北海道札幌市東区北19条東8丁目4
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,731 万円 38.93m²の部屋
〜2,546 万円 52.35m²の部屋
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【外観】札幌市東区北19条東「CostaMesa」
1/7
【外観】外観2
2/7
【外観】外観3
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【駐車場】駐車場その他
4/7
【周辺】前面道路、建物周り等
5/7
【周辺】セブンイレブン札幌北21条東8丁目店 323m
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【周辺】スーパーエース美香保店 275m
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CostaMesaの売却に役立つ情報をチェック！
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1,731万円 （44万円 / m²） 38.93m²の部屋
〜2,546万円 （49万円 / m²） 52.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(札幌市東区北十九条東)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,981万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 1,938万円 | 97.8％ |
| 築10年(7年後) | 1,830万円 | 92.4％ |
| 築15年(12年後) | 1,723万円 | 86.9％ |
| 築20年(17年後) | 1,615万円 | 81.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 1,731万円 |
| 2年後(築5年) | 97.8％ | 1,694万円 |
| 7年後(築10年) | 92.4％ | 1,599万円 |
| 12年後(築15年) | 86.9％ | 1,505万円 |
| 17年後(築20年) | 81.5％ | 1,411万円 |
このマンションと、札幌市東区北十九条東の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,731万円 (38.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 50万円 / m² |
CostaMesa周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 3.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.12%、 2年前→1年前：-3.19%、 1年前→今年：2.62% ）
北海道の直近3年間の変動（3.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,731万円 |
| 買取 | 1,039万円 〜 1,385万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.41万円 / 月 38.93m²の部屋
〜
9.39万円 / 月 52.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CostaMesaの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCostaMesaが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 38.93m² | 1LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.93m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エフュート北19条 | 2,608万円 〜 2,936万円 | 北海道札幌市東区北19条東7丁目2-18 |
2024年2月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メイユール18 | 1,489万円 〜 2,413万円 | 北海道札幌市東区北18条東9丁目1-23 |
2022年3月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| スマイルN15 | 2,370万円 〜 3,463万円 | 北海道札幌市東区北15条東5丁目2 |
2021年11月（築4年） 地上5階 / 全19戸 |
| AsterN15 | 1,096万円 〜 1,471万円 | 北海道札幌市東区北15条東10丁目2 |
2022年2月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| ラグナベルデ北15条 | 1,481万円 〜 1,707万円 | 北海道札幌市東区北15条東6丁目2-12 |
2021年9月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
| R-finoN17 | 1,665万円 〜 3,184万円 | 北海道札幌市東区北17条東3丁目2 |
2023年2月（築3年） 地上5階 / 全40戸 |
| LEVANTE | 1,162万円 〜 2,056万円 | 北海道札幌市東区北16条東13丁目2-3 |
2021年11月（築4年） 地上4階 / 全14戸 |
| メルベイユ元町 | 1,433万円 〜 1,966万円 | 北海道札幌市東区北23条東10丁目1 |
2023年10月（築2年） 地上4階 / 全16戸 |
| コア・イズム | 1,304万円 〜 1,874万円 | 北海道札幌市東区北20条東14丁目4 |
2022年11月（築3年） 地上4階 / 全22戸 |
| カルメネールN19 | 1,268万円 〜 1,710万円 | 北海道札幌市東区北19条東2丁目9-10 |
2021年8月（築4年） 地上4階 / 全20戸 |
| オルセー北17条 | 1,322万円 〜 2,579万円 | 北海道札幌市東区北17条東3丁目2-37 |
2021年3月（築5年） 地上4階 / 全28戸 |
| グランパ16 | 1,265万円 〜 1,550万円 | 北海道札幌市東区北16条東14丁目2 |
2022年3月（築4年） 地上4階 / 全11戸 |
| MTGARDENEast2 | 1,409万円 〜 1,839万円 | 北海道札幌市東区北22条東3丁目1-3 |
2024年3月（築2年） 地上4階 / 全27戸 |
| GAVEL163 | 1,261万円 〜 1,955万円 | 北海道札幌市東区北16条東3丁目2 |
2023年1月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| スリーナインXY | 1,348万円 〜 1,689万円 | 北海道札幌市東区北21条東2丁目1-37 |
2023年8月（築2年） 地上5階 / 全27戸 |
| ICube札幌3 | 1,412万円 〜 1,923万円 | 北海道札幌市東区北23条東13丁目5-11 |
2024年3月（築2年） 地上4階 / 全17戸 |
| オッペンハイム元町 | 1,301万円 〜 1,888万円 | 北海道札幌市東区北22条東15丁目2 |
2021年3月（築5年） 地上4階 / 全19戸 |
| パルクヴィレN21 | 1,229万円 〜 2,404万円 | 北海道札幌市東区北21条東1丁目4-34 |
2022年2月（築4年） 地上4階 / 全24戸 |
| アンフィリットN15 | 815万円 〜 2,086万円 | 北海道札幌市東区北15条東15丁目2-2 |
2021年8月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| MaisonKamuyParkFront | 1,055万円 〜 1,262万円 | 北海道札幌市東区北18条東16丁目1-30 |
2023年11月（築2年） 地上4階 / 全19戸 |
| ラフィーネ環状通東 | 1,048万円 〜 1,277万円 | 北海道札幌市東区北18条東16丁目1-31 |
2023年11月（築2年） 地上4階 / 全19戸 |
| MTGARDENEAST | 1,416万円 〜 1,830万円 | 北海道札幌市東区北21条東1丁目3-37 |
2023年5月（築3年） 地上5階 / 全29戸 |
| Ciaful元町 | 1,325万円 〜 1,911万円 | 北海道札幌市東区北24条東14丁目1 |
2022年2月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| シティレジデンス環状通東 | 1,075万円 〜 2,097万円 | 北海道札幌市東区北18条東16丁目3 |
2022年11月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| Restson北13 | 1,501万円 〜 1,855万円 | 北海道札幌市東区北13条東4丁目1 |
2022年9月（築3年） 地上4階 / 全27戸 |
| メニーズコートソウセイタウンD | 998万円 〜 1,288万円 | 北海道札幌市東区北20条東1丁目2-34 |
2023年12月（築2年） 地上4階 / 全15戸 |
| ARCADIA | 1,622万円 〜 2,094万円 | 北海道札幌市東区北15条東1丁目4 |
2023年4月（築3年） 地上4階 / 全22戸 |
| BLOOM北15条 | 1,267万円 〜 1,589万円 | 北海道札幌市東区北15条東1丁目4-7 |
2023年3月（築3年） 地上5階 / 全19戸 |
| EFFECT北15条 | 1,851万円 〜 2,344万円 | 北海道札幌市東区北15条東1丁目4-6 |
2023年3月（築3年） 地上5階 / 全13戸 |
| ALPHASQUARE元町 | 1,344万円 〜 3,017万円 | 北海道札幌市東区北23条東16丁目1 |
2022年3月（築4年） 地上5階 / 全23戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | CostaMesa |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北19条東8丁目4
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2023年3月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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