兵庫県神戸市東灘区深江南町2丁目7-16
参考査定価格 情報更新:2026年9月5日
1,810 万円 35.01m²の部屋
〜3,100 万円 44.23m²の部屋
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1,810万円 (52万円 / m²) 35.01m²の部屋
〜3,100万円 (70万円 / m²) 44.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 35.01m²の部屋の場合 | 44.23m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,810万円 | 3,100万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 66万3,300円 | 108万9,000円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 70万3,300円 | 112万9,000円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,738万9,358円 | 2,986万9,552円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グランヴィル芦屋西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年9月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 2.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.42%、 2年前→1年前:1.52%、 1年前→今年:3.09% )
兵庫県の直近3年間の変動(5.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,810万円 |
| 買取 | 1,086万円 〜 1,448万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.87万円 / 月 35.01m²の部屋
〜
12.45万円 / 月 44.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランヴィル芦屋西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランヴィル芦屋西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 4階 | 2026年5月〜2026年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 37.49m² | 1LDK / 4階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 44.23m² | 1LDK / 4階 | 2026年6月 |
| 10.7万円 / 月 | 44.23m² | 1LDK / 3階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 44.23m² | 1LDK / 1階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 44.23m² | 1LDK / 3階 | 2026年2月 |
| 10.6万円 / 月 | 44.23m² | 1LDK / 1階 | 2026年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 44.23m² | 1LDK / 1階 | 2026年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジオ阪神芦屋 | 5,232万円 〜 6,796万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目14-17 |
2023年12月(築3年) 地上9階 / 全85戸 |
| ブロード東灘深江駅前レジデンス | 1,489万円 〜 2,090万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目8-6 |
2025年5月(築2年) 地上9階 / 全23戸 |
| クラシェス深江 | 2,268万円 〜 3,286万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目8 |
2024年7月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ芦屋クラウンズ | 1億 808万円 〜 1億 4,045万円 | 兵庫県芦屋市浜芦屋町3-5 |
2024年10月(築2年) 地上3階 / 全11戸 |
| パ-クホ-ムズ芦屋茶屋之町 桜憬邸 | 1億 9,347万円 〜 2億 5,228万円 | 兵庫県芦屋市茶屋之町3-6 |
2026年2月(築1年) 地上6階 / 全11戸 |
| エクセルハイム東灘 | 3,671万円 〜 5,416万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木2丁目53-3 |
2026年2月(築1年) 地上5階 / 全24戸 |
| ASCLAIRE KOBE HIGASHINADA | 1,288万円 〜 1,924万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木2丁目14-20 |
2025年9月(築2年) 地上10階 / 全54戸 |
| Lino Okamoto | 3,831万円 〜 4,935万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目14-10 |
2025年1月(築2年) 地上5階 / 全23戸 |
| シャーメゾンステージ香櫨園 | 3,259万円 〜 1億 62万円 | 兵庫県西宮市中浜町1-11 |
2026年1月(築1年) 地上5階 / 全21戸 |
| ワコーレFELIZ西岡本 | 4,031万円 〜 5,564万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本3丁目2-1 |
2024年3月(築3年) 地上5階 / 全15戸 |
| ワコーレ西岡本GRANDPLACE | 6,372万円 〜 9,431万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目14-23 |
2023年9月(築4年) 地上6階 / 全17戸 |
| StellarHouse住吉 | 1,626万円 〜 2,244万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目14-1 |
2025年2月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| WINGBLDG. | 2,022万円 〜 2,971万円 | 兵庫県西宮市本町9-20 |
2024年12月(築2年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| シェルメール住吉本町 | 3,703万円 〜 5,213万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目9-18 |
2025年2月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブリージェ夙川南郷 | 2,140万円 〜 3,167万円 | 兵庫県西宮市南郷町5-20 |
2025年3月(築2年) 地上4階 / 全15戸 |
| ラヴィベール西宮 | 2,651万円 〜 4,153万円 | 兵庫県西宮市平松町17-2の一部(地-) |
2025年5月(築2年) 地上4階 / 全16戸 |
| エーレックス西宮 | 2,057万円 〜 7,030万円 | 兵庫県西宮市戸田町1-6 |
2026年3月(築1年) 地上9階 / 全37戸 |
| シャーメゾングラン御影 | 5,158万円 〜 6,928万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目19 |
2024年1月(築3年) 地上9階 / 全16戸 |
| K's Residence | 1,860万円 〜 3,612万円 | 兵庫県西宮市与古道町3-34号 |
2026年1月(築1年) 地上6階 / 全23戸 |
| LiveCasa西宮 | 3,429万円 〜 5,119万円 | 兵庫県西宮市中前田町1-2号 |
2025年8月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| リーガランド西宮パークサイド | 2,277万円 〜 3,487万円 | 兵庫県西宮市松原町11-5 |
2026年7月(築1年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| LEGALANDNISHINOMIYA PARKSIDE | 2,181万円 〜 3,466万円 | 兵庫県西宮市松原町11-5 |
2026年7月(築1年) 地上7階 / 全47戸 |
| ジオ西宮コートテラス | 4,079万円 〜 6,390万円 | 兵庫県西宮市津門川町3-7 |
2023年10月(築3年) 地上10階 / 全145戸 |
| ジオ西宮テラスWEST | 3,381万円 〜 4,518万円 | 兵庫県西宮市津門川町4-12 |
2025年7月(築2年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジオ西宮テラスEAST | 4,538万円 〜 6,065万円 | 兵庫県西宮市津門川町7-1 |
2025年5月(築2年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレジオ西宮今津 | 2,303万円 〜 3,286万円 | 兵庫県西宮市今津水波町1-20 |
2024年3月(築3年) 地上7階 / 全60戸 |
| アイエフノヴァ水波町 | 2,232万円 〜 3,055万円 | 兵庫県西宮市今津水波町4-4 |
2023年7月(築4年) 地上5階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランヴィル芦屋西 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区深江南町2丁目7-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2025年6月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]
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【所在地】
兵庫県神戸市東灘区深江南町2丁目7-16【最寄り駅からのアクセス情報】
阪神本線 / 芦屋駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月:2025年6月(築2年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか