埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目6-32
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,039 万円 55.04m²の部屋
〜2,599 万円 57.07m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】マンション出入口から駅に続く歩道橋まで１分です。まさに駅近
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】上福岡駅 徒歩9分。 710m
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,039万円 （37万円 / m²） 55.04m²の部屋
〜2,599万円 （46万円 / m²） 57.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55.04m²の部屋の場合 | 57.07m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,039万円 | 2,599万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 73万8,870円 | 92万3,670円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 77万8,870円 | 96万3,670円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,960万8,989円 | 2,502万3,974円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
上福岡パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
ふじみ野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
ふじみ野市のマンションの価格は直近の3年間で 3.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.95%、 2年前→1年前：2.35%、 1年前→今年：-0.07% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.02% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
ふじみ野市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上福岡パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,350万円 | 55.04m² | 2LDK / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 2,430万円 | 55.04m² | 3LDK / 4階 | 2026年1月 |
| 2,480万円 | 55.04m² | 3LDK / 4階 | 2025年12月 |
| 2,530万円 | 55.04m² | 3LDK / 4階 | 2025年11月 |
| 2,780万円 | 57.07m² | 3LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年9月 |
| 2,880万円 | 57.07m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月〜2025年4月 |
| 1,800万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 1,690万円 | 55.04m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 1,790万円 | 55.04m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月 |
| 1,890万円 | 55.04m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 1,980万円 | 55.04m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月 |
| 1,999万円 | 57.07m² | 3LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 930万円 | 57.07m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月 |
| 1,830万円 | 57.07m² | 3LDK / 11階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 1,580万円 | 57.07m² | 3LDK / 9階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 1,790万円 | 57.07m² | 3LDK / 9階 | 2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,039万円 |
| 買取 | 1,224万円 〜 1,632万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.12万円 / 月 55.04m²の部屋
〜
10.94万円 / 月 57.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
上福岡パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上福岡パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.2万円 / 月 | 55.04m² | 2DK / 3階 | 2026年2月 |
| 10.4万円 / 月 | 55.04m² | 2DK / 3階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 11.9万円 / 月 | 55.04m² | 2DK / 3階 | 2025年10月 |
| 9.1万円 / 月 | 55.04m² | 3DK / 11階 | 2024年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 55.04m² | 3DK / 11階 | 2024年9月 |
| 10.2万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 3階 | 2024年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 3階 | 2024年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 55.04m² | 3LDK / 8階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.04m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.04m² | 3LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.04m² | 3DK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 55.04m² | 3LDK / 6階 | 2013年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 55.04m² | 3LDK / 11階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.04m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 8万円 / 月 | 55.04m² | 3DK / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.04m² | 3DK / 2階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 6階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 6階 | 2010年1月〜2010年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.07m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.04m² | 3LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 55.04m² | 2DK / 2階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ上福岡プレステージ | 1,732万円 〜 3,186万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目5-12 |
