 / 全40戸 |
| コスモグランデ | 1,933万円 〜 3,161万円 | 東京都東村山市栄町2丁目30-33 |
2023年2月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ClanLife | 1,301万円 〜 1,680万円 | 東京都東村山市栄町2丁目20-6 |
2022年4月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リッツラピス | 1,730万円 〜 2,680万円 | 東京都東村山市栄町2丁目33-1 |
2023年11月（築3年） 地上8階 / 全44戸 |
| ブリリアンコート久米川 | 4,527万円 〜 5,719万円 | 東京都東村山市栄町2丁目31-6 |
2024年2月（築3年） 地上15階 / 全66戸 |
| Glanpia | 2,548万円 〜 2,976万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目10-54 |
2022年3月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エルカミーノ | 5,216万円 〜 6,445万円 | 東京都西東京市芝久保町2丁目9 |
2025年1月（築2年） 地上5階 / 全16戸 |
| ローレルコート国立 | 5,046万円 〜 5,775万円 | 東京都国立市富士見台2丁目33-1 |
2021年12月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| JeGlycine寿町 | 2,005万円 〜 4,386万円 | 東京都府中市寿町3丁目1-2 |
2023年6月（築3年） 地上10階 / 全36戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | DesireForestKodaira |
|---|---|
| 所在地 |
東京都小平市学園西町1丁目19-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/2
1K 5階
2/2| 築年月（築年数） | 2023年9月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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