価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県ふじみ野市市沢3丁目6-7
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,539 万円 54.37m²の部屋
〜2,232 万円 67.42m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,539万円54.37m²の部屋28万円 / m²
〜2,232万円67.42m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコムズふじみ野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,700万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 1,799万円 | 67.42m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 1,899万円 | 67.42m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 1,999万円 | 67.42m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 1,780万円 | 67.42m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2021年2月 |
| 2,099万円 | 67.42m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 1,780万円 | 67.42m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 1,780万円 | 67.42m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 1,770万円 | 67.42m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 1,750万円 | 67.42m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,980万円 | 67.42m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 1,770万円 | 67.42m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月 |
| 1,850万円 | 67.42m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 1,880万円 | 67.42m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 2,080万円 | 67.42m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2,580万円 | 67.42m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 2,380万円 | 64.64m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 2,680万円 | 67.42m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 1,990万円 | 67.42m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 2,180万円 | 67.42m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,539万円 |
| 買取 | 923万円 〜 1,231万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
8.98万円54.37m²の部屋
〜12.08万円67.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コムズふじみ野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコムズふじみ野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.7万円 / 月 | 54.37m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コムズふじみ野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
ふじみ野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
ふじみ野市のマンションの価格は直近の3年間で 7.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.53%、 2年前→1年前：0.95%、 1年前→今年：-3.24% ）
埼玉県の直近3年間の変動（11.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
ふじみ野市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コムズふじみ野 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県ふじみ野市市沢3丁目6-7 |
| 交通 |
|
【外観】ふじみ野駅まで徒歩11分。
【エントランス】清潔なエントランスです
【駐車場】
【周辺】ソヨカまで550m
【周辺】ふじみ野市立東台小学校まで800m
【周辺】ふじみ野市立大井中学校まで1600m
| 築年月（築年数） | 1995年5月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモふじみ野イーストフォーラムE | 2,401万円 〜 3,017万円 | 埼玉県ふじみ野市大井514-5 |
1996年7月（築29年） 地上12階 / 全455戸 |
| サンライズ大井 | 1,778万円 〜 2,109万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢2丁目14-8 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| コスモふじみ野センターフォーラムC | 2,497万円 〜 3,068万円 | 埼玉県ふじみ野市大井514-5 |
1996年7月（築29年） 地上10階 / 全455戸 |
| パインクレストふじみ野 | 1,942万円 〜 2,494万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢2丁目12-25 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンションふじみ野 | 2,184万円 〜 2,712万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢3丁目2-3 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全86戸 |
| ホワイトハウスうれし野 | 2,430万円 〜 2,914万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢2丁目12-5 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモふじみ野サウスフォーラムS | 2,838万円 〜 3,608万円 | 埼玉県ふじみ野市大井514-5 |
1996年7月（築29年） 地上12階 / 全455戸 |
| エステ・スクエアふじみ野イーストウイング | 2,610万円 〜 3,704万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢3丁目1 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全107戸 |
| ベルシャトウふじみ野 | 3,128万円 〜 4,052万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢2丁目9-10 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全53戸 |
| エステ・スクエアふじみ野センターウイング | 3,009万円 〜 4,200万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢3丁目1 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全327戸 |
| リズムタワー2 | 2,843万円 〜 5,673万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目10-2 |
1993年6月（築32年） 地上22階 / 全157戸 |
| リズムタワー1 | 2,916万円 〜 5,839万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目10-1 |
1993年6月（築32年） 地上23階 / 全141戸 |
| ヴェルパセオ | 2,103万円 〜 2,756万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野1丁目6-12 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| ベルドミール参番館 | 1,907万円 〜 2,263万円 | 埼玉県ふじみ野市大井2丁目8-3 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルシーダ1 | 2,054万円 〜 2,446万円 | 埼玉県ふじみ野市苗間1丁目9-3 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全39戸 |
| グリーンコーポ鶴瀬 | 2,090万円 〜 2,530万円 | 埼玉県富士見市上沢1丁目19-35 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全49戸 |
| シティふじみ野 | 2,143万円 〜 2,723万円 | 埼玉県ふじみ野市大井2丁目2-15 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全39戸 |
| エスペランサふじみ野 | 2,569万円 〜 3,034万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目5-1 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全32戸 |
| ルシーダ2 | 2,603万円 〜 3,799万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目4-2 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全47戸 |
| プリムローズ | 2,726万円 〜 3,220万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目4-5 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラ・セゾンタカラ | 1,005万円 〜 1,187万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目10-1 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マートルコートふじみ野 | 3,050万円 〜 3,858万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目9-1 |
1995年11月（築29年） 地上5階 / 全41戸 |
| シャンボールふじみ野 | 2,803万円 〜 4,879万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目2-2 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| エクセルふじみ野駅前 | 3,163万円 〜 3,897万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目2-3 |
1996年1月（築29年） 地上13階 / 全61戸 |
| グランドゥールドミール | 2,892万円 〜 3,451万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目8-7 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサアンジェロふじみ野 | 3,484万円 〜 4,558万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目17-8 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全22戸 |
| ユアーズふじみ野 | 1,993万円 〜 2,358万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目11-10 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| アムールふじみ野 | 2,677万円 〜 3,194万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目20-6 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グロリー凰 | 2,408万円 〜 2,927万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目12-1 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウィンベル | 1,332万円 〜 1,641万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目25-1 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
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