この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市神奈川区菅田町407-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,684 万円 71.72m²の部屋
〜3,981 万円 83.73m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,684万円71.72m²の部屋37万円 / m²
〜3,981万円83.73m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市神奈川区菅田町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市神奈川区菅田町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,732万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,588万円 | 94.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,684万円 | 100% |
5年後(築30年) | 2,542万円 | 94.7% |
このマンションと、横浜市神奈川区菅田町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,684万円 (71.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 39万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシティ横濱鴨居ヒルサイドテラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
3,580万円 | 83.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年9月〜2024年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,684万円 |
買取 | 1,610万円 〜 2,147万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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グランシティ横濱鴨居ヒルサイドテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 18.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.37% 、 2年前→1年前:4.72% 、 1年前→今年:3.09% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市神奈川区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランシティ横濱鴨居ヒルサイドテラス |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町407-1 |
交通 |
|
【外観】外観はキレイに管理されており住むにはおすすめの物件です。
【外観】
【外観】下のお部屋がありませんので音が下の階に気になる方におすすめです。
【エントランス】オートロックにつき防犯にも安心です。
【周辺】横浜市立菅田の丘小学校1200m
【周辺】横浜市立菅田中学校1500m
【周辺】鴨居駅1670m
【周辺】西菅田保育園810m
【周辺】黒滝幼稚園600m
【周辺】大野屋菅田店700m
【周辺】FUJI菅田1230m
【周辺】小川橋医院635m
【周辺】東本郷第六公園680m
築年月(築年数) | 2000年1月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 74戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラポール菅田 | 2,208万円 〜 2,906万円 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町453-1 |
1998年5月(築27年) 地上6階 / 全24戸 |
セレス菅田 | 2,234万円 〜 2,964万円 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町403-1 |
1998年7月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
ビッグヴァン片倉西 | 1,751万円 〜 2,149万円 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町867-4 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全43戸 |
サングレイス鴨居の森 | 2,223万円 〜 2,823万円 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町246-1 |
1999年10月(築25年) 地上5階 / 全36戸 |
イーストヴィレッジ | 2,306万円 〜 3,030万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷4丁目12-6 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全32戸 |
ヒルサイド本郷 | 1,533万円 〜 2,189万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷1丁目2-7 |
2001年8月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンコート | 2,313万円 〜 3,328万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目11-11 |
1998年10月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ノーブル・フォレスタ | 2,440万円 〜 3,258万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目19-19 |
2001年6月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビッグヴァンパークヒルズ小机 | 2,523万円 〜 3,124万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目19-24 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全63戸 |
マイキャッスル・ラルジュ鴨居 | 1,981万円 〜 4,019万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目5-11 |
1998年12月(築26年) 地上9階 / 全77戸 |
ライオンズガーデン鴨居 | 2,898万円 〜 3,847万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目3-5 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全62戸 |
サングレイス小机 | 2,793万円 〜 4,217万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町128-1 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全45戸 |
ファミールガーデン横浜・小机四番館 | 1,808万円 〜 2,158万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町1223-3 |
2001年2月(築24年) 地上3階 / 全122戸 |
ファミールガーデン横浜・小机参番館 | 2,475万円 〜 3,279万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町1223-3 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全122戸 |
フローレンスパレス鴨居3 | 2,205万円 〜 4,149万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目55-1 |
2000年6月(築25年) 地上6階 / 全95戸 |
ファミールガーデン横浜・小机壱番館 | 2,473万円 〜 3,153万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町1223-3 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全31戸 |
ファミールガーデン横浜・小机弐番館 | 2,575万円 〜 3,978万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町1223-3 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全122戸 |
フローレンスパレス鴨居2 | 2,294万円 〜 3,065万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目54-12 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全46戸 |
サザンヒルズ新横浜 | 1,286万円 〜 1,599万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町868-6 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新横浜ビレッジヒルズ | 1,885万円 〜 3,080万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町868-1 |
1999年8月(築25年) 地上8階 / 全36戸 |
グレイス鴨居ガーデン | 2,625万円 〜 3,347万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居6丁目28-15 |
2000年8月(築24年) 地上7階 / 全30戸 |
ローヤルシティ鴨居五番館 | 2,566万円 〜 4,073万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目13-1 |
1998年8月(築26年) 地上14階 / 全130戸 |
サクラ・ガーデン小机 | 2,313万円 〜 2,907万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町974-2 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズ片倉 | 2,492万円 〜 3,873万円 | 神奈川県横浜市神奈川区羽沢町1695-1 |
1998年11月(築26年) 地上9階 / 全83戸 |
マイキャッスル横浜白山 | 2,133万円 〜 3,285万円 | 神奈川県横浜市緑区白山2丁目4-19 |
1999年6月(築26年) 地上8階 / 全85戸 |
ローヤルシティ鴨居六番館 | 3,256万円 〜 5,071万円 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目4-1 |
1998年11月(築26年) 地上14階 / 全104戸 |
リヴィエールK・Y・K2 | 876万円 〜 2,319万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町4311-1 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ横浜鴨居ガーデンズ | 2,923万円 〜 5,447万円 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目3-1 |
1999年12月(築25年) 地上11階 / 全215戸 |
ガルファーサ新横浜 | 2,255万円 〜 3,085万円 | 神奈川県横浜市神奈川区羽沢町1708-1 |
2001年6月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ローヤルシティ鴨居七番館 | 3,293万円 〜 4,988万円 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目6-1 |
1999年2月(築26年) 地上13階 / 全132戸 |
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