ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市山科区フェリスガーデン御陵

フェリスガーデン御陵 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市山科区御陵大津畑町

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,246 万円 24.76m²の部屋

1,534 万円 25.19m²の部屋

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  • 【周辺】和食さと 山科店まで156m

    【周辺】和食さと 山科店まで156m

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  • 【周辺】ケーヨーデイツー 山科店まで194m

    【周辺】ケーヨーデイツー 山科店まで194m

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  • 【周辺】天下一品 山科店まで221m

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  • 【周辺】モスバーガー マツヤスーパー山科三条店まで232m

    【周辺】モスバーガー マツヤスーパー山科三条店まで232m

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  • 【周辺】サンドラッグ 山科三条店まで233m

    【周辺】サンドラッグ 山科三条店まで233m

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  • 【周辺】京都信用金庫 北山科支店まで267m

    【周辺】京都信用金庫 北山科支店まで267m

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  • 【周辺】マツヤスーパー 山科三条店まで281m

    【周辺】マツヤスーパー 山科三条店まで281m

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  • 【周辺】ドラッグユタカ 山科店まで301m

    【周辺】ドラッグユタカ 山科店まで301m

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  • 【周辺】関西みらい銀行 山科支店まで371m

    【周辺】関西みらい銀行 山科支店まで371m

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  • 【周辺】山科消防署まで372m

    【周辺】山科消防署まで372m

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  • 【周辺】愛生会山科病院まで393m

    【周辺】愛生会山科病院まで393m

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  • 【周辺】竹鼻交番まで444m

    【周辺】竹鼻交番まで444m

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  • 【周辺】フードショップラクトまで452m

    【周辺】フードショップラクトまで452m

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  • 【周辺】専門店街ラクトまで452m 食品・衣料品・雑貨・書籍・・・なんでも揃う場所

    【周辺】専門店街ラクトまで452m 食品・衣料品・雑貨・書籍・・・なんでも揃う場所

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  • 【周辺】京都市山科図書館まで474m

    【周辺】京都市山科図書館まで474m

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  • 【周辺】京都銀行 山科支店まで476m

    【周辺】京都銀行 山科支店まで476m

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  • 【周辺】京都薬科大学まで280m

    【周辺】京都薬科大学まで280m

    23/27
  • 【周辺】洛和会京都厚生学校まで1520m

    【周辺】洛和会京都厚生学校まで1520m

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  • 【周辺】京都橘大学まで2628m

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  • 【周辺】山科駅まで491m

    【周辺】山科駅まで491m

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  • 【周辺】京阪山科駅まで533m

    【周辺】京阪山科駅まで533m

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フェリスガーデン御陵の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

フェリスガーデン御陵は売ったらいくら?参考査定価格

1,246万円 (50万円 / m²) 24.76m²の部屋

1,534万円 (61万円 / m²) 25.19m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市山科区御陵大津畑町)の専有面積20m² / 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

京都市山科区御陵大津畑町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築3年(現在) 1,424万円 100%
築5年(2年後) 1,391万円 97.7%
築10年(7年後) 1,309万円 91.9%
築15年(12年後) 1,227万円 86.2%
築20年(17年後) 1,145万円 80.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(24.76㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築3年) 100% 1,246万円
2年後(築5年) 97.7% 1,217万円
7年後(築10年) 91.9% 1,146万円
12年後(築15年) 86.2% 1,074万円
17年後(築20年) 80.4% 1,002万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市山科区御陵大津畑町の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,246万円 (24.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30%低いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 71万円 / m²

フェリスガーデン御陵周辺の中古マンション価格推移情報

フェリスガーデン御陵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 9.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.51%、 2年前→1年前:-0.14%、 1年前→今年:3.37%

京都府の直近3年間の変動(11.31% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市山科区

京都府

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価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,246万円
買取 748万円 〜 997万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フェリスガーデン御陵は貸したらいくら?参考賃料

6.36万円 / 月 24.76m²の部屋

7.25万円 / 月 25.19m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フェリスガーデン御陵の賃料掲載履歴(4件)

