兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目14-17
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
5,182 万円 69.1m²の部屋
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【外観】ブラウン調の重厚感のある外観です。
1/8
【エントランス】ホテルライクなエントランス。
2/8
【エントランス】明るい光に包まれたエントランス空間。
3/8
【駐車場】駐車をしやすいゆとりのある敷地。
4/8
【周辺】ライフ 阪神芦屋店（30m）
5/8
【周辺】PAL・YAMATO（パル・ヤマト） 芦屋店（290m）
6/8
【周辺】ファミリーマート 深江本町一丁目店（308m）
7/8
【周辺】ローソン 神戸深江北町一丁目店（478m）
8/8ジオ阪神芦屋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ジオ阪神芦屋の売却に役立つ情報をチェック！
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5,182万円 （75万円 / m²） 69.1m²の部屋
〜6,731万円 （97万円 / m²） 69.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 69.1m²の部屋の場合 | 69.1m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 5,182万円 | 6,731万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 177万6,060円 | 228万7,230円 |
| ② 印紙代 | 3万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 183万6,060円 | 234万7,230円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 4,998万2,221円 | 6,495万5,264円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(神戸市東灘区深江本町)の専有面積70m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 3,867万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 3,791万円 | 98.0％ |
| 築10年(7年後) | 3,600万円 | 93.1％ |
| 築15年(12年後) | 3,410万円 | 88.2％ |
| 築20年(17年後) | 3,219万円 | 83.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 5,182万円 |
| 2年後(築5年) | 98.0％ | 5,080万円 |
| 7年後(築10年) | 93.1％ | 4,825万円 |
| 12年後(築15年) | 88.2％ | 4,569万円 |
| 17年後(築20年) | 83.2％ | 4,314万円 |
このマンションと、神戸市東灘区深江本町の築3年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,182万円 (69.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも36％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 75万円 / m² | 55万円 / m² |
ジオ阪神芦屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 1.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.43%、 2年前→1年前：-2.87%、 1年前→今年：4.67% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市東灘区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ阪神芦屋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,490万円 | 69.10m² | 3LDK / 3階 | 2026年1月 |
| 6,990万円 | 69.10m² | 3LDK / 3階 | 2025年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,182万円 |
| 買取 | 3,110万円 〜 4,146万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.38万円 / 月 69.1m²の部屋
〜
21.46万円 / 月 69.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランヴィル芦屋西 | 2,232万円 〜 2,874万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町2丁目7-17 |
2025年6月（築1年） 地上4階 / 全24戸 |
| ブロード東灘深江駅前レジデンス | 1,500万円 〜 1,924万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目8-6 |
2025年5月（築1年） 地上9階 / 全23戸 |
| ユニカ甲南山手 | 1,099万円 〜 1,335万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目13-24 |
2023年6月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クラシェス深江 | 2,214万円 〜 3,020万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目8 |
2024年7月（築2年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リブネスコート神戸深江 | 1,488万円 〜 1,949万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目8-7 |
2023年2月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シルス東灘深江 | 1,282万円 〜 1,723万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目2-20 |
2022年2月（築5年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ深江北町Sails | 3,579万円 〜 4,576万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目7-18 |
2023年2月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| イニシア神戸森北町 | 4,832万円 〜 7,452万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町4丁目15 |
2021年12月（築5年） 地上3階 / 全21戸 |
| LUZKOBE | 2,266万円 〜 4,056万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目17-1 |
2022年9月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MAINSTAGETheBaseFront | 1,599万円 〜 4,766万円 | 兵庫県芦屋市楠町10-19 |
2022年2月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ芦屋パークビスタ | 5,451万円 〜 7,890万円 | 兵庫県芦屋市大東町5-11 |
2022年1月（築5年） 地上5階 / 全28戸 |
| ジオ岡本レジデンス | 3,949万円 〜 5,283万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目4-14 |
2022年7月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジェーハイム | 1,810万円 〜 2,620万円 | 兵庫県西宮市松下町9-32 |
2022年3月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ夙川霞町 | 7,559万円 〜 1億 467万円 | 兵庫県西宮市霞町1-6 |
2022年8月（築4年） 地上4階 / 全27戸 |
| プレディア住吉甲南町 | 4,931万円 〜 6,707万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目14-8 |
2022年3月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコーレFELIZ西岡本 | 4,258万円 〜 5,791万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本3丁目2-1 |
2024年3月（築3年） 地上5階 / 全15戸 |
| ワコーレヴィータ住吉東町 | 1,665万円 〜 7,532万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目5-15 |
2023年3月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルーズ神楽夙川 | 3,135万円 〜 6,055万円 | 兵庫県西宮市神楽町12-12 |
2023年2月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モレスヴィラさくら夙川 | 1,668万円 〜 2,408万円 | 兵庫県西宮市産所町14-9 |
2022年3月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| WINGBLDG. | 1,962万円 〜 2,855万円 | 兵庫県西宮市本町9-20 |
2024年12月（築2年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ステラハウス住吉 | 1,687万円 〜 2,294万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目14-1 |
2025年2月（築2年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブリージェ夙川南郷 | 2,146万円 〜 2,972万円 | 兵庫県西宮市南郷町5-20 |
2025年3月（築2年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラヴィベール西宮 | 2,568万円 〜 3,279万円 | 兵庫県西宮市平松町17-2の一部(地-) |
2025年5月（築1年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンテラスニシノミヤ | 1,677万円 〜 4,366万円 | 兵庫県西宮市戸田町4-18 |
2021年12月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ住吉レジデンスグラン | 4,763万円 〜 7,077万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目3-14 |
2021年12月（築5年） 地上6階 / 全25戸 |
| シェルメール住吉本町 | 3,887万円 〜 5,389万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目9-18(仮) |
2025年2月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LiveCasa西宮 | 2,626万円 〜 4,254万円 | 兵庫県西宮市中前田町1-2号 |
2025年8月（築1年） 地上7階 / 全32戸 |
| シャーメゾングラン御影 | 5,011万円 〜 6,553万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目19 |
2024年1月（築3年） 地上9階 / 全16戸 |
| ヴェレーナシティ夙川パークナード1街区 | 4,813万円 〜 8,099万円 | 兵庫県西宮市神園町2-2 |
2022年2月（築5年） 地上8階 / 全192戸 |
| ジオ西宮コートテラス | 3,967万円 〜 6,156万円 | 兵庫県西宮市津門川町3-7 |
2023年10月（築3年） 地上10階 / 全145戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ジオ阪神芦屋 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目14-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 2023年12月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 85戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目14-17【最寄り駅からのアクセス情報】
阪神本線 / 芦屋駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：2023年12月(築3年)【設備・条件】
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーターほか
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