この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市長野東15-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,273 万円 73.83m²の部屋
〜4,415 万円 73.83m²の部屋
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ゆとりある1階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
査定額未満の成約は3割引、高価売却を約束
弊社では、『高く売る』これこそが売主様と弊社にとっての最も理想的な形であると考え、査定額を下回る成約は仲介手数料を3割引き。報酬面での責任を負って、姿勢から高価売却が信念であることを示しております。また、社会・地域貢献をもって社会に求められる会社を目指し、ボランティアにも取り組んでおります。
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不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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24社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,273万円73.83m²の部屋44万円 / m²
〜4,415万円73.83m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市長野東)の専有面積70m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市長野東 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 4,091万円 | 100% |
築5年(2年後) | 4,002万円 | 97.8% |
築10年(7年後) | 3,782万円 | 92.5% |
築15年(12年後) | 3,562万円 | 87.1% |
築20年(17年後) | 3,342万円 | 81.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 3,273万円 | 100% |
2年後(築5年) | 3,203万円 | 97.8% |
7年後(築10年) | 3,027万円 | 92.5% |
12年後(築15年) | 2,851万円 | 87.1% |
17年後(築20年) | 2,674万円 | 81.7% |
このマンションと、吹田市長野東の築3年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,273万円 (73.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 58万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,273万円 |
買取 | 1,964万円 〜 2,619万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
16.56万円73.83m²の部屋
〜19.05万円73.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
PROUD吹田千里丘TERRACEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPROUD吹田千里丘TERRACEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
PROUD吹田千里丘TERRACE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | PROUD吹田千里丘TERRACE |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市長野東15-15 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】千里丘駅(JR 東海道本線) 徒歩12分。 900m
【周辺】フォルテ摂津 徒歩11分。 830m
【周辺】スーパーマルヤスJR千里丘店 徒歩7分。 520m
【周辺】イズミヤ千里丘店 徒歩13分。 970m
【周辺】ファミリーマート摂津千里丘二丁目店 徒歩6分。 480m
【周辺】セブンイレブン摂津千里丘2丁目店 徒歩6分。 440m
【周辺】ケアーズドラッグ千里丘駅前店 徒歩7分。 490m
【周辺】エディオン千里丘駅前店 徒歩13分。 970m
【周辺】大阪王将千里丘店 徒歩2分。 160m
【周辺】オートバックス・千里丘店 徒歩4分。 320m
築年月(築年数) | 2022年1月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウエリス吹田千里丘 | 3,309万円 〜 4,462万円 | 大阪府吹田市長野東6-4 |
2020年11月(築5年) 地上8階 / 全115戸 |
ガーデンパレス吹田千里丘Calm | 3,794万円 〜 5,117万円 | 大阪府吹田市千里丘下28-14 |
2021年5月(築4年) 地上6階 / 全42戸 |
Sレジデンス千里丘 | 1,010万円 〜 1,649万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目14-20 |
2021年9月(築4年) 地上15階 / 全 - 戸 |
MS.hills千里丘south | 2,426万円 〜 3,636万円 | 大阪府吹田市尺谷26-3 |
2020年4月(築5年) 地上6階 / 全19戸 |
MS.hills千里丘north | 2,421万円 〜 3,628万円 | 大阪府吹田市尺谷26-5 |
2020年4月(築5年) 地上6階 / 全19戸 |
アグレアーブル | 1,738万円 〜 2,414万円 | 大阪府摂津市千里丘4丁目6-16 |
2021年2月(築4年) 地上6階 / 全27戸 |
エターナ千里丘 | 2,087万円 〜 3,456万円 | 大阪府摂津市千里丘東2丁目9-23 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全35戸 |
ブランニード千里丘 | 3,451万円 〜 4,933万円 | 大阪府摂津市千里丘東1丁目18-22 |
2021年8月(築4年) 地上10階 / 全90戸 |
ローレルスクエア健都ザ・テラス | 3,127万円 〜 5,456万円 | 大阪府摂津市千里丘新町4 |
2020年1月(築5年) 地上10階 / 全142戸 |
ミリカ・ガーデン | 2,973万円 〜 4,703万円 | 大阪府吹田市千里丘北1-18 |
2020年1月(築5年) 地上14階 / 全228戸 |
ビエラコート岸部中 | 1,384万円 〜 2,466万円 | 大阪府吹田市岸部中3丁目15-10 |
2023年2月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスペランス雅 | 1,193万円 〜 1,620万円 | 大阪府茨木市宇野辺1丁目5-32 |
2020年12月(築5年) 地上4階 / 全19戸 |
マグノリア | 2,066万円 〜 3,251万円 | 大阪府摂津市正雀2丁目14-14 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファーストフィオーレ吹田ブランシェ | 906万円 〜 1,382万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目24-14 |
2021年4月(築4年) 地上9階 / 全96戸 |
ロイス南茨木 | 1,231万円 〜 1,576万円 | 大阪府茨木市天王2丁目11 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全50戸 |
プレサンスロジェ摂津 | 2,810万円 〜 3,775万円 | 大阪府摂津市三島2丁目1-20 |
2020年7月(築5年) 地上10階 / 全90戸 |
アンフィニ17マローネ | 1,326万円 〜 1,875万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目20-8 |
2021年2月(築4年) 地上9階 / 全32戸 |
パイン五月ケ丘 | 1,022万円 〜 1,198万円 | 大阪府吹田市五月が丘南24-4 |
2020年4月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークナード・レーベン茨木さわらぎ | 3,217万円 〜 4,677万円 | 大阪府茨木市沢良宜浜1丁目16-31 |
2021年2月(築4年) 地上14階 / 全263戸 |
スターシップ南茨木1 | 967万円 〜 1,418万円 | 大阪府茨木市美沢町6-19 |
2023年3月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルマルシェ下穂積 | 1,391万円 〜 2,315万円 | 大阪府茨木市下穂積1丁目8-36 |
2020年4月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデンサイド王子 | 1,522万円 〜 3,304万円 | 大阪府吹田市山田東4丁目10-23 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全24戸 |
エフレジデンス | 2,137万円 〜 3,353万円 | 大阪府吹田市竹谷町22-11 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トミーコンフォート | 1,985万円 〜 3,720万円 | 大阪府茨木市沢良宜東町12-35 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GranVerde吹田 | 1,430万円 〜 1,793万円 | 大阪府吹田市片山町4丁目41-35 |
2021年12月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ボンサンテ南千里 | 1,606万円 〜 2,112万円 | 大阪府吹田市佐井寺4丁目43-15 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィヴェンテ | 1,467万円 〜 3,796万円 | 大阪府吹田市山田北11-14 |
2020年4月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジオ茨木中穂積 | 4,401万円 〜 6,114万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目2-35 |
2022年2月(築3年) 地上7階 / 全75戸 |
ジオ茨木西中条 | 5,374万円 〜 9,307万円 | 大阪府茨木市西中条町2-3 |
2020年2月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークナードフィット津雲台 | 1,629万円 〜 8,174万円 | 大阪府吹田市津雲台5丁目11-1-4 |
2020年9月(築5年) 地上11階 / 全99戸 |
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