1991年8月（築35年） 地上13階 / 全84戸 |
| ロイヤルマンション | 1,281万円 〜 1,554万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡5丁目1-11 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全21戸 |
| 朝日パリオ上福岡 | 1,610万円 〜 2,296万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡3丁目16-10 |
1994年2月（築33年） 地上7階 / 全76戸 |
| セザール第三上福岡 | 1,403万円 〜 2,104万円 | 埼玉県ふじみ野市西1丁目4-4 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全51戸 |
| ランドフォレストふじみ野 | 899万円 〜 1,601万円 | 埼玉県ふじみ野市南台1丁目8-22 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾン上福岡 | 1,697万円 〜 2,458万円 | 埼玉県川越市熊野町9-23 |
1994年2月（築33年） 地上6階 / 全35戸 |
| ソフィア上福岡 | 1,681万円 〜 2,733万円 | 埼玉県ふじみ野市南台1丁目9-10 |
1993年8月（築33年） 地上7階 / 全61戸 |
| セントラルプレイン | 1,403万円 〜 1,747万円 | 埼玉県ふじみ野市新田1丁目1-7 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン上福岡 | 586万円 〜 914万円 | 埼玉県川越市熊野町5-11 |
1993年5月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| セザール上福岡東 | 681万円 〜 1,441万円 | 埼玉県ふじみ野市新田2丁目1-24 |
1993年8月（築33年） 地上5階 / 全43戸 |
| セイコーガーデンふじみ野 | 744万円 〜 882万円 | 埼玉県ふじみ野市丸山6-15 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレインヒルズ | 425万円 〜 539万円 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡2丁目12-13 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィステリアふじみ野 | 1,978万円 〜 2,328万円 | 埼玉県ふじみ野市新駒林2丁目2-22 |
1995年2月（築32年） 地上3階 / 全21戸 |
| リバティハイツ5 | 527万円 〜 688万円 | 埼玉県川越市諏訪町7-6 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクレール上福岡 | 1,217万円 〜 1,608万円 | 埼玉県川越市諏訪町4-1 |
1993年1月（築34年） 地上6階 / 全45戸 |
| 川越藤原マンション | 339万円 〜 442万円 | 埼玉県川越市藤原町21-6 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全38戸 |
| アイムふじみ野南三番館 | 3,668万円 〜 4,569万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1994年2月（築33年） 地上11階 / 全44戸 |
| アイムふじみ野南二番館 | 3,610万円 〜 4,627万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1994年2月（築33年） 地上14階 / 全80戸 |
| ソフィア川越 | 1,318万円 〜 1,737万円 | 埼玉県川越市大字藤間137-1 |
1993年2月（築34年） 地上6階 / 全44戸 |
| ティー・ワイ・パレス | 1,056万円 〜 1,534万円 | 埼玉県川越市大字藤間73-1 |
1991年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルシーダ1 | 2,125万円 〜 2,527万円 | 埼玉県ふじみ野市苗間1丁目9-3 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全39戸 |
| リズムタワー1 | 3,000万円 〜 4,821万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目10-1 |
1993年6月（築33年） 地上23階 / 全141戸 |
| リズムタワー2 | 2,762万円 〜 5,509万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目10-2 |
1993年6月（築33年） 地上22階 / 全157戸 |
| サンライズ大井 | 1,842万円 〜 2,182万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢2丁目14-8 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全19戸 |
| グリーンコーポ鶴瀬 | 1,809万円 〜 2,621万円 | 埼玉県富士見市上沢1丁目19-35 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全49戸 |
| ペルテ・ミノール | 1,594万円 〜 2,171万円 | 埼玉県富士見市羽沢2丁目1-35 |
1993年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション川越南古谷第3 | 918万円 〜 1,487万円 | 埼玉県川越市大字南田島923-3 |
1993年1月（築34年） 地上7階 / 全102戸 |
| ライオンズマンション川越南古谷第2 | 1,448万円 〜 1,960万円 | 埼玉県川越市大字並木49-1 |
1991年9月（築35年） 地上5階 / 全26戸 |
| パルトネール羽沢 | 1,816万円 〜 2,469万円 | 埼玉県富士見市羽沢1丁目1-58 |
1994年9月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル南古谷駅前 | 1,549万円 〜 2,024万円 | 埼玉県川越市大字並木121 |
1994年9月（築32年） 地上5階 / 全26戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 上福岡パーク・ホームズ |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目6-32
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SDK 3階
1/7
3LDK 4階
2/7
3LDK 4階
3/7
3LDK 5階
4/7
3LDK 6階
5/7
3DK 11階
6/7
3LDK 11階
7/7| 築年月（築年数） | 1993年3月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目6-32【最寄り駅からのアクセス情報】
東武東上線 / 上福岡駅 徒歩1分【建物仕様】
築年月：1993年3月(築34年)【設備・条件】
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか
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