千葉県船橋市本町4丁目43
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,004 万円 27.46m²の部屋
〜2,530 万円 27.46m²の部屋
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【外観】
1/8
【外観】
2/8
【エントランス】
3/8
【周辺】ヤマイチ 船橋店 120m
4/8
【周辺】ファミリーマート/京成船橋駅前店 190m
5/8
【周辺】ドン・キホーテ船橋南口店 270m
6/8
【周辺】船橋総合病院 1710m
7/8
【周辺】東船橋駅前交番 1810m
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,004万円 （73万円 / m²） 27.46m²の部屋
〜2,530万円 （92万円 / m²） 27.46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(船橋市本町)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,304万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 1,282万円 | 98.3％ |
| 築10年(7年後) | 1,227万円 | 94.1％ |
| 築15年(12年後) | 1,173万円 | 90.0％ |
| 築20年(17年後) | 1,118万円 | 85.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 2,004万円 |
| 2年後(築5年) | 98.3％ | 1,970万円 |
| 7年後(築10年) | 94.1％ | 1,886万円 |
| 12年後(築15年) | 90.0％ | 1,802万円 |
| 17年後(築20年) | 85.8％ | 1,718万円 |
このマンションと、船橋市本町の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,004万円 (27.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 73万円 / m² | 65万円 / m² |
エターナル大野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.16%、 2年前→1年前：-0.96%、 1年前→今年：1.29% ）
千葉県の直近3年間の変動（7.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,004万円 |
| 買取 | 1,202万円 〜 1,603万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.81万円 / 月 27.46m²の部屋
〜
11.03万円 / 月 27.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エターナル大野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエターナル大野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.1万円 / 月 | 27.46m² | 1K / 8階 | 2025年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 27.46m² | 1K / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 27.46m² | 1K / 4階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LEO伍拾九番館 | 1,835万円 〜 2,506万円 | 千葉県船橋市本町4丁目18-33 |
2021年11月（築4年） 地上7階 / 全12戸 |
| パルパステル | 3,260万円 〜 6,815万円 | 千葉県船橋市本町5丁目14-15 |
2024年1月（築2年） 地上6階 / 全22戸 |
| グリシーヌ | 2,508万円 〜 3,671万円 | 千葉県船橋市本町2丁目26-26 |
2022年8月（築3年） 地上9階 / 全32戸 |
| プレシスヴィアラ船橋 | 2,625万円 〜 3,420万円 | 千葉県船橋市本町2丁目6-14 |
2022年4月（築4年） 地上11階 / 全50戸 |
| JUSEIRESIDENCE | 2,641万円 〜 4,257万円 | 千葉県船橋市本町2丁目7-1 |
2023年5月（築3年） 地上10階 / 全48戸 |
| フェアリア船橋本町 | 2,742万円 〜 3,483万円 | 千葉県船橋市本町1丁目25 |
2022年1月（築4年） 地上10階 / 全21戸 |
| エクセレントシティ船橋グランライズ | 4,139万円 〜 5,692万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目6-25 |
2023年1月（築3年） 地上14階 / 全189戸 |
| LEO六拾壱番館 | 2,156万円 〜 2,925万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目13-6 |
2022年8月（築3年） 地上8階 / 全16戸 |
| サムティレジデンス船橋海神 | 1,268万円 〜 1,521万円 | 千葉県船橋市海神3丁目8-8 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LEO伍拾八番館 | 1,570万円 〜 2,149万円 | 千葉県船橋市海神6丁目26-20 |
2021年3月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| ISLANDGARDEN | 2,421万円 〜 2,812万円 | 千葉県船橋市海神6丁目18-13 |
2023年2月（築3年） 地上9階 / 全30戸 |
| MIKIAPART | 2,372万円 〜 2,798万円 | 千葉県船橋市夏見4丁目23 |
2022年12月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル | 3,671万円 〜 5,203万円 | 千葉県船橋市海神5丁目27-21 |
2021年3月（築5年） 地上6階 / 全73戸 |
| エストレヤ | 2,500万円 〜 4,357万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目2 |
2022年9月（築3年） 地上6階 / 全26戸 |
| エクセレントシティ津田沼奏の杜2 | 3,474万円 〜 6,378万円 | 千葉県習志野市奏の杜2丁目19-16 |
2022年9月（築3年） 地上5階 / 全35戸 |
| ロイヤルパークス船橋 | 1,313万円 〜 7,282万円 | 千葉県船橋市行田1丁目50-21 |
2021年3月（築5年） 地上11階 / 全223戸 |
| LEO六拾番館 | 1,752万円 〜 2,105万円 | 千葉県船橋市西船4丁目2-8 |
2022年2月（築4年） 地上4階 / 全6戸 |
| tw.rainbowT | 1,228万円 〜 3,041万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目2 |
2024年12月（築1年） 地上4階 / 全15戸 |
| バウスクロス西船橋 | 1,137万円 〜 1,407万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目 |
2021年2月（築5年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ル・サンク津田沼 | 3,831万円 〜 5,714万円 | 千葉県船橋市前原西5丁目17-19 |
2022年8月（築3年） 地上7階 / 全104戸 |
| バウス津田沼 | 4,955万円 〜 7,447万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目6-10 |
2021年3月（築5年） 地上8階 / 全101戸 |
| パークホームズ津田沼 | 5,355万円 〜 7,514万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目4-19 |
2022年3月（築4年） 地上10階 / 全93戸 |
| サムティレジデンス下総中山 | 1,503万円 〜 1,932万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目13-11 |
2021年3月（築5年） 地上10階 / 全54戸 |
| ミモザ | 1,082万円 〜 1,298万円 | 千葉県船橋市本中山7丁目9-1 |
2022年11月（築3年） 地上4階 / 全16戸 |
| カーサコンコルド | 1,825万円 〜 3,740万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目15-11 |
2022年5月（築4年） 地上5階 / 全12戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エターナル大野 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市本町4丁目43
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2023年2月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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