福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目11-15
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,018 万円 29.2m²の部屋
〜2,816 万円 59.89m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【周辺】チャチャタウン小倉 徒歩10分。 790m
3/10
【周辺】ザ・ビッグエクスプレス小倉足立店 徒歩4分。 300m
4/10
【周辺】ファミリーマート小倉中津口店 徒歩4分。 310m
5/10
【周辺】ドラッグストアコスモス 足立店 徒歩7分。 520m
6/10
【周辺】コーナンPRO足立インター店 徒歩5分。 370m
7/10
【周辺】びっくりドンキー 小倉中津口店 徒歩3分。 210m
8/10
【周辺】こがね市場 徒歩16分。 1230m
9/10
【周辺】ドン・キホーテ 小倉店 徒歩2分。 140m
10/10エルザグランツナカツグチの売却に役立つ情報をチェック！
エルザグランツナカツグチの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.8万円 |
36.1m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| シャーメゾンショップ小倉駅前店 スタイリッシュレジデンス株式会社 | ||||||
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料 11万円 |
59.89m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| シャーメゾンショップ小倉駅前店 スタイリッシュレジデンス株式会社 | ||||||
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,018万円 （35万円 / m²） 29.2m²の部屋
〜2,816万円 （47万円 / m²） 59.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 29.2m²の部屋の場合 | 59.89m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,018万円 | 2,816万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万1,940円 | 99万5,280円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万1,940円 | 103万5,280円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 972万9,443円 | 2,711万5,317円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(北九州市小倉北区中津口)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 599万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 590万円 | 98.5％ |
| 築10年(6年後) | 545万円 | 91.0％ |
| 築15年(11年後) | 501万円 | 83.5％ |
| 築20年(16年後) | 456万円 | 76.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 1,018万円 |
| 1年後(築5年) | 98.5％ | 1,003万円 |
| 6年後(築10年) | 91.0％ | 926万円 |
| 11年後(築15年) | 83.5％ | 850万円 |
| 16年後(築20年) | 76.1％ | 774万円 |
このマンションと、北九州市小倉北区中津口の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,018万円 (29.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 30万円 / m² |
エルザグランツナカツグチ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 6.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.46%、 2年前→1年前：4.15%、 1年前→今年：5.15% ）
福岡県の直近3年間の変動（15.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,018万円 |
| 買取 | 611万円 〜 814万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.32万円 / 月 29.2m²の部屋
〜
12.13万円 / 月 59.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エルザグランツナカツグチの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルザグランツナカツグチが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 29.20m² | 1LDK / 14階 | 2026年5月〜2026年6月 |
| 10.8万円 / 月 | 59.89m² | 2LDK / 8階 | 2026年5月〜2026年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.10m² | 1LDK / 5階 | 2026年5月〜2026年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.10m² | 1LDK / 9階 | 2026年4月 |
| 10.7万円 / 月 | 59.89m² | 2LDK / 5階 | 2026年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 14階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 7万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 9階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 13階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.20m² | 1LDK / 6階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 11.1万円 / 月 | 59.89m² | 2LDK / 14階 | 2026年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 59.89m² | 2LDK / 9階 | 2026年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 43.42m² | 1LDK / 4階 | 2026年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.10m² | 1LDK / 11階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.10m² | 1LDK / 3階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 11万円 / 月 | 59.89m² | 2LDK / 13階 | 2025年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.10m² | 1LDK / 7階 | 2025年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.10m² | 1LDK / 2階 | 2025年8月〜2025年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドパレス小倉砂津 | 2,828万円 〜 4,177万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目5-34 |
2024年8月（築2年） 地上20階 / 全73戸 |
| レジェンドコンヤマチ | 966万円 〜 2,844万円 | 福岡県北九州市小倉北区紺屋町11-9 |
2023年3月（築4年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| サンフォート小倉 | 1,117万円 〜 1,704万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町14-21 |
2022年1月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリメイロパッソ | 1,515万円 〜 3,645万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町14-15 |
