千葉県市川市八幡2丁目5-19
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
2,838 万円 31.23m²の部屋
〜3,579 万円 33.02m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】外観・土地
1/15
【外観】外観・土地
2/15
【エントランス】エントランス
3/15
【周辺】カスミ フードスクエア 本八幡店 163m
4/15
【周辺】くすりの福太郎八幡駅前店 263m
5/15
【周辺】ターミナルシティ本八幡 アイビス 172m
6/15
【周辺】清水クリニック 206m
7/15
【周辺】マリヤ幼稚園 242m
8/15
【周辺】八幡小学校 519m
9/15
【周辺】市川市立第三中学校 2244m
10/15
【周辺】昭和学院短期大学 1601m
11/15
【周辺】ニトリ 市川コルトンプラザ店 1267m
12/15
【周辺】東京歯科大学市川総合病院 1641m
13/15
【周辺】東京ベイ信用金庫 八幡支店 128m
14/15
【周辺】八幡一番街商店会 168m
15/15レ・ソール本八幡パラシオンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レ・ソール本八幡パラシオンの売却に役立つ情報をチェック！
レ・ソール本八幡パラシオンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.9万円 |
31.23m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,838万円 （91万円 / m²） 31.23m²の部屋
〜3,579万円 （108万円 / m²） 33.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(市川市八幡)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 4,321万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 4,246万円 | 98.3％ |
| 築10年(7年後) | 4,058万円 | 93.9％ |
| 築15年(12年後) | 3,871万円 | 89.6％ |
| 築20年(17年後) | 3,684万円 | 85.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 2,838万円 |
| 2年後(築5年) | 98.3％ | 2,789万円 |
| 7年後(築10年) | 93.9％ | 2,665万円 |
| 12年後(築15年) | 89.6％ | 2,543万円 |
| 17年後(築20年) | 85.3％ | 2,420万円 |
このマンションと、市川市八幡の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,838万円 (31.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 91万円 / m² | 108万円 / m² |
レ・ソール本八幡パラシオン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 7.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.88%、 2年前→1年前：-2.08%、 1年前→今年：7.01% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.38% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,838万円 |
| 買取 | 1,703万円 〜 2,270万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.21万円 / 月 31.23m²の部屋
〜
13.15万円 / 月 33.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レ・ソール本八幡パラシオンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレ・ソール本八幡パラシオンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.2万円 / 月 | 32.69m² | 1LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 11.9万円 / 月 | 31.23m² | 1LDK / 5階 | 2025年5月 |
| 12.2万円 / 月 | 31.46m² | 1LDK / 10階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 12.6万円 / 月 | 31.23m² | 1LDK / 12階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 12.2万円 / 月 | 31.46m² | 1LDK / 5階 | 2025年2月 |
| 12.1万円 / 月 | 33.02m² | 1LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プライムコート本八幡 | 1,845万円 〜 2,628万円 | 千葉県市川市八幡2丁目16-15 |
2021年2月（築5年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グローベル本八幡プレミアム | 3,516万円 〜 4,204万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目1-4 |
2023年2月（築3年） 地上14階 / 全49戸 |
| ルミエル本八幡 | 1,686万円 〜 2,041万円 | 千葉県市川市八幡2丁目9-7 |
2021年8月（築4年） 地上6階 / 全24戸 |
| プロスパーフォレスト | 1,756万円 〜 2,437万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目10-7 |
2022年4月（築4年） 地上12階 / 全25戸 |
| レジデンス本八幡プレイス | 1,819万円 〜 2,506万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目1-5 |
2022年7月（築4年） 地上5階 / 全29戸 |
| アーバングレース本八幡 | 1,374万円 〜 2,055万円 | 千葉県市川市平田3丁目21-15 |
2023年3月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リビオ本八幡 | 3,014万円 〜 3,560万円 | 千葉県市川市大和田1丁目5-12 |
2022年2月（築4年） 地上6階 / 全53戸 |
| クオーレダイキ | 2,551万円 〜 4,703万円 | 千葉県市川市大和田1丁目11-10 |
2023年3月（築3年） 地上4階 / 全30戸 |
