宮崎県宮崎市日ノ出町144-1号
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,472 万円 39.1m²の部屋
〜1,793 万円 39.1m²の部屋
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3/3ラフィーナパレス東宮崎の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラフィーナパレス東宮崎の売却に役立つ情報をチェック！
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1,472万円 （38万円 / m²） 39.1m²の部屋
〜1,793万円 （46万円 / m²） 39.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 39.1m²の部屋の場合 | 39.1m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,472万円 | 1,793万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 55万1,760円 | 65万7,690円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 59万1,760円 | 69万7,690円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,412万1,146円 | 1,722万3,608円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ラフィーナパレス東宮崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.55%、 2年前→1年前：4.53%、 1年前→今年：2.46% ）
宮崎県の直近3年間の変動（8.67% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,472万円 |
| 買取 | 883万円 〜 1,178万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.02万円 / 月 39.1m²の部屋
〜
6.85万円 / 月 39.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフィーナパレス東宮崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィーナパレス東宮崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 39.10m² | 1LDK / 5階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 39.10m² | 1LDK / 2階 | 2026年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフィーナパレス宮崎東 | 1,477万円 〜 1,799万円 | 宮崎県宮崎市日ノ出町143-1号 |
2023年8月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Pissenlit II | 1,592万円 〜 1,897万円 | 宮崎県宮崎市昭栄町50- |
2025年2月（築2年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CrossYs中西町 | 1,258万円 〜 2,536万円 | 宮崎県宮崎市中西町171 |
2024年10月（築2年） 地上5階 / 全30戸 |
| コンフォール霧島 | 1,608万円 〜 2,498万円 | 宮崎県宮崎市吉村町今村4150 |
2024年4月（築3年） 地上5階 / 全30戸 |
| Village sitta(ビレッジ シッタ) | 1,557万円 〜 2,291万円 | 宮崎県宮崎市吉村町南田1097 |
2024年1月（築3年） 地上5階 / 全25戸 |
| ピーチフローレ6th | 1,187万円 〜 1,843万円 | 宮崎県宮崎市吉村町北中甲1234-1 |
2022年2月（築5年） 地上5階 / 全23戸 |
| NResidence | 1,592万円 〜 2,550万円 | 宮崎県宮崎市永楽町147 |
2024年1月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス大淀河畔 | 2,727万円 〜 5,085万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町 |
2023年7月（築3年） 地上15階 / 全130戸 |
| Vert -segashira-(ヴェール瀬頭) | 1,252万円 〜 1,512万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭2丁目3-21 |
2025年3月（築2年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヒカオオリエントマンション南棟 | 1,496万円 〜 1,810万円 | 宮崎県宮崎市新別府町城元350-1 |
2021年11月（築5年） 地上5階 / 全20戸 |
| Valo吉村 | 1,498万円 〜 1,924万円 | 宮崎県宮崎市吉村町境目1513-1 |
2023年3月（築4年） 地上6階 / 全24戸 |
| ベルビルJ | 1,114万円 〜 2,019万円 | 宮崎県宮崎市恒久4丁目2-9 |
2024年1月（築3年） 地上5階 / 全29戸 |
| アンジェラ | 1,700万円 〜 2,054万円 | 宮崎県宮崎市旭1丁目7-6 |
2022年8月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第2ノベハイツ | 1,020万円 〜 2,523万円 | 宮崎県宮崎市広島2丁目2 |
2022年3月（築5年） 地上6階 / 全15戸 |
| レクシア柳丸レジアス | 2,945万円 〜 4,386万円 | 宮崎県宮崎市新城町48-2 |
2024年1月（築3年） 地上7階 / 全38戸 |
| GrowthNishiki | 1,607万円 〜 2,579万円 | 宮崎県宮崎市錦本町3-65-2 |
2024年1月（築3年） 地上6階 / 全25戸 |
| リヴィエールシャン宮田町 | 992万円 〜 1,579万円 | 宮崎県宮崎市宮田町4-6 |
2021年7月（築5年） 地上10階 / 全45戸 |
| Riviere Champ 宮田町 | 991万円 〜 1,578万円 | 宮崎県宮崎市宮田町4-6号 |
2021年7月（築5年） 地上10階 / 全45戸 |
| EXIAYANAGIMARU | 1,515万円 〜 1,866万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町112-4 |
2022年5月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| L'Allure ～ラリュール～ | 1,430万円 〜 1,641万円 | 宮崎県宮崎市恒久南3丁目2-9号 |
2023年1月（築4年） 地上5階 / 全20戸 |
| ポレスター大淀河畔 | 2,890万円 〜 3,994万円 | 宮崎県宮崎市橘通東1丁目2-13 |
2023年6月（築3年） 地上15階 / 全42戸 |
| HigherSelf | 1,403万円 〜 1,990万円 | 宮崎県宮崎市恒久2丁目20-5 |
2022年3月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファスマート柳丸 | 2,225万円 〜 4,286万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町 |
2023年6月（築3年） 地上10階 / 全109戸 |
| セレスティアル江平 | 1,602万円 〜 2,196万円 | 宮崎県宮崎市江平東町6 |
2024年3月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| (仮称)セレスティアル江平 | 1,743万円 〜 2,077万円 | 宮崎県宮崎市江平東町6-1 |
2024年3月（築3年） 地上10階 / 全30戸 |
| サーパス宮崎セントマークス | 2,986万円 〜 4,488万円 | 宮崎県宮崎市清水1丁目3-2 |
2023年1月（築4年） 地上14階 / 全78戸 |
| メゾン・フジスリー | 1,249万円 〜 1,433万円 | 宮崎県宮崎市太田4丁目1-39号 |
2025年2月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エリオン権現 | 966万円 〜 1,307万円 | 宮崎県宮崎市権現町176-1 |
2025年3月（築2年） 地上4階 / 全15戸 |
| GrowthSuenhiro | 1,803万円 〜 2,619万円 | 宮崎県宮崎市末広1丁目3-3 |
2023年8月（築3年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| M'soυesttower | 1,503万円 〜 1,868万円 | 宮崎県宮崎市橘通西5丁目6-10 |
2022年7月（築4年） 地上9階 / 全35戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラフィーナパレス東宮崎 |
|---|---|
| 所在地 |
宮崎県宮崎市日ノ出町144-1号
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/2
1LDK 5階
2/2| 築年月（築年数） | 2023年7月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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