フェリスガーデン御陵の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェリスガーデン御陵が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.6万円 / 月 25.12m² 1K / 6階 2025年2月
5.9万円 / 月 25.12m² 1K / 1階 2025年2月
6.2万円 / 月 25.19m² 1K / 3階 2024年9月〜2024年10月
6.3万円 / 月 24.76m² 1K / 3階 2024年9月〜2024年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランデコート薬大NORTH 1,140万円 〜 1,403万円 京都府京都市山科区御陵大津畑町42-2 2022年3月(築4年)
地上6階 / 全33戸
ヴィオス山科音羽マナーズ別邸 1,902万円 〜 3,806万円 京都府京都市山科区音羽役出町1-25 2021年10月(築4年)
地上11階 / 全30戸
ブライトコート京都山科駅前 1,279万円 〜 2,437万円 京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町3-3 2022年1月(築4年)
地上7階 / 全42戸
TREASUREMANSION2 888万円 〜 1,156万円 京都府京都市山科区大宅中小路町38-1 2021年3月(築5年)
地上5階 / 全47戸
GRANDBRILLER高台寺 2,035万円 〜 3,021万円 京都府京都市東山区下弁天町 2022年4月(築4年)
地上4階 / 全11戸
Parks京都東山 1,350万円 〜 1,939万円 京都府京都市東山区今熊野椥ノ森町 2023年3月(築3年)
地上5階 / 全13戸
THEHOKUHOU京都東山 4,594万円 〜 6,552万円 京都府京都市東山区上梅屋町189-9 2023年3月(築3年)
地上4階 / 全18戸
HaleLuana東山 3,299万円 〜 7,805万円 京都府京都市東山区弓矢町38 2023年7月(築2年)
地上5階 / 全17戸
ベラジオ雅び京都清水五条 1,932万円 〜 4,178万円 京都府京都市東山区音羽町 2022年2月(築4年)
地上5階 / 全37戸
ザ・パークハウス京都河原町 5,382万円 〜 9,369万円 京都府京都市下京区難波町416 2023年10月(築2年)
地上11階 / 全78戸
BROAD七条河原町RESIDENCE 2,742万円 〜 3,550万円 京都府京都市下京区下三之宮町 2023年11月(築2年)
地上5階 / 全 - 戸
conoie高瀬川 3,239万円 〜 3,972万円 京都府京都市下京区新日吉町 2022年5月(築3年)
地上5階 / 全9戸
B-HAG京都冷泉通 5,978万円 〜 7,189万円 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町 2023年3月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション京都河原町第2 2,538万円 〜 3,617万円 京都府京都市下京区万屋町322 2022年4月(築4年)
地上10階 / 全 - 戸
GRANDLATTICEKawaramachiShichijo 3,347万円 〜 5,675万円 京都府京都市下京区住吉町 2023年4月(築3年)
地上6階 / 全20戸
サクシード稲荷1st 1,165万円 〜 1,568万円 京都府京都市伏見区深草相深町 2022年1月(築4年)
地上4階 / 全20戸
ユニハイム京都七条通り 3,269万円 〜 4,970万円 京都府京都市下京区材木町473-1 2023年12月(築2年)
地上10階 / 全46戸
サクシード稲荷2nd 1,161万円 〜 1,813万円 京都府京都市伏見区深草相深町19-4 2022年1月(築4年)
地上4階 / 全20戸
藤パークハイツ東丸太町 2,073万円 〜 5,208万円 京都府京都市左京区東丸太町 2023年3月(築3年)
地上5階 / 全14戸
ラ・アトレレジデンス京都 3,229万円 〜 4,182万円 京都府京都市下京区材木町477 2024年1月(築2年)
地上11階 / 全42戸
プレサンスTHEKYOTO東福寺EAST 1,489万円 〜 3,237万円 京都府京都市南区東九条宇賀辺町35-3 2022年1月(築4年)
地上7階 / 全78戸
プレサンスTHEKYOTO東福寺WEST 1,544万円 〜 2,692万円 京都府京都市南区東九条宇賀辺町35-1 2022年2月(築4年)
地上7階 / 全81戸
BADGEkyotodoor 2,304万円 〜 2,974万円 京都府京都市下京区東塩小路町 2022年11月(築3年)
地上9階 / 全32戸
パークホームズ堺町松原 2,789万円 〜 3,658万円 京都府京都市下京区鍛冶屋町254 2024年2月(築2年)
地上5階 / 全 - 戸
Do・Dream仏光寺 3,028万円 〜 5,479万円 京都府京都市下京区仏光寺東町 2022年8月(築3年)
地上5階 / 全19戸
プランドール神宮丸太町 6,027万円 〜 7,479万円 京都府京都市左京区東丸太町 2022年8月(築3年)
地上5階 / 全10戸
EVERHOMES京都駅南 3,360万円 〜 4,229万円 京都府京都市南区東九条南山王町 2023年3月(築3年)
地上5階 / 全10戸
ベラジオ雅び京都洛央 3,617万円 〜 4,742万円 京都府京都市下京区葛籠屋町 2023年10月(築2年)
地上5階 / 全23戸
レ・ジェイド京都東洞院 5,005万円 〜 7,676万円 京都府京都市下京区深草町586 2022年12月(築3年)
地上11階 / 全42戸
グラン・リシェス六角 5,410万円 〜 6,776万円 京都府京都市中京区大黒町 2022年3月(築4年)
地上5階 / 全9戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フェリスガーデン御陵の売却に強い不動産会社 16社

フェリスガーデン御陵の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フェリスガーデン御陵から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京都山科店
物件から
0.1
  • 京都府京都市山科区御陵大津畑町53-1
  • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩7分

