埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目17-5
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,371 万円 54.5m²の部屋
〜4,847 万円 87.87m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,371万円 （43万円 / m²） 54.5m²の部屋
〜4,847万円 （55万円 / m²） 87.87m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(ふじみ野市うれし野)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 3,094万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,996万円 | 96.8％ |
| 築25年(7年後) | 2,744万円 | 88.7％ |
| 築30年(12年後) | 2,492万円 | 80.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,371万円 |
| 2年後(築20年) | 96.8％ | 2,295万円 |
| 7年後(築25年) | 88.7％ | 2,102万円 |
| 12年後(築30年) | 80.5％ | 1,909万円 |
このマンションと、ふじみ野市うれし野の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,371万円 (54.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 52万円 / m² |
サンデュエルふじみ野プレミアムアベニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
ふじみ野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
ふじみ野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.26%、 2年前→1年前：2.88%、 1年前→今年：1.57% ）
埼玉県の直近3年間の変動（7.86% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
ふじみ野市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンデュエルふじみ野プレミアムアベニューが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,490万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 3,680万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 3,880万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4,480万円 | 87.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4,200万円 | 80.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 4,200万円 | 80.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月 |
| 2,380万円 | 58.80m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2,530万円 | 58.80m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 2,380万円 | 58.80m² | 2LDK / 6階 | 2011年11月〜2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,371万円 |
| 買取 | 1,423万円 〜 1,897万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.86万円 / 月 54.5m²の部屋
〜
17.26万円 / 月 87.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンデュエルふじみ野プレミアムアベニューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンデュエルふじみ野プレミアムアベニューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月 |
| 14.5万円 / 月 | 80.40m² | 3LDK / 8階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 10.1万円 / 月 | 54.50m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月 |
| 10.1万円 / 月 | 54.50m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 5階 | 2013年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パルクふじみ野 | 1,070万円 〜 1,377万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野1丁目6-22 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全24戸 |
| アクエスふじみ野パークサイドヴィスタ | 3,004万円 〜 4,318万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野1丁目5-23 |
2008年1月（築18年） 地上14階 / 全113戸 |
| ブランドールふじみ野 | 1,147万円 〜 1,461万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目14-20 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全21戸 |
| エフティゴールデンコート | 1,742万円 〜 2,232万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢1丁目1-24 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| ファーストステージふじみ野 | 1,147万円 〜 1,518万円 | 埼玉県ふじみ野市苗間1丁目13-26 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全36戸 |
| ル・クラージュ | 1,922万円 〜 2,459万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢1丁目15-10 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| セレーノ | 1,740万円 〜 2,223万円 | 埼玉県ふじみ野市旭1丁目18-14 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| クリオふじみ野 | 2,786万円 〜 4,715万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目2-2 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全70戸 |
| リシエスふじみ野2 | 1,181万円 〜 2,365万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西4丁目13-5 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レリアふじみ野ステーションイースト | 2,655万円 〜 4,316万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目3-1 |
2009年9月（築16年） 地上5階 / 全49戸 |
| メルベーユふじみ野 | 1,463万円 〜 2,189万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目25-7 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アプランドルふじみ野 | 1,214万円 〜 1,557万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目12-3 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パラッシオふじみ野 | 1,643万円 〜 2,108万円 | 埼玉県ふじみ野市大井1丁目7-26 |
2006年12月（築19年） 地上4階 / 全19戸 |
| アグリふじみ野 | 1,744万円 〜 2,939万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目17-1 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全36戸 |
| ドレイクふじみ野 | 1,879万円 〜 3,782万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目15-3 |
2006年3月（築19年） 地上14階 / 全36戸 |
| プリズムコートふじみ野 | 2,735万円 〜 4,456万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目9-1 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全89戸 |
| シャン・ド・フルール | 1,278万円 〜 1,632万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目6-3 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クアトロセゾン | 1,165万円 〜 1,518万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目11-15 |
2007年12月（築18年） 地上4階 / 全24戸 |
| レリアふじみ野 | 2,384万円 〜 3,969万円 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野1丁目1-22 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全40戸 |
| アルティアフォーレスト | 1,116万円 〜 3,357万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目15-2 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レリアふじみ野ウェルビスタ | 2,674万円 〜 3,873万円 | 埼玉県ふじみ野市駒林元町3丁目9-9 |
2008年10月（築17年） 地上5階 / 全51戸 |
| ミルフィーユふじみ野参番館 | 1,613万円 〜 2,533万円 | 埼玉県ふじみ野市駒林元町3丁目7-32 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全26戸 |
| ライオンズふじみ野レジデンス | 2,549万円 〜 5,273万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東4丁目6-1 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全88戸 |
| アベリア | 2,240万円 〜 2,869万円 | 埼玉県ふじみ野市駒林元町2丁目3-21 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローリオ鶴瀬 | 2,374万円 〜 4,015万円 | 埼玉県富士見市上沢1丁目6-33 |
2007年2月（築19年） 地上8階 / 全63戸 |
| イニシアふじみ野 | 2,589万円 〜 4,896万円 | 埼玉県ふじみ野市新田1丁目2-1 |
2009年3月（築16年） 地上11階 / 全96戸 |
| サンデュエルふじみ野2 | 2,854万円 〜 3,518万円 | 埼玉県ふじみ野市南台1丁目11-16 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全41戸 |
| アンビシャスアベニュー上福岡 | 1,934万円 〜 3,199万円 | 埼玉県ふじみ野市亀久保2丁目10-15 |
2006年8月（築19年） 地上5階 / 全30戸 |
| グランシーナ鶴瀬 | 2,591万円 〜 3,923万円 | 埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目16-11 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全61戸 |
| ソレイユ鶴瀬 | 967万円 〜 1,248万円 | 埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目10-9 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全73戸 |
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2007年9月に竣工したサンデュエルふじみ野プレミアムアベニューは、埼玉県ふじみ野市うれし野を所在地としています。地上8階建てのマンションで、耐久性や耐震性に優れたRC構造を採用しています。東武東上線・ふじみ野駅が最寄駅として挙げられ、徒歩およそ9分でアクセス可能です。また、同マンションの管理形態は全部委託となっており、日勤の管理人が駐在しています。
| マンション名称 | サンデュエルふじみ野プレミアムアベニュー |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目17-5 |
| 交通 |
|
【外観】
1/12
【外観】
2/12
【エントランス】
3/12
【周辺】【幼稚園】なみき幼稚園まで976ｍ
4/12
【周辺】【保育園】大井保育所まで428ｍ
5/12
【周辺】【公園】西ノ原中央公園まで384ｍ
6/12
【周辺】【スーパー】ロピアふじみ野店まで315ｍ
7/12
【周辺】【スーパー】アコレ ふじみ野駅西店まで687ｍ
8/12
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大井うれし野店まで272ｍ
9/12
【周辺】【総合病院】こう内科循環器科クリニックまで1033ｍ
10/12
【周辺】【小学校】ふじみ野市立東原小学校まで460ｍ
11/12
【周辺】【中学校】ふじみ野市立大井中学校まで1186ｍ
12/12| 築年月（築年数） | 2007年10月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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