ホームズマンション売却マンション査定千葉県市川市レ・ソール本八幡パラシオン

レ・ソール本八幡パラシオン 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市川市八幡2丁目5-19

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

3,015 万円 31.23m²の部屋

3,619 万円 33.02m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/10
  • 【外観】

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/10
  • 【地図】

    【地図】

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  • 【周辺】フードスクエアカスミ本八幡店 120m

    【周辺】フードスクエアカスミ本八幡店 120m

    5/10
  • 【周辺】セブンイレブン市川八幡3丁目店 20m

    【周辺】セブンイレブン市川八幡3丁目店 20m

    6/10
  • 【周辺】パティオ本八幡 180m

    【周辺】パティオ本八幡 180m

    7/10
  • 【周辺】東京歯科大学市川総合病院 1700m

    【周辺】東京歯科大学市川総合病院 1700m

    8/10
  • 【周辺】市川警察署本八幡交番 170m

    【周辺】市川警察署本八幡交番 170m

    9/10
  • 【周辺】私立昭和学院短期大学 1600m

    【周辺】私立昭和学院短期大学 1600m

    10/10

レ・ソール本八幡パラシオンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

レ・ソール本八幡パラシオンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 レ・ソール本八幡パラシオン5階12.2万円

賃貸募集中

賃料 12.2万円

32.69m² 1LDK 北東 物件詳細

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レ・ソール本八幡パラシオンは売ったらいくら?参考査定価格

3,015万円 (97万円 / m²) 31.23m²の部屋

3,619万円 (110万円 / m²) 33.02m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(市川市八幡)の専有面積40m² / 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

市川市八幡のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築3年(現在) 4,307万円 100%
築5年(2年後) 4,232万円 98.3%
築10年(7年後) 4,044万円 93.9%
築15年(12年後) 3,855万円 89.5%
築20年(17年後) 3,667万円 85.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(31.23㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築3年) 100% 3,015万円
2年後(築5年) 98.3% 2,963万円
7年後(築10年) 93.9% 2,831万円
12年後(築15年) 89.5% 2,699万円
17年後(築20年) 85.1% 2,567万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、市川市八幡の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,015万円 (31.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。

このマンション 周辺のマンション
97万円 / m² 108万円 / m²

レ・ソール本八幡パラシオン周辺の中古マンション価格推移情報

レ・ソール本八幡パラシオン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 6.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.77%、 2年前→1年前:-2.33%、 1年前→今年:6.21%

千葉県の直近3年間の変動(7.94% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31.23m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,015万円
買取 1,809万円 〜 2,412万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レ・ソール本八幡パラシオンは貸したらいくら?参考賃料

11.44万円 / 月 31.23m²の部屋

13.18万円 / 月 33.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レ・ソール本八幡パラシオンの賃料掲載履歴(5件)

レ・ソール本八幡パラシオンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレ・ソール本八幡パラシオンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.2万円 / 月 32.69m² 1LDK / 5階 2025年4月
12.2万円 / 月 31.46m² 1LDK / 10階 2025年2月〜2025年3月
12.6万円 / 月 31.23m² 1LDK / 12階 2024年12月〜2025年2月
12.2万円 / 月 31.46m² 1LDK / 5階 2025年2月
12.1万円 / 月 33.02m² 1LDK / 6階 2024年12月〜2025年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プライムコート本八幡 1,802万円 〜 2,519万円 千葉県市川市八幡2丁目16-15 2021年2月(築5年)
地上14階 / 全 - 戸
グローベル本八幡プレミアム 3,551万円 〜 4,189万円 千葉県市川市南八幡5丁目1-4 2023年2月(築3年)
地上14階 / 全49戸
ルミエル本八幡 1,644万円 〜 1,958万円 千葉県市川市八幡2丁目9-7 2021年8月(築4年)
地上6階 / 全24戸
プロスパーフォレスト 1,716万円 〜 2,339万円 千葉県市川市南八幡5丁目10-7 2022年4月(築4年)
地上12階 / 全25戸
レジデンス本八幡プレイス 1,775万円 〜 2,408万円 千葉県市川市南八幡3丁目1-5 2022年7月(築3年)
地上5階 / 全29戸
リビオ本八幡 3,042万円 〜 3,545万円 千葉県市川市大和田1丁目5-12 2022年2月(築4年)
地上6階 / 全53戸
クオーレダイキ 2,486万円 〜 4,511万円 千葉県市川市大和田1丁目11-10 2023年3月(築3年)
地上4階 / 全30戸
THREEGATEBLDG 2,942万円 〜 3,487万円 千葉県市川市新田5丁目18-10 2023年9月(築2年)
地上6階 / 全19戸
サムティレジデンス市川 1,719万円 〜 2,276万円 千葉県市川市市川1丁目25-17 2021年3月(築5年)
地上6階 / 全39戸
カーサコンコルド 1,825万円 〜 3,740万円 千葉県船橋市本中山2丁目15-11 2022年5月(築4年)
地上5階 / 全12戸
MC市川南 2,275万円 〜 3,160万円 千葉県市川市市川南1丁目2-7 2022年1月(築4年)
地上5階 / 全10戸
サムティレジデンス下総中山 1,503万円 〜 1,932万円 千葉県船橋市本中山2丁目13-11 2021年3月(築5年)
地上10階 / 全54戸
M&M 2,133万円 〜 5,540万円 千葉県市川市市川南2丁目1-17 2022年2月(築4年)
地上4階 / 全20戸
アーバンレジデンス市川真間 1,657万円 〜 2,353万円 千葉県市川市真間1丁目13-9 2021年2月(築5年)
地上7階 / 全15戸
CLIVIA市川大門通り 2,748万円 〜 3,326万円 千葉県市川市市川2丁目33-18 2023年10月(築2年)
地上5階 / 全 - 戸
スカイグランデ市川 2,006万円 〜 2,378万円 千葉県市川市市川南3丁目4-18 2022年8月(築3年)
地上6階 / 全22戸
S-レジデンス市川 1,541万円 〜 1,930万円 千葉県市川市市川南3丁目4-17 2021年6月(築4年)
地上10階 / 全52戸
ザ・パークハウス市川二丁目 7,293万円 〜 8,644万円 千葉県市川市市川2丁目26-1 2021年9月(築4年)
地上6階 / 全57戸
エクセレントシティ市川マスタリー 2,978万円 〜 7,802万円 千葉県市川市市川2丁目21-3 2021年6月(築4年)
地上14階 / 全46戸
ミモザ 1,082万円 〜 1,298万円 千葉県船橋市本中山7丁目9-1 2022年11月(築3年)
地上4階 / 全16戸
エクセレントシティ篠崎3ステーションオアシス 4,610万円 〜 5,136万円 東京都江戸川区篠崎町7丁目2-15 2021年3月(築5年)
地上5階 / 全20戸
バウスクロス西船橋 1,137万円 〜 1,407万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目 2021年2月(築5年)
地上12階 / 全 - 戸
A-HOUSE小岩 3,434万円 〜 5,752万円 東京都江戸川区北小岩1丁目22-6 2021年5月(築5年)
地上8階 / 全21戸
グリーンフォレスト妙典 2,222万円 〜 2,606万円 千葉県市川市富浜1丁目2-3 2024年2月(築2年)
地上6階 / 全 - 戸
ルコンフィーエサンカント 1,630万円 〜 2,166万円 東京都江戸川区東小岩3丁目6-15 2023年6月(築2年)
地上4階 / 全9戸
LEO六拾番館 1,752万円 〜 2,105万円 千葉県船橋市西船4丁目2-8 2022年2月(築4年)
地上4階 / 全6戸
エルズ東小岩 1,692万円 〜 2,126万円 東京都江戸川区東小岩6丁目26-13 2023年2月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
ルトゥール小岩北 1,673万円 〜 2,423万円 東京都江戸川区北小岩1丁目8-8 2022年2月(築4年)
地上9階 / 全 - 戸
ローレルコート瑞江エアリーステージ 4,429万円 〜 4,938万円 東京都江戸川区南篠崎町2丁目50-9 2023年2月(築3年)
地上11階 / 全 - 戸
BELLWOOD瑞江 1,739万円 〜 1,950万円 東京都江戸川区南篠崎町2丁目51-2 2023年5月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レ・ソール本八幡パラシオンの売却に強い不動産会社 16社

