この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市長野東15-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,273 万円 73.83m²の部屋
〜4,415 万円 73.83m²の部屋
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弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
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どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
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成約期間で当社通常仲介手数料から最大半額
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また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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不動産業界18年のスタッフが対応します
北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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買取保証付きのスピード売却査定！
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店舗内観
エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,273万円73.83m²の部屋44万円 / m²
〜4,415万円73.83m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市長野東)の専有面積70m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (吹田市長野東 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 4,091万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 4,002万円 | 97.8％ |
| 築10年(7年後) | 3,782万円 | 92.5％ |
| 築15年(12年後) | 3,562万円 | 87.1％ |
| 築20年(17年後) | 3,342万円 | 81.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 3,273万円 | 100％ |
| 2年後(築5年) | 3,203万円 | 97.8％ |
| 7年後(築10年) | 3,027万円 | 92.5％ |
| 12年後(築15年) | 2,851万円 | 87.1％ |
| 17年後(築20年) | 2,674万円 | 81.7％ |
このマンションと、吹田市長野東の築3年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,273万円 (73.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 58万円 / m² |
22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,273万円 |
| 買取 | 1,964万円 〜 2,619万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
16.56万円73.83m²の部屋
〜19.05万円73.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
PROUD吹田千里丘TERRACEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPROUD吹田千里丘TERRACEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
PROUD吹田千里丘TERRACE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.39%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | PROUD吹田千里丘TERRACE |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市長野東15-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】千里丘駅(JR 東海道本線) 徒歩12分。 900m
【周辺】フォルテ摂津 徒歩11分。 830m
【周辺】スーパーマルヤスJR千里丘店 徒歩7分。 520m
【周辺】イズミヤ千里丘店 徒歩13分。 970m
【周辺】ファミリーマート摂津千里丘二丁目店 徒歩6分。 480m
【周辺】セブンイレブン摂津千里丘2丁目店 徒歩6分。 440m
【周辺】ケアーズドラッグ千里丘駅前店 徒歩7分。 490m
【周辺】エディオン千里丘駅前店 徒歩13分。 970m
【周辺】大阪王将千里丘店 徒歩2分。 160m
【周辺】オートバックス・千里丘店 徒歩4分。 320m
| 築年月（築年数） | 2022年1月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウエリス吹田千里丘 | 3,309万円 〜 4,462万円 | 大阪府吹田市長野東6-4 |
2020年11月（築5年） 地上8階 / 全115戸 |
| ガーデンパレス吹田千里丘Calm | 3,794万円 〜 5,117万円 | 大阪府吹田市千里丘下28-14 |
2021年5月（築4年） 地上6階 / 全42戸 |
| Sレジデンス千里丘 | 1,011万円 〜 1,650万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目14-20 |
2021年9月（築4年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| MS.hills千里丘south | 2,426万円 〜 3,636万円 | 大阪府吹田市尺谷26-3 |
2020年4月（築5年） 地上6階 / 全19戸 |
| MS.hills千里丘north | 2,422万円 〜 3,629万円 | 大阪府吹田市尺谷26-5 |
2020年4月（築5年） 地上6階 / 全19戸 |
| アグレアーブル | 1,738万円 〜 2,414万円 | 大阪府摂津市千里丘4丁目6-16 |
2021年2月（築4年） 地上6階 / 全27戸 |
| エターナ千里丘 | 2,087万円 〜 3,456万円 | 大阪府摂津市千里丘東2丁目9-23 |
2020年2月（築5年） 地上10階 / 全35戸 |
| ブランニード千里丘 | 3,451万円 〜 4,933万円 | 大阪府摂津市千里丘東1丁目18-22 |
2021年8月（築4年） 地上10階 / 全90戸 |
| ローレルスクエア健都ザ・テラス | 3,127万円 〜 5,456万円 | 大阪府摂津市千里丘新町4 |
2020年1月（築5年） 地上10階 / 全142戸 |
| ミリカ・ガーデン | 2,973万円 〜 4,703万円 | 大阪府吹田市千里丘北1-18 |
2020年1月（築5年） 地上14階 / 全228戸 |
| ビエラコート岸部中 | 1,347万円 〜 2,403万円 | 大阪府吹田市岸部中3丁目15-10 |
2023年2月（築2年） 地上5階 / 全83戸 |
| エスペランス雅 | 1,193万円 〜 1,620万円 | 大阪府茨木市宇野辺1丁目5-32 |
2020年12月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| マグノリア | 2,066万円 〜 3,251万円 | 大阪府摂津市正雀2丁目14-14 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーストフィオーレ吹田ブランシェ | 907万円 〜 1,384万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目24-14 |
2021年5月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロイス南茨木 | 1,231万円 〜 1,576万円 | 大阪府茨木市天王2丁目11 |
2022年2月（築3年） 地上5階 / 全50戸 |
| プレサンスロジェ摂津 | 2,810万円 〜 3,775万円 | 大阪府摂津市三島2丁目1-20 |
2020年7月（築5年） 地上10階 / 全90戸 |
| アンフィニ17マローネ | 1,326万円 〜 1,875万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目20-8 |
2021年2月（築4年） 地上9階 / 全32戸 |
| パイン五月ケ丘 | 1,022万円 〜 1,198万円 | 大阪府吹田市五月が丘南24-4 |
2020年4月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークナード・レーベン茨木さわらぎ | 3,217万円 〜 4,677万円 | 大阪府茨木市沢良宜浜1丁目16-31 |
2021年2月（築4年） 地上14階 / 全263戸 |
| スターシップ南茨木1 | 967万円 〜 1,418万円 | 大阪府茨木市美沢町6-19 |
2023年3月（築2年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルマルシェ下穂積 | 1,392万円 〜 2,316万円 | 大阪府茨木市下穂積1丁目8-36 |
2020年4月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンサイド王子 | 1,522万円 〜 3,304万円 | 大阪府吹田市山田東4丁目10-23 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全24戸 |
| エフレジデンス | 2,137万円 〜 3,353万円 | 大阪府吹田市竹谷町22-11 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トミーコンフォート | 1,985万円 〜 3,720万円 | 大阪府茨木市沢良宜東町12-35 |
2022年1月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GranVerde吹田 | 1,430万円 〜 1,793万円 | 大阪府吹田市片山町4丁目41-35 |
2021年12月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ボンサンテ南千里 | 1,606万円 〜 2,112万円 | 大阪府吹田市佐井寺4丁目43-15 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィヴェンテ | 1,467万円 〜 3,796万円 | 大阪府吹田市山田北11-14 |
2020年4月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジオ茨木中穂積 | 4,401万円 〜 6,114万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目2-35 |
2022年2月（築3年） 地上7階 / 全75戸 |
| ジオ茨木西中条 | 5,374万円 〜 9,307万円 | 大阪府茨木市西中条町2-3 |
2020年2月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パークナードフィット津雲台 | 1,629万円 〜 8,175万円 | 大阪府吹田市津雲台5丁目11-1-4 |
2020年9月（築5年） 地上11階 / 全99戸 |
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