東京都西東京市ひばりが丘北1丁目10-27
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
3,797 万円 72.09m²の部屋
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【エントランス】防犯が気になる方におすすめのオートロック付き
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【駐車場】駐車場の空き状況や車種によっては利用できない可能性もありますので、管理会社に確認をお勧めいたします。
4/21
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 西東京ひばりが丘北通り店まで268ｍ
5/21
【周辺】【小学校】西東京市立栄小学校まで290ｍ
6/21
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン保谷ひばりが丘北2丁目店まで290ｍ
7/21
【周辺】【保育園】すみよし保育園まで433ｍ
8/21
【周辺】【幼稚園】ひなぎく幼稚園まで482ｍ
9/21
【周辺】【公園】西東京市立ひばりが丘北わんぱく公園まで490ｍ
10/21
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマートひばりヶ丘駅東店まで531ｍ
11/21
【周辺】【ドラッグストア】クリエイトＳＤ西東京住吉町店まで658ｍ
12/21
【周辺】【郵便局】ひばりが丘北郵便局まで663ｍ
13/21
【周辺】【その他】ひばりヶ丘駅まで670ｍ
14/21
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセイムス西武ひばりヶ丘薬局まで758ｍ
15/21
【周辺】【スーパー】ライフ新座店まで740ｍ
16/21
【周辺】【郵便局】ひばりが丘郵便局まで764ｍ
17/21
【周辺】【デパート】ひばりが丘パルコまで800ｍ
18/21
【周辺】【スーパー】西友ひばりが丘店まで817ｍ
19/21
【周辺】【図書館】西東京市ひばりが丘図書館まで894ｍ
20/21
【周辺】【中学校】西東京市立青嵐中学校まで950ｍ
21/21アドグランデひばりケ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アドグランデひばりケ丘の売却に役立つ情報をチェック！
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,797万円 （53万円 / m²） 72.09m²の部屋
〜5,360万円 （66万円 / m²） 81.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(西東京市ひばりが丘北)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 3,771万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 3,628万円 | 96.2％ |
| 築25年(9年後) | 3,450万円 | 91.5％ |
| 築30年(14年後) | 3,271万円 | 86.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 3,797万円 |
| 4年後(築20年) | 96.2％ | 3,654万円 |
| 9年後(築25年) | 91.5％ | 3,474万円 |
| 14年後(築30年) | 86.7％ | 3,294万円 |
このマンションと、西東京市ひばりが丘北の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,797万円 (72.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 54万円 / m² |
アドグランデひばりケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西東京市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
西東京市のマンションの価格は直近の3年間で 3.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.13%、 2年前→1年前：0.99%、 1年前→今年：0.54% ）
東京都の直近3年間の変動（10.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
西東京市
東京都
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドグランデひばりケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,499万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 3,550万円 | 81.59m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 3,655万円 | 72.09m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 3,880万円 | 72.09m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 3,480万円 | 75.39m² | 3LDK / 1階 | 2014年10月 |
| 3,300万円 | 75.39m² | 3LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 2,840万円 | 75.39m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 2,840万円 | 75.39m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 2,990万円 | 75.39m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,797万円 |
| 買取 | 2,278万円 〜 3,037万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.89万円 / 月 72.09m²の部屋
〜
17.2万円 / 月 81.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| D'クラディアひばりケ丘レジデンス | 3,372万円 〜 4,473万円 | 東京都西東京市栄町2丁目9-21 |
2007年5月（築18年） 地上4階 / 全27戸 |
| Brightoneひばりヶ丘 | 2,264万円 〜 3,576万円 | 東京都西東京市栄町2丁目10-2 |
2011年2月（築15年） 地上6階 / 全75戸 |
| HIBARITOWER | 4,368万円 〜 7,079万円 | 東京都西東京市住吉町3丁目10-25 |
2009年2月（築17年） 地上33階 / 全322戸 |