2022年2月（築5年） 地上10階 / 全36戸 |
| エリオスコート小倉 | 981万円 〜 1,585万円 | 福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-21 |
2024年9月（築2年） 地上13階 / 全74戸 |
| ALiss堺町 | 1,366万円 〜 2,124万円 | 福岡県北九州市小倉北区堺町2丁目4- |
2024年5月（築3年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| LEGEND紺屋町2 | 1,132万円 〜 2,012万円 | 福岡県北九州市小倉北区紺屋町14 |
2024年10月（築2年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| サンレリウス小倉駅南 | 1,628万円 〜 4,722万円 | 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目5-8 |
2023年7月（築4年） 地上13階 / 全68戸 |
| studie4小倉離宮 | 958万円 〜 2,459万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町4-24 |
2021年3月（築6年） 地上9階 / 全64戸 |
| ラ・ヴィ・ベール | 1,191万円 〜 1,694万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目9-3 |
2024年2月（築3年） 地上7階 / 全6戸 |
| アクシオ三萩野2 | 844万円 〜 2,573万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町8-12 |
2024年2月（築3年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ワンプロジェクト三萩野 | 773万円 〜 2,822万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町8-11 |
2023年9月（築3年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| コンダクトレジデンスKONYA | 1,016万円 〜 2,264万円 | 福岡県北九州市小倉北区紺屋町3-4 |
2022年7月（築5年） 地上10階 / 全54戸 |
| MIDTERRACE | 940万円 〜 1,444万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津3丁目2 |
2024年1月（築3年） 地上11階 / 全57戸 |
| コートハウス・ピノ | 908万円 〜 2,363万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町3-30 |
2022年2月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランシャルール京町 | 2,198万円 〜 2,999万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目1-25 |
2024年9月（築2年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ香春口 | 1,706万円 〜 2,427万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目3-1 |
2025年2月（築2年） 地上13階 / 全50戸 |
| メルヴェーユ・三萩野 | 875万円 〜 1,408万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目5-8 |
2021年7月（築6年） 地上5階 / 全15戸 |
| エンラージ・タワー | 967万円 〜 1,699万円 | 福岡県北九州市小倉北区大畠1丁目2-9 |
2022年3月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アクシオ北九州2 | 672万円 〜 1,311万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目17-37 |
2022年3月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランジャー小倉 | 812万円 〜 1,700万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目17-5 |
2023年9月（築3年） 地上8階 / 全32戸 |
| ライブスクエア小倉駅オーシャンテラス | 3,507万円 〜 6,265万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目17 |
2024年9月（築2年） 地上19階 / 全122戸 |
| リヴィエールベイステーション小倉 | 3,143万円 〜 6,374万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目16-33 |
2022年7月（築5年） 地上14階 / 全51戸 |
| アドバンス718 | 848万円 〜 1,726万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町13-15 |
2022年6月（築5年） 地上13階 / 全66戸 |
| プレジデンス ざ・さくら通り | 1,426万円 〜 1,920万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目13-3号 |
2025年1月（築2年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プランドール風の橋東 | 1,036万円 〜 1,389万円 | 福岡県北九州市小倉北区中島1丁目8-14 |
2023年3月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ギャラン片野Neo | 766万円 〜 1,973万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目11-1 |
2022年2月（築5年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ニューリバーコガネ | 1,129万円 〜 2,318万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目6-21 |
2021年3月（築6年） 地上13階 / 全72戸 |
| リンデンバウム京町 | 779万円 〜 2,012万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町1丁目2-7 |
2021年2月（築6年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| サンビーム三萩野駅前 | 1,153万円 〜 1,942万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目8-20 |
2023年2月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エルザグランツナカツグチ |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目11-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/19
1LDK 3階
2/19
1LDK 4階
3/19
2LDK 5階
4/19
1LDK 5階
5/19
1LDK 6階
6/19
1LDK 6階
7/19
1LDK 7階
8/19
2LDK 8階
9/19
2LDK 9階
10/19
1LDK 9階
11/19
1LDK 9階
12/19
1LDK 10階
13/19
1LDK 11階
14/19
2LDK 13階
15/19
1LDK 13階
16/19
2LDK 14階
17/19
1LDK 14階
18/19
1LDK 14階
19/19| 築年月（築年数） | 2023年2月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 69戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、小型犬可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月22日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目11-15【最寄り駅からのアクセス情報】
北九州都市モノレール小倉線 / 旦過駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月：2023年2月(築4年)【設備・条件】
楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、プロパンガス、下水ほか
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