即金買取、買取保証付仲介がご利用可能です

当店は、山科区・伏見区・東山区・大津市(一部)エリアのご売却のお手伝いをさせて頂いております。お客様のニーズに合わせ一般仲介の他に即金買取・買取保証付仲介にも力を入れ、ご希望のご売却方法をご選択して頂けます。お気軽にお問い合わせ下さい。社員一同心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
センチュリー21インサイトホーム山科店
物件から
0.6
  • 京都府京都市山科区音羽役出町1-26
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩10分

山科区の不動産のことならお任せください

地下鉄東西線の東野駅から徒歩5分のところにお店がございます。当社のモットーとして、地域に笑顔をつくり、お客様、地域の皆様、また当社スタッフ全員についても、心豊かに暮らせるよう、日々成長していける会社になれるよう精進していきます。山科の不動産のことは当社インサイトホームにお気軽にご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者村社 広応
  • 免許番号京都府知事(3)第13323号
センチュリー21エンドレス不動産販売
物件から
1.0
  • 京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分

東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい!

京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者近藤 卓司
  • 免許番号京都府知事(3)第13038号
株式会社K’sクリエーション
物件から
1.1
  • 京都府京都市山科区東野門口町34番地10 山口マンション301号
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分

空家問題に積極的に介入して参ります

当社は空家問題に積極的に介入していきます。空地・空家・遊休不動産の所有者に対してアプローチをしていき、売却やリフォーム、収益アパートの新築など様々な視点から提案し、使われていない勿体無い不動産を1件でも減らすことで社会貢献につなげていけると考え精一杯頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 圭助
  • 免許番号京都府知事(01)第014679号
株式会社Resort
物件から
1.6
  • 滋賀県大津市横木1丁目9番31号3階
  • 京阪京津線 四宮駅
  • 代表者梶間 司
  • 免許番号滋賀県知事(01)第003862号
株式会社彩住宅
物件から
2.3
  • 滋賀県大津市稲葉台17番6号
  • 京阪京津線 追分駅 徒歩11分

山科・醍醐エリア専門の不動産会社

山科・醍醐エリア限定の不動産情報サイトを運営している会社です。1990年から山科・醍醐エリアに根付き、2011年以降の売買成約事例をデータベースとして保有しており、1.確実に売却を実現できる価格 2.販売後3か月で売却できる価格 3.さらに価格最大化チャレンジ価格をご提案することができます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 哲也
  • 免許番号滋賀県知事(5)第2853号
イクセイトラスト株式会社
物件から
3.8
  • 京都府京都市東山区祇園町北側347番地167
  • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩6分

ご縁を大切に

安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

  • 代表者堀谷 育央
  • 免許番号京都府知事(01)第014725号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
4.8
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
ソーワホーム株式会社
物件から
5.5
  • 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目55番地
  • 京阪本線 藤森駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩13分

創業30年以上!スピーディーに対応します

創業30年以上の信頼と地元京都密着による安心感、そしてスピーディで安全なお取引を心掛けております。営業スタッフ全員が宅建免許の保持者であり知識と経験を生かし、お持ちの不動産物件へ弊社スタッフが最適なご売却方法およびご購入方法をアドバイスし、専門スタッフによりお客様を最大限にお手伝いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 泰典
  • 免許番号京都府知事(8)第9185号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
5.7
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

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  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
株式会社add room plus
物件から
6.1
  • 京都府京都市中京区岩上通六角下る岩上町741番地の1108
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩7分

■アドルーム不動が対応、即査定致します♪

■売却をお急ぎの場合、
 弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
■査定だけでもOK♪お気軽にご連絡ください。
■少人数制でじっくり丁寧に対応します。
■住み替え探しも得意です。
■元アパマンショップ店長在籍、賃貸も得意です!

大切な不動産、アドルーム不動産にご連絡下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者小島 太一
  • 免許番号京都府知事(01)第014454号
センチュリー21ココロホーム
物件から
6.7
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

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  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
株式会社シーケーディホールディングス
物件から
6.9
  • 京都府京都市左京区修学院大林町1番地1 壱番館白川1階
  • 叡山電鉄叡山本線 修学院駅 徒歩3分

京都市内の売却ならぜひお任せください!

京都市内の一戸建て、マンション、土地の売却ならお任せください!
左京区修学院に店舗を構えさせていただいており、年間600件以上の売却査定を行わさせていただいております。
売却した場合のお客様の手取り、売出戦略等をお話しさせていただきますのでまずはご相談お待ちしております!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者千葉 貴夫
  • 免許番号京都府知事(01)第014331号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
7.6
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
物件から
8.7
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
株式会社HI’s
物件から
43.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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フェリスガーデン御陵の物件概要

マンション名称 フェリスガーデン御陵
所在地 京都府京都市山科区御陵大津畑町
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 山科駅 徒歩7分
  • 京都地下鉄東西線 / 山科駅 徒歩7分
築年月(築年数) 2023年3月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 70戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フェリスガーデン御陵を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フェリスガーデン御陵の売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フェリスガーデン御陵の売り時ですか?
フェリスガーデン御陵がある京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で9.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.51%、2年前→1年前:-0.14%、1年前→今年:3.37%)
京都府の直近3年間の変動(11.31%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日