この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都板橋区本町27-14
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,129 万円 25.1m²の部屋
〜5,783 万円 55.58m²の部屋
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私共は地域密着の特性を活かし、地域密着しているからこそ知っている情報をご提供し、かつお客様の立場に立ち、信頼できるパートナーとなれる様日々取り組んでまいります。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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レジディア板橋本町プレイスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
14階 |
|
賃貸募集中 賃料11.3万円 |
25.1m² | 1DK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,129万円25.1m²の部屋85万円 / m²
〜5,783万円55.58m²の部屋104万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(板橋区本町)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (板橋区本町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,745万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,716万円 | 98.4% |
築10年(7年後) | 1,646万円 | 94.3% |
築15年(12年後) | 1,575万円 | 90.3% |
築20年(17年後) | 1,504万円 | 86.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 2,129万円 | 100% |
2年後(築5年) | 2,094万円 | 98.4% |
7年後(築10年) | 2,008万円 | 94.3% |
12年後(築15年) | 1,922万円 | 90.3% |
17年後(築20年) | 1,835万円 | 86.2% |
このマンションと、板橋区本町の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,129万円 (25.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
85万円 / m² | 87万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,129万円 |
買取 | 1,278万円 〜 1,703万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
9.85万円25.1m²の部屋
〜24.18万円55.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジディア板橋本町プレイスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジディア板橋本町プレイスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 10階 | 2024年6月〜2024年8月 |
19.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年8月 |
10.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 10階 | 2024年6月 |
20万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
9.6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
9.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
20.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年3月 |
20.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
9.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
9.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
9.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
20.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年9月〜2023年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レジディア板橋本町プレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.65%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:0.81% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レジディア板橋本町プレイス |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区本町27-14 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】ライフ仲宿店 徒歩4分。スーパー 300m
【周辺】まいばすけっと板橋本町駅前店 徒歩6分。 460m
【周辺】セブンイレブン板橋大和町店 徒歩6分。コンビニ 420m
【周辺】ファミリーマート板橋本町駅北店 徒歩8分。 570m
【周辺】ココカラファイン仲宿二番店 徒歩4分。 280m
【周辺】マツモトキヨシmatsukiyoLAB仲宿店 徒歩8分。 570m
【周辺】私立帝京大学板橋キャンパス 徒歩9分。大学・短大 700m
【周辺】新板橋郵便局 徒歩4分。郵便局 300m
築年月(築年数) | 2022年1月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月8日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラフィスタ板橋本町 | 2,131万円 〜 2,591万円 | 東京都板橋区本町41-12 |
2021年1月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アンベリール板橋本町 | 2,154万円 〜 2,635万円 | 東京都板橋区本町25-9 |
2021年7月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランカーサ板橋本町 | 3,027万円 〜 3,815万円 | 東京都板橋区本町32-9 |
2023年2月(築2年) 地上13階 / 全36戸 |
REONE板橋区役所前 | 2,089万円 〜 2,782万円 | 東京都板橋区仲宿53-11 |
2020年4月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
trias146 | 1,771万円 〜 4,266万円 | 東京都板橋区本町14-6 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
板橋本町ステーションレジデンス | 2,176万円 〜 5,977万円 | 東京都板橋区大和町13-13 |
2022年8月(築3年) 地上14階 / 全101戸 |
cobo板橋本町 | 1,618万円 〜 2,228万円 | 東京都板橋区本町9-6 |
2022年6月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンパーク板橋区役所前 | 2,295万円 〜 6,594万円 | 東京都板橋区仲宿57-9 |
2022年12月(築2年) 地上13階 / 全29戸 |
GRANDE板橋本町 | 1,264万円 〜 1,785万円 | 東京都板橋区大和町41-19 |
2020年9月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Lafort板橋本町 | 1,517万円 〜 1,947万円 | 東京都板橋区本町9-8 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
CRACIA板橋本町 | 2,122万円 〜 4,164万円 | 東京都板橋区本町10-17 |
2021年1月(築4年) 地上11階 / 全127戸 |
レジディア板橋本町 | 2,160万円 〜 2,539万円 | 東京都板橋区本町13-5 |
2020年12月(築4年) 地上12階 / 全43戸 |
trias301 | 1,748万円 〜 2,229万円 | 東京都板橋区大和町30-12 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
creal板橋氷川町 | 1,287万円 〜 1,804万円 | 東京都板橋区氷川町12 |
2021年12月(築3年) 地上4階 / 全16戸 |
プレール・ドゥーク中板橋2 | 2,180万円 〜 3,244万円 | 東京都板橋区栄町8-13 |
2022年12月(築2年) 地上4階 / 全30戸 |
アルファキューブ上十条 | 1,694万円 〜 2,070万円 | 東京都北区上十条4丁目20 |
2021年10月(築4年) 地上4階 / 全14戸 |
レピュア板橋本町レジデンス | 1,871万円 〜 3,663万円 | 東京都板橋区清水町21-6 |
2022年5月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラムレジデンス氷川町 | 2,614万円 〜 3,908万円 | 東京都板橋区氷川町37-10 |
2022年2月(築3年) 地上8階 / 全20戸 |
UMEX大山 | 1,721万円 〜 2,989万円 | 東京都板橋区栄町20 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア板橋区役所前 | 1,835万円 〜 5,800万円 | 東京都板橋区氷川町38-10 |
2022年10月(築3年) 地上5階 / 全21戸 |
イルヴィアーレ板橋本町2 | 2,353万円 〜 2,766万円 | 東京都板橋区清水町43-10 |
2020年6月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ラフィスタ板橋区役所前 | 2,081万円 〜 2,812万円 | 東京都板橋区板橋3丁目8-12 |
2020年1月(築5年) 地上10階 / 全26戸 |
CAMPUSVILLAGE板橋本町 | 1,185万円 〜 1,552万円 | 東京都北区上十条4丁目11-8 |
2020年2月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
trias270 | 1,797万円 〜 3,535万円 | 東京都板橋区富士見町2-8 |
2022年12月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Ludens中板橋MAXIV | 1,429万円 〜 2,059万円 | 東京都板橋区中板橋1 |
2020年8月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ITABASHIBASE2 | 2,123万円 〜 5,487万円 | 東京都板橋区板橋3丁目37-6 |
2021年12月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MAXIV板橋本町 | 2,196万円 〜 2,566万円 | 東京都板橋区宮本町24 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドゥーエ板橋区役所前 | 2,149万円 〜 6,386万円 | 東京都板橋区板橋2丁目64-12 |
2022年7月(築3年) 地上15階 / 全65戸 |
中板橋レジデンス | 1,338万円 〜 1,676万円 | 東京都板橋区中板橋3-11 |
2023年7月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CREVISTA板橋大山 | 2,166万円 〜 2,858万円 | 東京都板橋区大山東町40 |
2021年10月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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