神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎2丁目7-22
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
3,612 万円 66.87m²の部屋
〜4,713 万円 70.68m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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4/4ルネ湘南茅ヶ崎の売却に役立つ情報をチェック！
ルネ湘南茅ヶ崎の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 6,480万円 |
70.68m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 湘南FJ不動産株式会社 | ||||||
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,612万円 （54万円 / m²） 66.87m²の部屋
〜4,713万円 （67万円 / m²） 70.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.87m²の部屋の場合 | 70.68m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,612万円 | 4,713万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 125万7,960円 | 162万1,290円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 129万7,960円 | 166万1,290円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,481万2,124円 | 4,546万2,391円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(茅ヶ崎市茅ヶ崎)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 3,306万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 3,144万円 | 95.1％ |
| 築15年(10年後) | 2,982万円 | 90.2％ |
| 築20年(15年後) | 2,821万円 | 85.3％ |
| 築25年(20年後) | 2,659万円 | 80.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 3,612万円 |
| 5年後(築10年) | 95.1％ | 3,435万円 |
| 10年後(築15年) | 90.2％ | 3,258万円 |
| 15年後(築20年) | 85.3％ | 3,082万円 |
| 20年後(築25年) | 80.4％ | 2,905万円 |
このマンションと、茅ヶ崎市茅ヶ崎の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,612万円 (66.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 47万円 / m² |
ルネ湘南茅ヶ崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茅ヶ崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
茅ヶ崎市のマンションの価格は直近の3年間で 5.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.83%、 2年前→1年前：-0.29%、 1年前→今年：2.60% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.32% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
茅ヶ崎市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,612万円 |
| 買取 | 2,167万円 〜 2,889万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.91万円 / 月 66.87m²の部屋
〜
22.66万円 / 月 70.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルネ湘南茅ヶ崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ湘南茅ヶ崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 21.5万円 / 月 | 66.87m² | 3LDK / 1階 | 2024年11月〜2025年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| HIGHLANDHONSON | 2,772万円 〜 3,944万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村4丁目2-30 |
2023年8月（築3年） 地上5階 / 全19戸 |
| FioreKP茅ヶ崎 | 1,406万円 〜 2,074万円 | 神奈川県茅ヶ崎市元町4-14 |
2023年2月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パレステージ茅ヶ崎2 | 2,547万円 〜 7,083万円 | 神奈川県茅ヶ崎市十間坂1丁目3-30 |
2023年3月（築4年） 地上10階 / 全131戸 |
| ライオンズ湘南茅ヶ崎フロント | 6,365万円 〜 8,263万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町22-24 |
2023年2月（築4年） 地上11階 / 全48戸 |
| アインス | 1,771万円 〜 2,313万円 | 神奈川県茅ヶ崎市新栄町6-22 |
2023年3月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MagnifiqueChigasaki | 1,782万円 〜 2,320万円 | 神奈川県茅ヶ崎市十間坂1丁目2-7 |
2024年3月（築3年） 地上10階 / 全28戸 |
| A-ハウス茅ヶ崎 | 3,747万円 〜 5,397万円 | 神奈川県茅ヶ崎市十間坂3丁目9 |
2022年12月（築4年） 地上7階 / 全38戸 |
| NisshinGrandpalace茅ヶ崎東海岸 | 4,416万円 〜 8,989万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南2丁目11-21 |
2023年2月（築4年） 地上3階 / 全33戸 |
| ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸 | 4,526万円 〜 6,466万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南4丁目2-6 |
2023年1月（築4年） 地上4階 / 全111戸 |
| シャルム湘南 | 2,175万円 〜 2,759万円 | 神奈川県茅ヶ崎市美住町2-3 |
2021年3月（築6年） 地上4階 / 全11戸 |
| クリオ茅ヶ崎中海岸グランヴィラ | 4,986万円 〜 1億 205万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中海岸3丁目6-30 |
2023年5月（築4年） 地上4階 / 全88戸 |
| アムール香川 | 1,480万円 〜 2,438万円 | 神奈川県茅ヶ崎市香川5丁目2-30 |
2021年1月（築6年） 地上5階 / 全9戸 |
| サンテラノ湘南 | 2,072万円 〜 3,013万円 | 神奈川県藤沢市城南1丁目17-36 |
2021年3月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレーシア湘南辻堂 | 4,752万円 〜 6,083万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目4-30 |
2020年8月（築6年） 地上15階 / 全55戸 |
| Felicia ST | 4,010万円 〜 5,137万円 | 神奈川県藤沢市辻堂5丁目5-18 |
2024年4月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレミスト湘南辻堂フォレストフェイス | 5,144万円 〜 7,991万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥1丁目1-1 |
2021年1月（築6年） 地上13階 / 全914戸 |
| グレース湘南 | 1,233万円 〜 2,311万円 | 神奈川県平塚市天沼1-29 |
2021年3月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネ東海岸 | 3,333万円 〜 4,377万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南2丁目11-4 |
2001年9月（築25年） 地上7階 / 全8戸 |
| ルネス湘南茅ヶ崎 | 4,349万円 〜 5,440万円 | 神奈川県茅ヶ崎市緑が浜12-10 |
2006年3月（築21年） 地上13階 / 全52戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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ルネ湘南茅ヶ崎から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルネ湘南茅ヶ崎 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎2丁目7-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/1| 築年月（築年数） | 2022年7月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 132戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月4日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎2丁目7-22【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 茅ケ崎駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月：2022年7月(築5年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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