| ディークラディアひばりケ丘ミッドレジデンス | 3,366万円 〜 4,914万円 | 埼玉県新座市栗原5丁目11-36 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全70戸 |
| コンフォート栗原 | 1,934万円 〜 3,458万円 | 埼玉県新座市栗原4丁目9-12 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Brilliaひばりが丘 | 4,628万円 〜 7,320万円 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目14-7 |
2009年3月（築17年） 地上7階 / 全55戸 |
| フィールドヴィレッジ | 1,252万円 〜 1,767万円 | 埼玉県新座市栗原4丁目7-31 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全69戸 |
| ヒバリーヒルズ | 1,041万円 〜 1,846万円 | 東京都西東京市谷戸町3丁目10-3 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリリアシティひばりが丘 | 3,002万円 〜 4,232万円 | 東京都西東京市ひばりが丘2丁目5-34 |
2010年11月（築15年） 地上14階 / 全356戸 |
| コンフォート栗原2 | 1,830万円 〜 3,980万円 | 埼玉県新座市栗原6丁目1-7 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全42戸 |
| パスレル保谷 | 2,101万円 〜 2,860万円 | 東京都西東京市泉町3丁目12-25 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全10戸 |
| ヴェレーナ西東京碧山の森 | 3,252万円 〜 4,431万円 | 東京都西東京市中町3丁目6-12 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全42戸 |
| ヴェレーナ西東京かえで通り | 3,223万円 〜 4,506万円 | 東京都西東京市東町6丁目4-13 |
2008年7月（築17年） 地上7階 / 全60戸 |
| フルヴィエール東久留米 | 1,126万円 〜 1,368万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目3-32 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GardenCourt | 2,328万円 〜 3,407万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目9-24 |
2011年2月（築15年） 地上6階 / 全26戸 |
| ヴェレーナ西東京東町 | 3,927万円 〜 4,605万円 | 東京都西東京市東町6丁目6-1 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全19戸 |
| GEOSTAGE | 2,585万円 〜 3,843万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目10-8 |
2007年12月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セレノプラシード | 1,877万円 〜 3,533万円 | 東京都練馬区西大泉6丁目11-1 |
2010年1月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンファーレ東久留米セントラルアヴェニュー | 4,247万円 〜 6,151万円 | 東京都東久留米市本町3丁目3-20 |
2007年10月（築18年） 地上5階 / 全39戸 |
| アドバンスステージ田無 | 2,516万円 〜 3,273万円 | 東京都西東京市西原町1丁目9-14 |
2007年11月（築18年） 地上6階 / 全18戸 |
| グランドメゾン東伏見 | 3,782万円 〜 5,726万円 | 東京都西東京市中町4丁目9-28 |
2009年1月（築17年） 地上8階 / 全87戸 |
| エルフレア東久留米 | 1,097万円 〜 1,774万円 | 東京都東久留米市本町1丁目2-20 |
2009年6月（築16年） 地上7階 / 全34戸 |
| ライオンズ東久留米フォレストウインド | 3,299万円 〜 4,983万円 | 東京都東久留米市中央町1丁目7-1 |
2008年1月（築18年） 地上6階 / 全42戸 |
| グローリオ田無 | 2,613万円 〜 3,494万円 | 東京都西東京市西原町1丁目3-1 |
2009年5月（築16年） 地上10階 / 全88戸 |
| CASA秋光 | 2,368万円 〜 3,471万円 | 東京都西東京市田無町5丁目8-9 |
2011年2月（築15年） 地上5階 / 全20戸 |
| LATOTALITE田無町 | 968万円 〜 1,350万円 | 東京都西東京市田無町3丁目6-2 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| エレガンス富士 | 1,509万円 〜 5,616万円 | 東京都西東京市富士町3丁目3-19 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィルテラス保谷 | 1,337万円 〜 1,771万円 | 東京都西東京市保谷町4丁目6-9 |
2010年3月（築16年） 地上5階 / 全48戸 |
| シャロングレース | 1,634万円 〜 2,331万円 | 東京都西東京市保谷町2丁目14-13 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全35戸 |
| アイディーコート田無EAST | 2,517万円 〜 4,757万円 | 東京都西東京市田無町2丁目16-15 |
2010年1月（築16年） 地上9階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2009年5月に竣工したアドグランデひばりケ丘は東京都西東京市ひばりが丘北にあるマンションです。地上6階建てであるこのマンションにおいてはRC構造が採用され、棟の管理形態については全部委託です。西武池袋線の停車駅であるひばりヶ丘駅がこのマンションの最寄駅です。また、専門会社に委託された日勤の管理人がいます。
| マンション名称 | アドグランデひばりケ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都西東京市ひばりが丘北1丁目10-27 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2009年5月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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