価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区仲宿57-9
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,216 万円 27.52m²の部屋
〜6,416 万円 59.33m²の部屋
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私共は地域密着の特性を活かし、地域密着しているからこそ知っている情報をご提供し、かつお客様の立場に立ち、信頼できるパートナーとなれる様日々取り組んでまいります。
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池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
創業30年 東証上場 全国展開中会社
創業の地は歌劇の街、兵庫県宝塚市、創業から30年を経て、皆様のご支持をいただき現在では全国展開する総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお答えいたします。
〜売買に特化したスタッフが対応します〜
インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください。
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「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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誠心誠意対応させていただきます。
家族経営の小さな会社ですが、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
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売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
買取査定から任意売却までお任せください!
弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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アーバンパーク板橋区役所前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料23.5万円 |
59.33m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料11.6万円 |
27.52m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,216万円27.52m²の部屋80万円 / m²
〜6,416万円59.33m²の部屋108万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,216万円 |
買取 | 1,330万円 〜 1,773万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
10.98万円27.52m²の部屋
〜26.04万円59.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンパーク板橋区役所前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンパーク板橋区役所前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
23.5万円 / 月 | 59.33m² | 2LDK / 10階 | 2024年9月〜2024年10月 |
11.6万円 / 月 | 27.52m² | 1DK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
11.9万円 / 月 | 27.52m² | 1DK / 10階 | 2024年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アーバンパーク板橋区役所前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.65%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:0.81% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーバンパーク板橋区役所前 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区仲宿57-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ライフ仲宿店 徒歩2分。スーパー 160m
【周辺】セブンイレブン板橋氷川町店 徒歩6分。 470m
【周辺】まいばすけっと板橋3丁目店 徒歩8分。スーパー 580m
【周辺】ココカラファイン仲宿二番店 徒歩3分。 190m
【周辺】マツモトキヨシmatsukiyoLAB仲宿店 徒歩4分。 270m
【周辺】私立帝京大学板橋キャンパス 徒歩14分。大学・短大 1080m
築年月(築年数) | 2022年12月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月7日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
creal板橋氷川町 | 1,241万円 〜 1,810万円 | 東京都板橋区氷川町12 |
2021年12月(築3年) 地上4階 / 全16戸 |
プラムレジデンス氷川町 | 2,525万円 〜 3,804万円 | 東京都板橋区氷川町37-10 |
2022年2月(築3年) 地上8階 / 全20戸 |
ジェノヴィア板橋区役所前 | 1,771万円 〜 5,647万円 | 東京都板橋区氷川町38-10 |
2022年10月(築3年) 地上5階 / 全21戸 |
レジディア板橋本町プレイス | 2,129万円 〜 5,870万円 | 東京都板橋区本町27-14 |
2022年1月(築3年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ラフィスタ板橋本町 | 2,123万円 〜 2,625万円 | 東京都板橋区本町41-12 |
2021年1月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
crealSOUND板橋本町 | 3,101万円 〜 3,674万円 | 東京都板橋区大和町47-10 |
2023年6月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモグラシア板橋区役所前 | 3,918万円 〜 5,119万円 | 東京都板橋区板橋2丁目61-16 |
2023年2月(築2年) 地上13階 / 全29戸 |
ドゥーエ板橋区役所前 | 2,074万円 〜 6,213万円 | 東京都板橋区板橋2丁目64-12 |
2022年7月(築3年) 地上15階 / 全65戸 |
CREVISTA板橋大山 | 2,094万円 〜 2,782万円 | 東京都板橋区大山東町40 |
2021年10月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク中板橋2 | 2,179万円 〜 3,244万円 | 東京都板橋区栄町8-13 |
2022年12月(築2年) 地上4階 / 全30戸 |
アンベリール板橋本町 | 2,149万円 〜 2,672万円 | 東京都板橋区本町25-9 |
2021年7月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
UMEX大山 | 1,711万円 〜 3,101万円 | 東京都板橋区栄町20 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
classyBASE板橋 | 1,217万円 〜 2,140万円 | 東京都板橋区板橋3丁目5-14 |
2022年2月(築3年) 地上13階 / 全169戸 |
グランカーサ板橋本町 | 3,027万円 〜 3,838万円 | 東京都板橋区本町32-9 |
2023年2月(築2年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ITABASHIBASE2 | 2,054万円 〜 5,351万円 | 東京都板橋区板橋3丁目37-6 |
2021年12月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
PREMIST板橋 | 2,544万円 〜 3,594万円 | 東京都板橋区板橋3丁目4 |
2021年3月(築4年) 地上14階 / 全 - 戸 |
板橋本町ステーションレジデンス | 2,161万円 〜 6,033万円 | 東京都板橋区大和町13-13 |
2022年8月(築3年) 地上14階 / 全101戸 |
trias146 | 1,771万円 〜 4,264万円 | 東京都板橋区本町14-6 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
EXFORTITABASHI | 2,145万円 〜 2,814万円 | 東京都板橋区板橋3丁目1-10 |
2023年8月(築2年) 地上5階 / 全9戸 |
パークアクシス板橋MUSE | 2,322万円 〜 3,471万円 | 東京都板橋区板橋3丁目31-2 |
2023年7月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
trias301 | 1,740万円 〜 2,248万円 | 東京都板橋区大和町30-12 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
cobo板橋本町 | 1,618万円 〜 2,228万円 | 東京都板橋区本町9-6 |
2022年6月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
栄町レジデンス | 1,452万円 〜 1,808万円 | 東京都板橋区栄町30-11 |
2023年7月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
中板橋レジデンス | 1,316万円 〜 1,639万円 | 東京都板橋区中板橋3-11 |
2023年7月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジディア板橋本町 | 2,142万円 〜 2,554万円 | 東京都板橋区本町13-5 |
2020年12月(築4年) 地上12階 / 全43戸 |
CRACIA板橋本町 | 2,118万円 〜 4,220万円 | 東京都板橋区本町10-17 |
2021年1月(築4年) 地上11階 / 全127戸 |
カステロ板橋本町 | 2,822万円 〜 3,514万円 | 東京都板橋区双葉町30 |
2023年7月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Raffistar大山金井町 | 2,678万円 〜 3,335万円 | 東京都板橋区大山金井町9-11 |
2023年8月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
trias270 | 1,795万円 〜 3,577万円 | 東京都板橋区富士見町2-8 |
2022年12月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ARCOBALENOSHIN-ITABASHI | 2,249万円 〜 3,163万円 | 東京都板橋区板橋4丁目25-3 |
2022年12月(築2年) 地上4階 / 全30戸 |
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