ホームズマンション売却プライスマップ愛媛県東温市ラッフィナート

ラッフィナートはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

872万円 53.76m²の部屋

1,653万円 88.42m²の部屋

所在地 愛媛県東温市志津川154
交通
  • 伊予鉄道横河原線 / 愛大医学部南口駅 徒歩14分
  • 伊予鉄道横河原線 / 横河原駅 徒歩7分

ラッフィナート

外観

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ラッフィナートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ラッフィナートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

ラッフィナート6階5.8万円

賃貸募集中

賃料5.8万円

57.02m² 2LDK
6階

ラッフィナート6階5.8万円

賃貸募集中

賃料5.8万円

53.76m² 2LDK
5階

ラッフィナート5階5.8万円

賃貸募集中

賃料5.8万円

53.76m² 2LDK
3階

ラッフィナート3階5.6万円

賃貸募集中

賃料5.6万円

53.76m² 2LDK

ラッフィナートは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

872万円 53.76m²の部屋 16万円 / m²

1,653万円 88.42m²の部屋 19万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(東温市志津川)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(東温市志津川 / 専有面積:60m² )
変化割合
築27年(現在) 1,039万円 100%
築30年(3年後) 947万円 91.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 872万円 100%
3年後 (築30年) 795万円 91.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、東温市志津川の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

872万円 (53.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
16万円 / m² 17万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラッフィナートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,580万円 89.69m² 5LDK / 7階 2013年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 872万円
買取 524万円 〜 698万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラッフィナートは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.63万円 53.76m²の部屋

10.32万円 88.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ラッフィナート周辺の中古マンション価格推移情報

ラッフィナート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東温市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

東温市のマンションの価格は直近の3年間で 16.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-7.23% 、 2年前→1年前:16.70% 、 1年前→今年:7.78%

愛媛県の直近3年間の変動(11.18% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

東温市

愛媛県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ラッフィナート
所在地 愛媛県東温市志津川154
交通
  • 伊予鉄道横河原線 / 愛大医学部南口駅 徒歩14分
  • 伊予鉄道横河原線 / 横河原駅 徒歩7分
  • 【外観】☆鉄筋コンクリート造

    【外観】☆鉄筋コンクリート造

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】☆駐車場です

    【駐車場】☆駐車場です

  • 【周辺】セブンスター重信店 120m

    【周辺】セブンスター重信店 120m

  • 【周辺】愛大医学部附属病院 500m

    【周辺】愛大医学部附属病院 500m

  • 【周辺】北吉井小学校 170m

    【周辺】北吉井小学校 170m

  • 【周辺】伊予鉄横河原駅 550m

    【周辺】伊予鉄横河原駅 550m

  • 【周辺】伊予銀行横河原支店 650m

    【周辺】伊予銀行横河原支店 650m

  • 【周辺】北吉井幼稚園 400m

    【周辺】北吉井幼稚園 400m

  • 【周辺】重信中学校 1800m

    【周辺】重信中学校 1800m

  • 【周辺】横河原郵便局 600m

    【周辺】横河原郵便局 600m

築年月(築年数) 1998年3月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 23戸
管理人 非常勤 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、浄化槽、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ラッフィナートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アプローズ重信 620万円 〜 764万円 愛媛県東温市志津川212-6 1999年3月(築26年)
地上8階 / 全34戸
ハーバルフラット 486万円 〜 584万円 愛媛県東温市横河原202 1998年12月(築26年)
地上4階 / 全16戸
エスポワール東温 440万円 〜 529万円 愛媛県東温市北方3213 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
さくらマンション 341万円 〜 445万円 愛媛県東温市北方3254-1 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全8戸
メゾンプリムラ 535万円 〜 1,431万円 愛媛県東温市北方3114 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全19戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ラッフィナートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラッフィナートの売却に強い不動産会社を0社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラッフィナートの売り時ですか?
ラッフィナートがある東温市のマンションの価格は直近の3年間で16.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:-7.23%、2年前→1年前:16.70%、1年前→今年:7.78%)
愛媛県の直近3年間の変動(11.18%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日