埼玉県ふじみ野市うれし野1丁目5-23
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
3,643 万円 72.19m²の部屋
〜4,809 万円 81.89m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/10
【周辺】マミーマート生鮮市場TOP苗間店まで770m
2/10
【周辺】イオン大井店まで1062m
3/10
【周辺】セブンイレブン大井うれし野店まで293m
4/10
【周辺】ドラッグセイムスふじみ野薬局まで356m
5/10
【周辺】ウェルパークふじみ野店まで824m
6/10
【周辺】ふじみ野市立大井中学校まで1121m
7/10
【周辺】ふじみ野市立東原小学校まで501m
8/10
【周辺】大井保育所まで512m
9/10
【周辺】武蔵野銀行ふじみ野支店まで686m
10/10アクエスふじみ野パークサイドヴィスタの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アクエスふじみ野パークサイドヴィスタの売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,643万円 （50万円 / m²） 72.19m²の部屋
〜4,809万円 （59万円 / m²） 81.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.19m²の部屋の場合 | 81.89m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,643万円 | 4,809万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 126万8,190円 | 165万2,970円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 130万8,190円 | 169万2,970円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,511万8,192円 | 4,639万3,582円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(ふじみ野市うれし野)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 3,582万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 3,524万円 | 98.4％ |
| 築25年(6年後) | 3,224万円 | 90.0％ |
| 築30年(11年後) | 2,924万円 | 81.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 3,643万円 |
| 1年後(築20年) | 98.4％ | 3,584万円 |
| 6年後(築25年) | 90.0％ | 3,279万円 |
| 11年後(築30年) | 81.6％ | 2,974万円 |
このマンションと、ふじみ野市うれし野の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,643万円 (72.19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 51万円 / m² |
アクエスふじみ野パークサイドヴィスタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
ふじみ野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
ふじみ野市のマンションの価格は直近の3年間で 3.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.95%、 2年前→1年前：2.35%、 1年前→今年：-0.07% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.02% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
ふじみ野市
埼玉県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクエスふじみ野パークサイドヴィスタが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,280万円 | 72.19m² | 3LDK / 10階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 3,150万円 | 75.07m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月 |
| 3,180万円 | 72.19m² | 3LDK / 9階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 3,380万円 | 72.19m² | 3LDK / 9階 | 2019年10月〜2020年7月 |
| 3,190万円 | 72.19m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 3,290万円 | 72.19m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 3,390万円 | 72.19m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 3,550万円 | 72.19m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 3,199万円 | 72.19m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 3,200万円 | 72.19m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 3,299万円 | 72.19m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 3,399万円 | 72.19m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月 |
| 3,499万円 | 72.19m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月 |
| 3,220万円 | 72.19m² | 3LDK / 7階 | 2018年5月 |
| 3,590万円 | 72.19m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月 |
| 3,320万円 | 72.19m² | 3LDK / 7階 | 2018年4月 |
| 3,690万円 | 72.19m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月 |
| 3,790万円 | 72.19m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月 |
| 3,530万円 | 72.19m² | 3LDK / 13階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 3,080万円 | 75.07m² | 2LDK / 5階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,643万円 |
| 買取 | 2,186万円 〜 2,915万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.45万円 / 月 72.19m²の部屋
〜
17.09万円 / 月 81.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アクエスふじみ野パークサイドヴィスタの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクエスふじみ野パークサイドヴィスタが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17.5万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月 |
| 17.5万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 33.6万円 / 月 | 151.73m² | - / 2階 | 2011年6月 |
| 33.6万円 / 月 | 151.19m² | - / 2階 | 2011年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パルクふじみ野 | 1,131万円 〜 1,342万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野1丁目6-22 |
2009年3月（築18年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンデュエルふじみ野プレミアムアベニュー | 2,640万円 〜 4,959万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目17-5 |
2007年10月（築19年） 地上8階 / 全39戸 |
| エフティゴールデンコート | 1,847万円 〜 2,181万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢1丁目1-24 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| ブランドールふじみ野 | 1,215万円 〜 1,424万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目14-20 |
2008年3月（築19年） 地上5階 / 全21戸 |
| ファーストステージふじみ野 | 1,212万円 〜 1,478万円 | 埼玉県ふじみ野市苗間1丁目13-26 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全36戸 |
