この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都西東京市東伏見3丁目9-16
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,473 万円 62.71m²の部屋
〜5,517 万円 77.5m²の部屋
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,473万円62.71m²の部屋55万円 / m²
〜5,517万円77.5m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西東京市東伏見)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西東京市東伏見 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,802万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,717万円 | 97.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 3,473万円 | 100% |
3年後(築30年) | 3,368万円 | 97.0% |
このマンションと、西東京市東伏見の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,473万円 (62.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 47万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン武蔵関公園弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,380万円 | 71.49m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月 |
2,980万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月 |
2,998万円 | 62.71m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
2,680万円 | 62.71m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,473万円 |
買取 | 2,084万円 〜 2,779万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
11.09万円62.71m²の部屋
〜15.29万円77.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズガーデン武蔵関公園弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン武蔵関公園弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.5万円 / 月 | 77.50m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月 |
10.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
11万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
11万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズガーデン武蔵関公園弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西東京市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
西東京市のマンションの価格は直近の3年間で 8.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.51%、 2年前→1年前:2.49%、 1年前→今年:0.66% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西東京市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズガーデン武蔵関公園弐番館 |
---|---|
所在地 | 東京都西東京市東伏見3丁目9-16 |
交通 |
|
【外観】西武新宿線「東伏見」駅徒歩8分! ~バス便利用で複数路線利用可能!通勤通学に便利な立地! コンビニ徒歩4分!
【エントランス】管理が行き届いた清潔感のあるエントランス
【駐車場】駐車場の様子
【周辺】コープ東伏見店まで566m、営業時間:9:00-23:00東伏見駅南口より徒歩1分果物、野菜、お肉など生鮮食品や惣菜、菓子も販売しています。
【周辺】
【周辺】くすりのダイイチ薬局東伏見店まで653m、営業時間:9:00-21:00(処方箋受付あり)東伏見駅北口から徒歩1分
【周辺】東伏見小学校まで658m、昭和31年開校。児童数383人(令和5年4月時点)
【周辺】西東京市立柳沢中学校まで1391m、昭和47年開校。生徒数249人(令和4年時点)教育目標は、問題発見解決力・人間関係形成力・豊かな人生を実現させる力
【周辺】島村記念病院まで1162m、診療受付時間・平日午前8時半-11時半 午後1時から5時。土曜日午前8時半から11時半 初診は30分前にお越しください。
【周辺】武蔵関公園まで880m、園内ではたくさんの野鳥が見られます。カワセミ、バン、カルガモ、コゲラ、カイツブリ、ゴイサギ、オシドリなど。
【周辺】保谷富士町郵便局まで970m、郵便営業時間:9:00-17:00 土日定休アクセス:西武新宿線東伏見駅北口
【周辺】ダイドードリンコアイスアリーナまで737m、【ダイドードリンコアイスアリーナ】『スケート教室』もある、地域の穴場的な施設です。
築年月(築年数) | 1998年1月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 67戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンエスポワール | 3,435万円 〜 4,669万円 | 東京都西東京市東伏見3丁目7-7 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンヴィルドミール | 2,787万円 〜 4,001万円 | 東京都西東京市東伏見4丁目5-18 |
1996年6月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
秋桜マンション東伏見 | 759万円 〜 1,042万円 | 東京都西東京市東伏見2丁目6-8 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シーリン東伏見 | 4,177万円 〜 5,706万円 | 東京都西東京市富士町4丁目13-25 |
1999年4月(築26年) 地上11階 / 全54戸 |
第5みなもとマンション | 2,943万円 〜 4,559万円 | 東京都西東京市富士町4丁目4-15 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全8戸 |
ラ.エスペランサ | 4,048万円 〜 5,363万円 | 東京都西東京市富士町4丁目4-31 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユアコート東伏見1番館 | 3,079万円 〜 5,384万円 | 東京都西東京市富士町3丁目2-9 |
1999年9月(築26年) 地上5階 / 全19戸 |
コンフォール武蔵野 | 3,821万円 〜 8,056万円 | 東京都練馬区関町南4丁目14-29 |
1996年1月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ユアコート東伏見2番館 | 3,203万円 〜 4,092万円 | 東京都西東京市富士町2丁目12-15 |
1999年12月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
ザ・ガーデンハウス武蔵野センターガーデン | 3,787万円 〜 4,976万円 | 東京都西東京市柳沢2丁目14-15 |
1999年7月(築26年) 地上11階 / 全240戸 |
柳沢ハイム | 2,151万円 〜 3,057万円 | 東京都西東京市保谷町3丁目10-17 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
プレミール富士 | 3,230万円 〜 4,285万円 | 東京都西東京市富士町2丁目10-8 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全13戸 |
マイキャッスル武蔵野中央公園 | 3,892万円 〜 5,048万円 | 東京都武蔵野市緑町1丁目7-30 |
1999年11月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティーハイム武蔵関 | 1,570万円 〜 2,805万円 | 東京都練馬区関町北2丁目30-5 |
1998年11月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
シャトーセキ | 3,265万円 〜 4,175万円 | 東京都練馬区関町北2丁目22-13 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヒルズ武蔵関ソレイユ | 3,192万円 〜 4,453万円 | 東京都練馬区関町北5丁目7-36 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コンフォートヴィレッジ | 3,569万円 〜 4,972万円 | 東京都西東京市富士町2丁目7-16 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全10戸 |
ラ・フローラ武蔵野5 | 1,204万円 〜 2,464万円 | 東京都練馬区関町南4丁目4-11 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全113戸 |
サニーハウスKS | 3,346万円 〜 4,461万円 | 東京都西東京市保谷町1丁目16-7 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全49戸 |
セントピアーラ | 3,150万円 〜 4,120万円 | 東京都練馬区関町北5丁目19-22 |
1998年12月(築26年) 地上4階 / 全6戸 |
レーベンハイム武蔵関 | 3,183万円 〜 4,318万円 | 東京都練馬区関町北2丁目1-6 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全16戸 |
パルノースサイド | 3,588万円 〜 4,759万円 | 東京都練馬区関町北5丁目19-26 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・フローラ武蔵野3 | 859万円 〜 2,165万円 | 東京都西東京市保谷町3丁目17-24 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全113戸 |
シルヴァンストリーム | 5,477万円 〜 7,176万円 | 東京都武蔵野市緑町1丁目3-28 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全15戸 |
藤和ライブタウン武蔵野緑町 | 3,543万円 〜 4,516万円 | 東京都武蔵野市緑町1丁目7-4 |
1996年2月(築29年) 地上3階 / 全34戸 |
サンステージ吉祥寺 | 3,639万円 〜 4,651万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目12-14 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミールシティ武蔵関サウステラス1番館 | 3,464万円 〜 4,230万円 | 東京都練馬区関町北5丁目19-32 |
1996年3月(築29年) 地上3階 / 全255戸 |
武蔵関ステーションフロント | 1,781万円 〜 2,263万円 | 東京都練馬区関町北2丁目27-12 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
モアグランデ武蔵関 | 3,003万円 〜 3,773万円 | 東京都練馬区関町北2丁目16-18 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全34戸 |
武蔵野緑町ヒルズ | 4,250万円 〜 6,916万円 | 東京都武蔵野市緑町1丁目1-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全67戸 |
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