価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県和光市本町28
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,503 万円 26.1m²の部屋
〜1,792 万円 26.1m²の部屋
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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２．売主様のご希望に沿った販売手法
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店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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当センターでは全員が気さくなコンサルティング仲介をめざしています。皆様のお住まい探し、資産のご売却、お住み替え、投資相談、資産の有効活用や老後の備えなどスタッフ全員が誠実にお手伝いします。お客様からの信頼と満足、そして、ありがとうの笑顔を頂く為に全力を尽くしてご対応させていただきます。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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創業40年、地元密着営業でバックアップ
当社はおかげ様で創業39年、
地域の方に支えられ、コツコツと
営業活動させて頂いて参りました。
売却の際には是非一度お声掛けくださいませ。
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東武東上線エリアの不動産売却専門店です！
埼玉県の優待制度「パパママ応援ショップ」加盟店。創業50年！おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介の案件です。中古売買/買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。和光市/朝霞市/新座市/志木市/富士見市/三芳町/ふじみ野市/川越市のご売却はお任せ下さい！
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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お客様に寄り添った売却のご提案を致します
お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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ご不安に安心をお届けします
MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
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志幸86グランデ3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
26.1m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,503万円26.1m²の部屋58万円 / m²
〜1,792万円26.1m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,503万円 |
| 買取 | 902万円 〜 1,203万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.91万円26.1m²の部屋
〜8.84万円26.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
志幸86グランデ3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに志幸86グランデ3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
志幸86グランデ3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和光市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
和光市のマンションの価格は直近の3年間で 9.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.56%、 2年前→1年前：1.64%、 1年前→今年：-2.41% ）
埼玉県の直近3年間の変動（11.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和光市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 志幸86グランデ3 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県和光市本町28 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2023年9月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リコルド | 2,663万円 〜 3,743万円 | 埼玉県和光市本町20-36 |
2021年12月（築3年） 地上4階 / 全14戸 |
| 志幸85MANDARIN和光3 | 1,451万円 〜 1,730万円 | 埼玉県和光市丸山台3丁目10 |
2023年2月（築2年） 地上7階 / 全63戸 |
| メゾン・ボヌール大泉学園 | 1,747万円 〜 2,142万円 | 東京都練馬区大泉学園町8丁目9-36 |
2022年6月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サウス・クリアネス | 2,490万円 〜 3,139万円 | 埼玉県和光市南1丁目13-11 |
2022年9月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イニシア和光 | 4,201万円 〜 5,915万円 | 埼玉県和光市白子2丁目12-10 |
2021年11月（築3年） 地上8階 / 全100戸 |
| コンフォリア成増グリーンサイド | 3,496万円 〜 6,027万円 | 埼玉県和光市白子2丁目26-2 |
2021年10月（築3年） 地上9階 / 全81戸 |
| LIVCITY成増ミュジオ弐番館 | 2,278万円 〜 2,855万円 | 東京都板橋区成増2丁目36-8 |
2022年12月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マインステージ成増2 | 1,697万円 〜 2,141万円 | 東京都板橋区成増2丁目36-35 |
2023年6月（築2年） 地上5階 / 全56戸 |
| FB大泉学園町 | 1,835万円 〜 3,391万円 | 東京都練馬区大泉学園町5丁目6-25 |
2022年12月（築2年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ | 1,746万円 〜 2,252万円 | 埼玉県朝霞市膝折町4丁目22-71 |
2022年5月（築3年） 地上5階 / 全9戸 |
| グランシャルマン | 2,509万円 〜 4,842万円 | 東京都練馬区大泉町4丁目22-34 |
2021年9月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンコートA西高島平 | 3,115万円 〜 3,666万円 | 東京都板橋区三園1丁目31 |
2023年4月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジェノヴィア西高島平2 | 1,836万円 〜 2,160万円 | 東京都板橋区三園1丁目44-21 |
2023年3月（築2年） 地上5階 / 全40戸 |
| グランシエル | 1,764万円 〜 3,257万円 | 埼玉県朝霞市浜崎2丁目9-10 |
2022年3月（築3年） 地上7階 / 全16戸 |
| エクセレンス幸 | 1,633万円 〜 2,126万円 | 東京都練馬区西大泉6丁目2-16 |
2022年1月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MAINSTAGE下赤塚 | 1,670万円 〜 1,902万円 | 東京都板橋区赤塚2丁目8-10 |
2023年12月（築1年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| DecentCourt赤塚駅前 | 1,894万円 〜 3,699万円 | 東京都練馬区田柄2丁目29-14 |
2022年8月（築3年） 地上5階 / 全16戸 |
| Brillia志木Place | 4,095万円 〜 6,036万円 | 埼玉県朝霞市三原3丁目33-25 |
2022年1月（築3年） 地上6階 / 全44戸 |
| Raffistar練馬春日町 | 2,028万円 〜 3,572万円 | 東京都練馬区春日町6丁目7-41 |
2022年1月（築3年） 地上5階 / 全26戸 |
| ルーブル下赤塚 | 3,626万円 〜 4,129万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目10-15 |
2023年2月（築2年） 地上6階 / 全59戸 |
| パークホームズ志木コンフォートテラス | 3,683万円 〜 4,593万円 | 埼玉県新座市東北1丁目6-4 |
2023年8月（築2年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルファコート下赤塚 | 1,859万円 〜 3,775万円 | 東京都練馬区北町3丁目15-11 |
2021年10月（築3年） 地上6階 / 全46戸 |
| ピアコートTM東武練馬五番館 | 1,292万円 〜 1,551万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目7-11 |
2022年6月（築3年） 地上5階 / 全14戸 |
| ステージファースト平和台 | 2,038万円 〜 3,774万円 | 東京都練馬区田柄1丁目12-3 |
2022年7月（築3年） 地上5階 / 全39戸 |
| グリーンスクエア志木 | 995万円 〜 1,252万円 | 埼玉県志木市本町4丁目14-2 |
2022年8月（築3年） 地上5階 / 全9戸 |
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