埼玉県ふじみ野市市沢2丁目11-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,669 万円 76.68m²の部屋
〜3,372 万円 78.86m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,669万円76.68m²の部屋35万円 / m²
〜3,372万円78.86m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(ふじみ野市市沢)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (ふじみ野市市沢 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,815万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,603万円 | 92.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 2,669万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 2,468万円 | 92.5％ |
このマンションと、ふじみ野市市沢の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,669万円 (76.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・ステイツふじみ野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,899万円 | 78.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 3,190万円 | 78.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 3,380万円 | 78.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年1月 |
| 3,399万円 | 78.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年12月 |
| 3,480万円 | 78.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年11月 |
| 3,580万円 | 78.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年10月 |
| 3,780万円 | 78.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 3,680万円 | 78.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 2,980万円 | 78.31m² | 3LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 3,380万円 | 76.68m² | 4LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 3,080万円 | 78.31m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月 |
| 3,180万円 | 78.31m² | 3LDK / 7階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 3,480万円 | 76.68m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月 |
| 3,580万円 | 76.68m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 2,880万円 | 77.12m² | 4LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 2,480万円 | 78.86m² | 4LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 2,580万円 | 78.86m² | 4LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,669万円 |
| 買取 | 1,602万円 〜 2,136万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.18万円76.68m²の部屋
〜13.37万円78.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ザ・ステイツふじみ野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
ふじみ野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
ふじみ野市のマンションの価格は直近の3年間で 9.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.01%、 2年前→1年前：3.18%、 1年前→今年：-0.14% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
ふじみ野市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ザ・ステイツふじみ野 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県ふじみ野市市沢2丁目11-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】前面道路含む現地写真
【エントランス】
【周辺】ふじみ野駅西口 990m
【周辺】東原小学校 370m
【周辺】大井中学校 1410m
【周辺】幼稚園・保育園 大井保育所 270m
【周辺】イムス富士見総合病院 3020m
【周辺】ショッピングセンター トナリエふじみ野 460m
【周辺】スーパー 生鮮市場大井店 330m
【周辺】 ドラッグストア ドラッグセイムスふじみ野薬局 420m
【周辺】ホームセンター ビバホーム埼玉大井店 2780m
【周辺】ショッピングセンター ららぽーと富士見 2520m
| 築年月（築年数） | 1999年4月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三平建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シンフォニーガーデン | 2,409万円 〜 3,250万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢2丁目10-3 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全29戸 |
| ライオンズガーデンシティふじみ野 | 2,058万円 〜 3,570万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢3丁目5-8 |
1998年10月（築27年） 地上11階 / 全142戸 |
| アステールふじみ野グランディール | 2,147万円 〜 3,006万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢2丁目7-11 |
2000年10月（築25年） 地上7階 / 全36戸 |
| エステ・スクエアふじみ野ウエストウイング | 2,377万円 〜 3,339万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢3丁目1 |
1997年11月（築28年） 地上14階 / 全109戸 |
| パインシルクふじみ野 | 2,323万円 〜 3,294万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢1丁目15-7 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全23戸 |
| ソナーレふじみ野 | 1,623万円 〜 2,006万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢1丁目6-17 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全8戸 |
| グランコートふじみ野 | 2,076万円 〜 2,716万円 | 埼玉県ふじみ野市大井2丁目11-13 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全32戸 |
| サンタローゼ | 2,015万円 〜 2,697万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目15-7 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| emareFUJIMINO | 2,604万円 〜 3,269万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢1丁目11-40 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| グランステージふじみ野 | 2,196万円 〜 2,755万円 | 埼玉県ふじみ野市大井601-1 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全36戸 |
| パークハイツふじみ野 | 2,624万円 〜 3,703万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目5-24 |
1998年6月（築27年） 地上12階 / 全45戸 |
| グランデふじみ野 | 2,076万円 〜 2,819万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目5-6 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パストラルふじみ野 | 2,283万円 〜 2,845万円 | 埼玉県ふじみ野市苗間1丁目11-11 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソシアふじみ野 | 2,375万円 〜 3,074万円 | 埼玉県ふじみ野市苗間1丁目12-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| ウエストヒルふじみ野 | 2,477万円 〜 3,100万円 | 埼玉県ふじみ野市苗間1丁目6-18 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アステールふじみ野七番館 | 1,345万円 〜 3,923万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目3-4 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全43戸 |
| ザ・カスピア | 2,111万円 〜 4,988万円 | 埼玉県ふじみ野市旭1丁目5-8 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルデーアふらの | 2,801万円 〜 3,566万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目16-8 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メローウィンドふじみ野 | 2,760万円 〜 4,306万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目2-1 |
2000年1月（築25年） 地上11階 / 全42戸 |
| セピアグランシャリオ | 2,189万円 〜 3,014万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西4丁目7-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Dreamin'ふじみ野 | 1,756万円 〜 2,201万円 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野4丁目13-1 |
2000年6月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジェンヌふじみ野 | 1,009万円 〜 1,258万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目8-1 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルテムふじみ野 | 1,201万円 〜 1,546万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目25-6 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タートルクレインふじみ野1 | 2,290万円 〜 3,349万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目17-1 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全31戸 |
| リシエスふじみ野 | 923万円 〜 2,170万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西4丁目19-3 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリムヴェールふじみ野 | 2,774万円 〜 3,517万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目14-1 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カステル・ヴェルヌーブ | 2,758万円 〜 3,458万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目15-1 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランドゥールドミール | 2,835万円 〜 3,560万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目8-7 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィンベル | 1,296万円 〜 1,685万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目25-1 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| ベラヴィスタ | 1,222万円 〜 1,539万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目16-4 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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