レ・ソール本八幡パラシオンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レ・ソール本八幡パラシオンから近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 市川センター
物件から
1.9
  • 千葉県市川市市川1丁目7番13号 市川島村ビル6階
  • JR総武線 市川駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
ピタットハウス市川南口店 ハウジングジャパン株式会社
物件から
2.0
  • 千葉県市川市市川南1丁目9−32
  • JR総武線 市川駅 徒歩1分
  • 京成本線 市川真間駅 徒歩8分

ピタットハウスの専門スタッフが対応します

JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。

市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。

また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 俊介
  • 免許番号千葉県知事(4)第14961号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
5.6
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
5.8
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
6.2
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
渋谷の仲介+αプラスアルファ ロケット不動産株式会社
物件から
7.7
  • 東京都江戸川区平井3丁目22番13号
  • JR総武線 平井駅 徒歩3分

4月4件のご売却依頼をいただきました。

2024年112件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■御希望金額で成約
■買取保証付
■保守状況が悪くても売却可
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 祐介
  • 免許番号東京都知事免許(01)第110167号
MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
8.4
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
株式会社大京穴吹不動産 西葛西店【電話受付:東京本社】
物件から
8.9
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目15番13号 第1江の本ビル4F
  • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
プラス不動産株式会社
物件から
10.5
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
株式会社大京穴吹不動産 錦糸町店【電話受付:東京本社】
物件から
10.8
  • 東京都墨田区錦糸1丁目2番1号 アルカセントラル13F
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
15.2
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
リブパートナーズ株式会社
物件から
16.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社groove agent
物件から
20.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社無限工房
物件から
20.3
  • 東京都港区白金台4丁目4-7
  • 都営三田線 白金台駅 徒歩4分
  • 代表者笹原 洸
  • 免許番号東京都知事(01)第106405号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
20.9
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社デコラ
物件から
24.7
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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レ・ソール本八幡パラシオンの物件概要

マンション名称 レ・ソール本八幡パラシオン
所在地
千葉県市川市八幡2丁目5-19 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 本八幡駅 徒歩4分
  • 京成本線 / 菅野駅 徒歩15分
  • 京成本線 / 京成八幡駅 徒歩4分
  • 京成本線 / 鬼越駅 徒歩14分
  • 都営新宿線 / 本八幡駅 徒歩2分
築年月(築年数) 2023年2月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階 / 地下1階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

レ・ソール本八幡パラシオンの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レ・ソール本八幡パラシオンを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レ・ソール本八幡パラシオンの売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
レ・ソール本八幡パラシオンに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レ・ソール本八幡パラシオンの売り時ですか?
レ・ソール本八幡パラシオンがある市川市のマンションの価格は直近の3年間で6.61%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.77%、2年前→1年前:-2.33%、1年前→今年:6.21%)
千葉県の直近3年間の変動(7.94%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日