千葉県市川市八幡2丁目5-19
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
3,015 万円 31.23m²の部屋
〜3,619 万円 33.02m²の部屋
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レ・ソール本八幡パラシオンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レ・ソール本八幡パラシオンの売却に役立つ情報をチェック!
レ・ソール本八幡パラシオンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 12.2万円 |
32.69m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
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3,015万円 (97万円 / m²) 31.23m²の部屋
〜3,619万円 (110万円 / m²) 33.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(市川市八幡)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 4,307万円 | 100% |
築5年(2年後) | 4,232万円 | 98.3% |
築10年(7年後) | 4,044万円 | 93.9% |
築15年(12年後) | 3,855万円 | 89.5% |
築20年(17年後) | 3,667万円 | 85.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 100% | 3,015万円 |
2年後(築5年) | 98.3% | 2,963万円 |
7年後(築10年) | 93.9% | 2,831万円 |
12年後(築15年) | 89.5% | 2,699万円 |
17年後(築20年) | 85.1% | 2,567万円 |
このマンションと、市川市八幡の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,015万円 (31.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
97万円 / m² | 108万円 / m² |
レ・ソール本八幡パラシオン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 6.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.77%、 2年前→1年前:-2.33%、 1年前→今年:6.21% )
千葉県の直近3年間の変動(7.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,015万円 |
買取 | 1,809万円 〜 2,412万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.44万円 / 月 31.23m²の部屋
〜
13.18万円 / 月 33.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レ・ソール本八幡パラシオンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレ・ソール本八幡パラシオンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.2万円 / 月 | 32.69m² | 1LDK / 5階 | 2025年4月 |
12.2万円 / 月 | 31.46m² | 1LDK / 10階 | 2025年2月〜2025年3月 |
12.6万円 / 月 | 31.23m² | 1LDK / 12階 | 2024年12月〜2025年2月 |
12.2万円 / 月 | 31.46m² | 1LDK / 5階 | 2025年2月 |
12.1万円 / 月 | 33.02m² | 1LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プライムコート本八幡 | 1,802万円 〜 2,519万円 | 千葉県市川市八幡2丁目16-15 |
2021年2月(築5年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グローベル本八幡プレミアム | 3,551万円 〜 4,189万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目1-4 |
2023年2月(築3年) 地上14階 / 全49戸 |
ルミエル本八幡 | 1,644万円 〜 1,958万円 | 千葉県市川市八幡2丁目9-7 |
2021年8月(築4年) 地上6階 / 全24戸 |
プロスパーフォレスト | 1,716万円 〜 2,339万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目10-7 |
2022年4月(築4年) 地上12階 / 全25戸 |
レジデンス本八幡プレイス | 1,775万円 〜 2,408万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目1-5 |
2022年7月(築3年) 地上5階 / 全29戸 |
リビオ本八幡 | 3,042万円 〜 3,545万円 | 千葉県市川市大和田1丁目5-12 |
2022年2月(築4年) 地上6階 / 全53戸 |
クオーレダイキ | 2,486万円 〜 4,511万円 | 千葉県市川市大和田1丁目11-10 |
2023年3月(築3年) 地上4階 / 全30戸 |
THREEGATEBLDG | 2,942万円 〜 3,487万円 | 千葉県市川市新田5丁目18-10 |
2023年9月(築2年) 地上6階 / 全19戸 |
サムティレジデンス市川 | 1,719万円 〜 2,276万円 | 千葉県市川市市川1丁目25-17 |
2021年3月(築5年) 地上6階 / 全39戸 |
カーサコンコルド | 1,825万円 〜 3,740万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目15-11 |
2022年5月(築4年) 地上5階 / 全12戸 |
MC市川南 | 2,275万円 〜 3,160万円 | 千葉県市川市市川南1丁目2-7 |
2022年1月(築4年) 地上5階 / 全10戸 |
サムティレジデンス下総中山 | 1,503万円 〜 1,932万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目13-11 |
2021年3月(築5年) 地上10階 / 全54戸 |
M&M | 2,133万円 〜 5,540万円 | 千葉県市川市市川南2丁目1-17 |
2022年2月(築4年) 地上4階 / 全20戸 |
アーバンレジデンス市川真間 | 1,657万円 〜 2,353万円 | 千葉県市川市真間1丁目13-9 |
2021年2月(築5年) 地上7階 / 全15戸 |
CLIVIA市川大門通り | 2,748万円 〜 3,326万円 | 千葉県市川市市川2丁目33-18 |
2023年10月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイグランデ市川 | 2,006万円 〜 2,378万円 | 千葉県市川市市川南3丁目4-18 |
2022年8月(築3年) 地上6階 / 全22戸 |
S-レジデンス市川 | 1,541万円 〜 1,930万円 | 千葉県市川市市川南3丁目4-17 |
2021年6月(築4年) 地上10階 / 全52戸 |
ザ・パークハウス市川二丁目 | 7,293万円 〜 8,644万円 | 千葉県市川市市川2丁目26-1 |
2021年9月(築4年) 地上6階 / 全57戸 |
エクセレントシティ市川マスタリー | 2,978万円 〜 7,802万円 | 千葉県市川市市川2丁目21-3 |
2021年6月(築4年) 地上14階 / 全46戸 |
ミモザ | 1,082万円 〜 1,298万円 | 千葉県船橋市本中山7丁目9-1 |
2022年11月(築3年) 地上4階 / 全16戸 |
エクセレントシティ篠崎3ステーションオアシス | 4,610万円 〜 5,136万円 | 東京都江戸川区篠崎町7丁目2-15 |
2021年3月(築5年) 地上5階 / 全20戸 |
バウスクロス西船橋 | 1,137万円 〜 1,407万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目 |
2021年2月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
A-HOUSE小岩 | 3,434万円 〜 5,752万円 | 東京都江戸川区北小岩1丁目22-6 |
2021年5月(築5年) 地上8階 / 全21戸 |
グリーンフォレスト妙典 | 2,222万円 〜 2,606万円 | 千葉県市川市富浜1丁目2-3 |
2024年2月(築2年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルコンフィーエサンカント | 1,630万円 〜 2,166万円 | 東京都江戸川区東小岩3丁目6-15 |
2023年6月(築2年) 地上4階 / 全9戸 |
LEO六拾番館 | 1,752万円 〜 2,105万円 | 千葉県船橋市西船4丁目2-8 |
2022年2月(築4年) 地上4階 / 全6戸 |
エルズ東小岩 | 1,692万円 〜 2,126万円 | 東京都江戸川区東小岩6丁目26-13 |
2023年2月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルトゥール小岩北 | 1,673万円 〜 2,423万円 | 東京都江戸川区北小岩1丁目8-8 |
2022年2月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ローレルコート瑞江エアリーステージ | 4,429万円 〜 4,938万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目50-9 |
2023年2月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
BELLWOOD瑞江 | 1,739万円 〜 1,950万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目51-2 |
2023年5月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション名称 | レ・ソール本八幡パラシオン |
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所在地 |
千葉県市川市八幡2丁目5-19
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交通 |
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築年月(築年数) | 2023年2月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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