この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都西東京市東町6丁目4-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,273 万円 63m²の部屋
〜4,615 万円 75.2m²の部屋
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皆様にお気軽にお立ち寄り頂ける店づくりと、親切丁寧な対応を心がけています。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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創業60年 エリア屈指の老舗不動産会社
東信興業株式会社は、西東京を拠点に「三鷹」「武蔵野」「小金井」「国分寺」など主に北多摩エリアに特化して60年間不動産流通に携わっております。長年の経験と豊富な取引実績から、より精度の高い査定と、より高度な不動産取引ノウハウで、お客様の大切な不動産資産について適切なご提案をさせて頂きます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
小平市・西東京市専門店町ごとに専属担当者
当社は「西武新宿線」花小金井駅北口徒歩3分の場所に店舗がございます
駐車場・キッズコーナーも完備しております。安全・安心を第一に
お客様に対して一番有利な不動産売却のアドバイスをいたします。
フリーダイアル 0120-111-755 お気軽にお問合せ下さい。
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顧客満足度ランキングで第1位を取得！
おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度(R)ランキング「不動産仲介売却マンション」・「不動産仲介売却戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました！
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売却専門に特化している会社です。
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
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大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
地場密着！買取価格に自信あり！
店舗外観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,273万円63m²の部屋52万円 / m²
〜4,615万円75.2m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西東京市東町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (西東京市東町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 4,148万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 4,029万円 | 97.1％ |
| 築25年(8年後) | 3,829万円 | 92.3％ |
| 築30年(13年後) | 3,629万円 | 87.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 3,273万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 3,180万円 | 97.1％ |
| 8年後(築25年) | 3,022万円 | 92.3％ |
| 13年後(築30年) | 2,864万円 | 87.5％ |
このマンションと、西東京市東町の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,273万円 (63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 69万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェレーナ西東京かえで通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,680万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 3,380万円 | 70.87m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 3,580万円 | 67.38m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 3,650万円 | 71.25m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 3,280万円 | 66.62m² | 3LDK / 1階 | 2012年10月〜2012年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,273万円 |
| 買取 | 1,964万円 〜 2,619万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.47万円63m²の部屋
〜18.11万円75.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェレーナ西東京かえで通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェレーナ西東京かえで通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月 |
| 12.9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月 |
| 15万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 13.1万円 / 月 | 75.20m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 12.9万円 / 月 | 66.62m² | 3LDK / 7階 | 2014年6月〜2014年7月 |
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ヴェレーナ西東京かえで通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西東京市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
西東京市のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.16%、 2年前→1年前：3.05%、 1年前→今年：-0.76% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
西東京市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都西東京市東町にあるマンション「ヴェレーナ西東京かえで通り」は、2008年7月に完成しました。地上7階建て・RC構造のこのマンションから、歩くこと約9分のところに西武池袋線・保谷駅があります。そのほか、同じ線のひばりヶ丘駅が徒歩35分ほどの距離にあります。また、このマンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。
| マンション名称 | ヴェレーナ西東京かえで通り |
|---|---|
| 所在地 | 東京都西東京市東町6丁目4-13 |
| 交通 |
|
