埼玉県ふじみ野市上福岡4丁目1-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,840 万円 56.77m²の部屋
〜3,499 万円 88.41m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,840万円56.77m²の部屋32万円 / m²
〜3,499万円88.41m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(ふじみ野市上福岡)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (ふじみ野市上福岡 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,373万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,238万円 | 94.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,840万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,735万円 | 94.3％ |
このマンションと、ふじみ野市上福岡の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,840万円 (56.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 40万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアステール上福岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月 |
| 2,080万円 | 56.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年9月 |
| 2,580万円 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,070万円 | 62.62m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 2,880万円 | 83.81m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 2,980万円 | 83.81m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 3,080万円 | 83.81m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 2,980万円 | 83.81m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 1,830万円 | 73.02m² | 3LDK / 9階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 2,770万円 | 88.41m² | 3LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,840万円 |
| 買取 | 1,104万円 〜 1,472万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.38万円56.77m²の部屋
〜13.32万円88.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アステール上福岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
ふじみ野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
ふじみ野市のマンションの価格は直近の3年間で 9.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.01%、 2年前→1年前：3.18%、 1年前→今年：-0.14% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
ふじみ野市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アステール上福岡 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県ふじみ野市上福岡4丁目1-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】駐車スペースの様子
【周辺】【公園】福岡中央公園まで642ｍ
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 上福岡大原店まで654ｍ
| 築年月（築年数） | 1998年10月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 67戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 近藤建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コートドゥヴァン風見舎伍番館 | 1,596万円 〜 2,037万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡5丁目6-14 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルシャトゥ上福岡 | 2,383万円 〜 3,344万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目6-16 |
1998年2月（築27年） 地上10階 / 全36戸 |
| セザール桜通り上福岡 | 1,899万円 〜 2,726万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡2丁目7-12 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| フィオーレ | 2,010万円 〜 2,502万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目11-12 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全23戸 |
| プリムローズ上福岡 | 1,961万円 〜 2,514万円 | 埼玉県ふじみ野市西1丁目14-24 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アイムシャンテ | 680万円 〜 857万円 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞3丁目8-6 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレーノ彩都4 | 1,921万円 〜 2,674万円 | 埼玉県ふじみ野市富士見台15-9 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全30戸 |
| アーベインふじみ野NEXT-21 | 2,650万円 〜 3,585万円 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目20-10 |
1999年7月（築26年） 地上8階 / 全88戸 |
| アステールふじみ野八番館 | 2,417万円 〜 3,515万円 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目18-13 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全23戸 |
| カレッジスクエア2000 | 923万円 〜 1,157万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目3-2 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全25戸 |
| アステールふじみ野エレガンテ | 2,679万円 〜 3,293万円 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目15-6 |
2000年10月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラチナコートふじみ野 | 1,894万円 〜 2,676万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目2-1 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全25戸 |
| コスモふじみ野パークフォルム | 2,621万円 〜 4,047万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目8-1 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全99戸 |
| パティオふじみ野 | 1,813万円 〜 3,372万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目15-1 |
1997年12月（築27年） 地上5階 / 全85戸 |
| アステールふじみ野六番館 | 2,512万円 〜 3,238万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目14-2 |
1999年7月（築26年） 地上5階 / 全33戸 |
| アイムふじみ野西三番館 | 3,361万円 〜 5,738万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1996年10月（築29年） 地上12階 / 全1108戸 |
| アステール大井 | 2,073万円 〜 2,958万円 | 埼玉県ふじみ野市亀久保2丁目10-10 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全75戸 |
| アステールふじみ野伍番館 | 2,643万円 〜 3,333万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目12-2 |
1999年7月（築26年） 地上5階 / 全33戸 |
| アイムふじみ野西二番館 | 3,284万円 〜 4,154万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1996年10月（築29年） 地上14階 / 全578戸 |
| シティヴェールふじみ野一番館 | 3,281万円 〜 4,498万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目7-1 |
1999年2月（築26年） 地上11階 / 全55戸 |
| アイムふじみ野西一番館 | 2,609万円 〜 4,972万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1996年10月（築29年） 地上11階 / 全44戸 |
| エクセルレジデンス | 2,209万円 〜 2,757万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目11-4 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| アステールふじみ野弐番館 | 2,540万円 〜 3,175万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目10-7 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| シティヴェールふじみ野二番館 | 3,632万円 〜 5,090万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目7-1 |
1999年2月（築26年） 地上15階 / 全149戸 |
| アステールふじみ野参番館 | 2,293万円 〜 3,169万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目10-1 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティヴェールふじみ野三番館 | 3,498万円 〜 5,053万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目7-1 |
2000年7月（築25年） 地上15階 / 全164戸 |
| アステールふじみ野壱番館 | 1,892万円 〜 2,467万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目18-3 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| シティヴェールふじみ野四番館 | 3,164万円 〜 4,266万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目7-1 |
2000年8月（築25年） 地上15階 / 全428戸 |
| 第2ウィンベル | 918万円 〜 1,175万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目10-9 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全12戸 |
| オーキッドグランデふじみ野 | 1,999万円 〜 2,531万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目15-1 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全41戸 |
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