この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,311万円 34.58m²の部屋
〜6,441万円 81.46m²の部屋
所在地 | 東京都練馬区関町北2丁目31-5 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,311万円 34.58m²の部屋 67万円 / m²
〜6,441万円 81.46m²の部屋 79万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区関町北)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区関町北 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,839万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,796万円 | 98.5% |
築25年(7年後) | 2,685万円 | 94.6% |
築30年(12年後) | 2,575万円 | 90.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,311万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 2,275万円 | 98.5% |
7年後 (築25年) | 2,185万円 | 94.6% |
12年後 (築30年) | 2,095万円 | 90.7% |
このマンションと、練馬区関町北の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,311万円 (34.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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67万円 / m² | 71万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアシティ武蔵関が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,090万円 | 70.08m² | 3LDK / 10階 | 2021年12月〜2022年1月 |
5,190万円 | 70.08m² | 3LDK / 10階 | 2021年11月 |
4,680万円 | 70.08m² | 3LDK / 10階 | 2020年11月〜2020年12月 |
780万円 | 34.58m² | 1LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,311万円 |
買取 | 1,387万円 〜 1,849万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.38万円 34.58m²の部屋
〜20.01万円 81.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クレアシティ武蔵関周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 15.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.13% 、 2年前→1年前:4.62% 、 1年前→今年:-0.52% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレアシティ武蔵関 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区関町北2丁目31-5 |
交通 |
|
【外観】人気の大規模物件、総戸数70戸。10階部分のお部屋は日当たり・眺望ともに良好♪周辺にはスーパーやコンビニもあり便利な立地です。
【エントランス】忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。
【駐車場】平面駐車場と機械式パーキングの両方ございます
【周辺】武蔵関駅(西武 新宿線) 徒歩4分。 290m
【周辺】練馬区立関町小学校 徒歩5分。 340m
【周辺】練馬区立石神井西中学校 徒歩15分。 1190m
【周辺】にじいろ保育園関町北 徒歩2分。 140m
【周辺】まいばすけっと武蔵関駅南口店 徒歩3分。 170m
【周辺】セブンイレブン練馬関町北2丁目店 徒歩3分。 170m
【周辺】ココカラファイン関町店 徒歩3分。 200m
【周辺】武蔵関駅前郵便局 徒歩6分。 480m
【周辺】武蔵関公園 徒歩9分。 690m
【周辺】練馬区立関町図書館 徒歩15分。 1190m
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 70戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャンブル武蔵関 | 1,465万円 〜 2,230万円 | 東京都練馬区関町北2丁目32-2 |
2005年11月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズプラザ武蔵関リュイール | 2,799万円 〜 6,719万円 | 東京都練馬区関町北2丁目33-10 |
2006年7月(築18年) 地上15階 / 全92戸 |
トーシンフェニックス武蔵関 | 1,325万円 〜 1,907万円 | 東京都練馬区関町北2丁目32-7 |
2005年8月(築19年) 地上11階 / 全67戸 |
銀雅パレス | 1,611万円 〜 4,281万円 | 東京都練馬区関町北2丁目24-13 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンシャンテ | 1,456万円 〜 1,896万円 | 東京都練馬区関町北4丁目2-12 |
2007年6月(築17年) 地上4階 / 全7戸 |
ブリリア関町北 | 5,405万円 〜 6,882万円 | 東京都練馬区関町北2丁目18-14 |
2006年12月(築18年) 地上5階 / 全28戸 |
フェニックス武蔵関弐番館 | 1,594万円 〜 2,740万円 | 東京都練馬区関町北1丁目16-16 |
2008年4月(築16年) 地上7階 / 全52戸 |
シャンティ武蔵関 | 1,166万円 〜 3,019万円 | 東京都練馬区関町北3丁目1-2 |
2006年4月(築18年) 地上8階 / 全17戸 |
ダイアパレス関町 | 2,801万円 〜 3,675万円 | 東京都練馬区関町北3丁目2-6 |
2007年12月(築17年) 地上10階 / 全36戸 |
スターロワイヤル武蔵関 | 4,345万円 〜 5,672万円 | 東京都練馬区関町北3丁目2-11 |
2005年6月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベローナ武蔵関LUSSO | 1,411万円 〜 1,764万円 | 東京都練馬区関町北1丁目11-14 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
PalaisHomes武蔵関2 | 1,281万円 〜 3,292万円 | 東京都練馬区関町北3丁目3-8 |
2007年4月(築17年) 地上5階 / 全24戸 |
PalaisHomes石神井台 | 1,298万円 〜 2,410万円 | 東京都練馬区石神井台7丁目23-12 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジェイパーク武蔵野 | 5,315万円 〜 6,539万円 | 東京都練馬区関町南4丁目17-3 |
2005年11月(築19年) 地上10階 / 全163戸 |
パレ・ホームズ武蔵関 | 1,053万円 〜 2,505万円 | 東京都練馬区関町北3丁目4-1 |
2005年9月(築19年) 地上5階 / 全18戸 |
エルヴィエントアース武蔵関パーク | 1,389万円 〜 1,843万円 | 東京都練馬区関町北3丁目4-8 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全50戸 |
レーヴステージ吉祥寺通り | 4,428万円 〜 5,294万円 | 東京都練馬区関町南3丁目12-34 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全30戸 |
シャトル東伏見 | 1,326万円 〜 1,899万円 | 東京都西東京市富士町4丁目15-11 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全23戸 |
スプランドゥール | 1,468万円 〜 1,915万円 | 東京都練馬区南大泉2丁目3-46 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全16戸 |
グローリオ東伏見 | 2,686万円 〜 4,403万円 | 東京都西東京市富士町3丁目7-8 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全45戸 |
モアグランデ東伏見 | 3,101万円 〜 4,382万円 | 東京都西東京市富士町4丁目4-29 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全20戸 |
グランシティ上石神井 | 2,019万円 〜 6,292万円 | 東京都練馬区石神井台4丁目7-3 |
2006年8月(築18年) 地上8階 / 全28戸 |
エレガンス富士 | 1,551万円 〜 5,652万円 | 東京都西東京市富士町3丁目3-19 |
2008年9月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GENOVIA吉祥寺通りEAST | 1,573万円 〜 1,880万円 | 東京都練馬区関町南3丁目4-32 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全50戸 |
ベルジュール東伏見 | 3,366万円 〜 4,278万円 | 東京都西東京市東伏見4丁目8-5 |
2005年5月(築19年) 地上5階 / 全16戸 |
Ombrage | 1,844万円 〜 6,582万円 | 東京都練馬区関町東1丁目4-3 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン東伏見 | 3,608万円 〜 5,385万円 | 東京都西東京市中町4丁目9-28 |
2009年1月(築16年) 地上8階 / 全87戸 |
ドエル吉祥寺通り | 1,521万円 〜 2,389万円 | 東京都練馬区関町南2丁目24-3 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全15戸 |
パレ・ホームズ東伏見 | 1,074万円 〜 1,634万円 | 東京都西東京市東伏見5丁目4-1 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全54戸 |
KDXレジデンス上石神井 | 1,504万円 〜 1,979万円 | 東京都練馬区上石神井1丁目18-5 |
2007年6月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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