【外観】緑豊かで穏やかな街並みに佇むヨーロッパ調デザインのマンションです。武蔵野の自然とヨーロッパスタイルの調和が麗しき風景を生み出します。前面は遮る建物が無く、解放感を感じられます。
【外観】このエントランスにはヨーロッパの様式美を引き継いだ荘厳さを感じさせます。エントランスまで伸びるアプローチ、その両脇を固めるモニュメント、そしてそれを彩るように配置された緑の木々や四季の草花が出迎えます
【エントランス】このエントランスにはヨーロッパの様式美を引き継いだ荘厳さを感じさせます。エントランスまで伸びるアプローチ、その両脇を固めるモニュメント、そしてそれを彩るように配置された緑の木々や四季の草花が出迎えます
【エントランス】エントランスから中に入るとヨーロピアンテイストの開放的な空間が広がります。正面にはシャンデリアが配され、シックなインテリアと相まって威厳のある雰囲気を醸し出しています。
【周辺】いなげや保谷駅南店まで999m
| 築年月（築年数） | 2008年7月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ファーストカルディア | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェレーナ西東京東町 | 3,988万円 〜 4,717万円 | 東京都西東京市東町6丁目6-1 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全19戸 |
| ヴェレーナ西東京碧山の森 | 3,269万円 〜 4,492万円 | 東京都西東京市中町3丁目6-12 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全42戸 |
| アイランズアパートメント | 1,543万円 〜 5,439万円 | 東京都西東京市東町3丁目14-23 |
2006年8月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パスレル保谷 | 2,124万円 〜 2,920万円 | 東京都西東京市泉町3丁目12-25 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全10戸 |
| グランドメゾン東伏見 | 3,802万円 〜 5,802万円 | 東京都西東京市中町4丁目9-28 |
2009年1月（築16年） 地上8階 / 全87戸 |
| リベルタ・ヴィラ | 1,447万円 〜 1,749万円 | 東京都西東京市下保谷4丁目12-21 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エレガンス富士 | 1,507万円 〜 5,605万円 | 東京都西東京市富士町3丁目3-19 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴェールRX | 1,812万円 〜 2,722万円 | 東京都西東京市富士町4丁目14-1 |
2010年6月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| イトーピア大泉学園フィネシア | 3,863万円 〜 6,129万円 | 東京都練馬区東大泉7丁目15-30 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全46戸 |
| シャトル東伏見 | 1,293万円 〜 1,895万円 | 東京都西東京市富士町4丁目15-11 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全23戸 |
| フェニックス武蔵関参番館 | 1,418万円 〜 2,813万円 | 東京都練馬区関町北5丁目6-8 |
2009年10月（築16年） 地上9階 / 全42戸 |
| アドグランデひばりケ丘 | 3,874万円 〜 5,436万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北1丁目10-27 |
2009年5月（築16年） 地上6階 / 全1戸 |
| 藤和大泉学園ホームズ | 4,338万円 〜 7,107万円 | 東京都練馬区東大泉7丁目50-42 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全37戸 |
| D'クラディアひばりケ丘レジデンス | 3,357万円 〜 4,426万円 | 東京都西東京市栄町2丁目9-21 |
2007年5月（築18年） 地上4階 / 全27戸 |
| PalaisHomes石神井台 | 1,295万円 〜 2,380万円 | 東京都練馬区石神井台7丁目23-12 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャロングレース | 1,631万円 〜 2,347万円 | 東京都西東京市保谷町2丁目14-13 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全35戸 |
| アプローズ大泉学園ガレリア | 1,512万円 〜 4,057万円 | 東京都練馬区東大泉6丁目47-18 |
2010年1月（築15年） 地上5階 / 全82戸 |
| グラシュー大泉学園 | 3,356万円 〜 5,683万円 | 東京都練馬区西大泉1丁目15-7 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全23戸 |
| ライオンズプラザ武蔵関リュイール | 2,761万円 〜 6,562万円 | 東京都練馬区関町北2丁目33-10 |
2006年7月（築19年） 地上15階 / 全92戸 |
| ラフィネメゾン | 1,665万円 〜 1,986万円 | 東京都練馬区石神井台7丁目10-13 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンシャンテ | 1,426万円 〜 1,858万円 | 東京都練馬区関町北4丁目2-12 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル上石神井 | 3,143万円 〜 3,881万円 | 東京都練馬区石神井台5丁目26-14 |
2009年2月（築16年） 地上8階 / 全27戸 |
| クレアシティ武蔵関 | 2,335万円 〜 6,444万円 | 東京都練馬区関町北2丁目31-5 |
2007年3月（築18年） 地上14階 / 全70戸 |
| SKビル3 | 1,835万円 〜 5,104万円 | 東京都練馬区東大泉6丁目34-41 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライブコア大泉学園 | 1,425万円 〜 1,992万円 | 東京都練馬区東大泉5丁目27-3 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プライマル大泉学園 | 2,005万円 〜 5,760万円 | 東京都練馬区東大泉6丁目52-5 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 銀雅パレス | 1,585万円 〜 4,169万円 | 東京都練馬区関町北2丁目24-13 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランシティ上石神井 | 1,978万円 〜 6,104万円 | 東京都練馬区石神井台4丁目7-3 |
2006年8月（築19年） 地上8階 / 全28戸 |
| ベース・ブリッジ | 2,448万円 〜 3,494万円 | 東京都練馬区石神井台6丁目2-38 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セジョリ大泉学園 | 1,250万円 〜 2,178万円 | 東京都練馬区東大泉5丁目40-18 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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