| THREEGATEBLDG | 3,006万円 〜 3,540万円 | 千葉県市川市新田5丁目18-10 |
2023年9月（築2年） 地上6階 / 全19戸 |
| サムティレジデンス市川 | 1,866万円 〜 2,316万円 | 千葉県市川市市川1丁目25-17 |
2021年3月（築5年） 地上6階 / 全39戸 |
| カーサコンコルド | 1,858万円 〜 3,776万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目15-11 |
2022年5月（築4年） 地上5階 / 全12戸 |
| MC市川南 | 2,328万円 〜 3,192万円 | 千葉県市川市市川南1丁目2-7 |
2022年1月（築4年） 地上5階 / 全10戸 |
| ラクラス下総中山 | 1,521万円 〜 1,975万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目13-11 |
2021年2月（築5年） 地上10階 / 全54戸 |
| M&M | 2,183万円 〜 5,596万円 | 千葉県市川市市川南2丁目1-17 |
2022年2月（築4年） 地上4階 / 全20戸 |
| アーバンレジデンス市川真間 | 1,672万円 〜 2,229万円 | 千葉県市川市真間1丁目13-9 |
2021年2月（築5年） 地上7階 / 全15戸 |
| CLIVIA市川大門通り | 2,807万円 〜 3,353万円 | 千葉県市川市市川2丁目33-18 |
2023年10月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| TheParkHive市川 | 1,616万円 〜 1,891万円 | 千葉県市川市市川2丁目1-14 |
2024年2月（築2年） 地上13階 / 全84戸 |
| ARBUSTOHILLS | 1,381万円 〜 1,730万円 | 千葉県船橋市東中山2丁目7-12 |
2024年6月（築2年） 地上4階 / 全24戸 |
| スカイグランデ市川 | 2,040万円 〜 2,413万円 | 千葉県市川市市川南3丁目4-18 |
2022年8月（築3年） 地上6階 / 全22戸 |
| S-レジデンス市川 | 1,576万円 〜 1,961万円 | 千葉県市川市市川南3丁目4-17 |
2021年6月（築5年） 地上10階 / 全52戸 |
| ザ・パークハウス市川二丁目 | 7,357万円 〜 8,608万円 | 千葉県市川市市川2丁目26-1 |
2021年9月（築4年） 地上6階 / 全57戸 |
| エクセレントシティ市川マスタリー | 2,980万円 〜 7,880万円 | 千葉県市川市市川2丁目21-3 |
2021年6月（築5年） 地上14階 / 全46戸 |
| ミモザ | 1,097万円 〜 1,340万円 | 千葉県船橋市本中山7丁目9-1 |
2022年11月（築3年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセレントシティ篠崎3ステーションオアシス | 4,603万円 〜 5,101万円 | 東京都江戸川区篠崎町7丁目2-15 |
2021年3月（築5年） 地上5階 / 全20戸 |
| バウスクロス西船橋 | 1,127万円 〜 1,364万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目 |
2021年2月（築5年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| A-HOUSE小岩 | 3,425万円 〜 5,793万円 | 東京都江戸川区北小岩1丁目22-6 |
2021年5月（築5年） 地上8階 / 全21戸 |
| グリーンフォレスト妙典 | 2,176万円 〜 2,557万円 | 千葉県市川市富浜1丁目2-3 |
2024年2月（築2年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルコンフィーエサンカント | 1,624万円 〜 2,196万円 | 東京都江戸川区東小岩3丁目6-15 |
2023年6月（築3年） 地上4階 / 全9戸 |
| LEO六拾番館 | 1,745万円 〜 2,056万円 | 千葉県船橋市西船4丁目2-8 |
2022年2月（築4年） 地上4階 / 全6戸 |
| エルズ東小岩 | 1,713万円 〜 2,169万円 | 東京都江戸川区東小岩6丁目26-13 |
2023年2月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レ・ソール本八幡パラシオンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レ・ソール本八幡パラシオンから近い順に表示しています
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
ピタットハウスの専門スタッフが対応します
ＪＲ市川駅南口から徒歩１分の場所にお店がございます。
市川市内の物件の売却ならお任せください！！専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。
また、売却からの新規購入（買い替え）につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
6月4件のご売却依頼をいただきました。
2024年112件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■御希望金額で成約
■買取保証付
■保守状況が悪くても売却可
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください
社員画像
売上げノルマなしなので売り込みなし！
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に！
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
社員画像
創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
社員画像
お客様に最良の提案がここにはあります！
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レ・ソール本八幡パラシオン |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市川市八幡2丁目5-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 4階
1/6
1LDK 5階
2/6
1LDK 5階
3/6
1LDK 6階
4/6
1LDK 10階
5/6
1LDK 12階
6/6| 築年月（築年数） | 2023年2月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階 / 地下1階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月27日]
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