| セレーノ | 1,845万円 〜 2,172万円 | 埼玉県ふじみ野市旭1丁目18-14 |
2006年2月（築21年） 地上4階 / 全11戸 |
| リシエスふじみ野2 | 1,249万円 〜 2,308万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西4丁目13-5 |
2008年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ル・クラージュ | 2,036万円 〜 2,400万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢1丁目15-10 |
2007年8月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| クリオふじみ野 | 3,602万円 〜 4,181万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目2-2 |
2007年3月（築20年） 地上10階 / 全70戸 |
| パラッシオふじみ野 | 1,744万円 〜 2,063万円 | 埼玉県ふじみ野市大井1丁目7-26 |
2006年12月（築20年） 地上4階 / 全19戸 |
| アプランドルふじみ野 | 1,235万円 〜 1,462万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目12-3 |
2009年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メルベーユふじみ野 | 1,542万円 〜 2,119万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目25-7 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アグリふじみ野 | 1,897万円 〜 2,944万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目17-1 |
2007年1月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリズムコートふじみ野 | 2,849万円 〜 4,260万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目9-1 |
2007年7月（築19年） 地上5階 / 全89戸 |
| ドレイクふじみ野 | 1,989万円 〜 3,703万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目15-3 |
2006年3月（築21年） 地上14階 / 全36戸 |
| レリアふじみ野 | 2,522万円 〜 3,848万円 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野1丁目1-22 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全40戸 |
| シャン・ド・フルール | 1,344万円 〜 1,582万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目6-3 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クアトロセゾン | 1,231万円 〜 1,477万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目11-15 |
2007年12月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| アルティアフォーレスト | 1,177万円 〜 3,259万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目15-2 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レリアふじみ野ウェルビスタ | 2,761万円 〜 3,669万円 | 埼玉県ふじみ野市駒林元町3丁目9-9 |
2008年10月（築18年） 地上5階 / 全51戸 |
| ミルフィーユふじみ野参番館 | 1,689万円 〜 2,449万円 | 埼玉県ふじみ野市駒林元町3丁目7-32 |
2007年2月（築20年） 地上5階 / 全26戸 |
| ライオンズふじみ野レジデンス | 2,683万円 〜 5,094万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東4丁目6-1 |
2007年7月（築19年） 地上5階 / 全88戸 |
| アベリア | 2,374万円 〜 2,802万円 | 埼玉県ふじみ野市駒林元町2丁目3-21 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローリオ鶴瀬 | 2,314万円 〜 4,143万円 | 埼玉県富士見市上沢1丁目6-33 |
2007年2月（築20年） 地上8階 / 全63戸 |
| サンデュエルふじみ野2 | 2,773万円 〜 3,743万円 | 埼玉県ふじみ野市南台1丁目11-16 |
2009年3月（築18年） 地上7階 / 全40戸 |
| イニシアふじみ野 | 2,829万円 〜 4,903万円 | 埼玉県ふじみ野市新田1丁目2-1 |
2009年3月（築18年） 地上11階 / 全96戸 |
| アンビシャスアベニュー上福岡 | 1,744万円 〜 2,879万円 | 埼玉県ふじみ野市亀久保2丁目10-15 |
2006年8月（築20年） 地上5階 / 全30戸 |
| グランシーナ鶴瀬 | 2,357万円 〜 4,023万円 | 埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目16-11 |
2009年3月（築18年） 地上8階 / 全61戸 |
| ソレイユ鶴瀬 | 970万円 〜 1,323万円 | 埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目10-9 |
2009年3月（築18年） 地上7階 / 全73戸 |
| シアンズ鶴瀬 | 2,247万円 〜 3,272万円 | 埼玉県富士見市大字鶴馬3465 |
2007年11月（築19年） 地上5階 / 全17戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アクエスふじみ野パークサイドヴィスタの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アクエスふじみ野パークサイドヴィスタから近い順に表示しています
専門スタッフが対応いたします
今年で創業15年！広範囲の販売エリアで活動する不動産会社です。地域の特性に合わせて幅広い販売実績により的確な情報をご提供いたします。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。アフターフォローもお任せください。
社員画像
当社では「お客様満足」を第一に提案します
当社では「お客様満足」を第一に考え、最寄り駅への送迎サービスや地域7店舗の特性を生かした最寄り営業所での打ち合わせ、物件での待ち合わせやオンライン接客などお客様の希望に合わせて様々なサービスを展開しております。ぜひご利用ください。
社員画像
建物の価値を訴求し、高値で成約できます
創業41年、朝霞の地主の不動産 兼 建築会社です！
自社で建築・リフォームを行っているので、営業社員に建築の知識があり、戸建やマンションの「建物価値」を買主様に最大限訴求する事が得意です！
少しでも高く売りたい方は是非ご相談ください。
※すぐに決着させたい方は、弊社買取で即決着も可能です。
社員画像
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
店舗内観
不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1！実績のある当社にまずご相談ください！
社員画像
埼玉・千葉・東京の不動産売却ならポラスへ
埼玉・千葉・東京に64拠点以上。最寄りの営業所が売却をサポートします。仲介・買取・リースバックに対応し、マンション・戸建て・土地など幅広く相談可能。居住中・空き家・賃貸中物件を問わず、現況買取や残置物撤去も承ります。地域密着のポラスなら、独自のノウハウとネットワークで最適な出口戦略をご提案。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
アクエスふじみ野パークサイドヴィスタは、埼玉県ふじみ野市うれし野にあります。地上14階建て・鉄筋コンクリート構造となっており、2008年3月に落成しました。最寄駅にあたる東武東上線・ふじみ野駅まで徒歩およそ9分という立地です。なお、マンションの近隣には、ふじみ野市立東原小学校や大井保育所、東入間警察署などが建っています。
| マンション名称 | アクエスふじみ野パークサイドヴィスタ |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県ふじみ野市うれし野1丁目5-23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/4
2SLDK 5階
2/4
3LDK 10階
3/4
3LDK 13階
4/4| 築年月（築年数） | 2008年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 113戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西武建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県ふじみ野市うれし野1丁目5-23【最寄り駅からのアクセス情報】
東武東上線 / 上福岡駅 徒歩33分【建物仕様】
築年月：2008年1月(築19年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロックほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
