千葉県市川市平田3丁目22-1
参考査定価格 情報更新:2026年10月5日
2,702 万円 34.91m²の部屋
〜4,930 万円 53m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1498駅中)
LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,702万円 (77万円 / m²) 34.91m²の部屋
〜4,930万円 (93万円 / m²) 53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 34.91m²の部屋の場合 | 53m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,702万円 | 4,930万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 95万7,660円 | 169万2,900円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 99万7,660円 | 173万2,900円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,601万7,750円 | 4,756万1,458円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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TERRACE CLIVIA 市川中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年10月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.49%、 2年前→1年前:5.97%、 1年前→今年:4.64% )
千葉県の直近3年間の変動(6.75% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,702万円 |
| 買取 | 1,621万円 〜 2,162万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.06万円 / 月 34.91m²の部屋
〜
20.26万円 / 月 53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
TERRACE CLIVIA 市川中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTERRACE CLIVIA 市川中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2026年7月〜2026年9月 |
| 13.8万円 / 月 | 34.91m² | 1LDK / 3階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 34.91m² | 1LDK / 2階 | 2026年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 34.91m² | 1LDK / 1階 | 2026年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバングレース本八幡 | 1,340万円 〜 2,031万円 | 千葉県市川市平田3丁目21-15 |
2023年3月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローベル本八幡プレミアム | 3,610万円 〜 4,400万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目1-4 |
2023年2月(築4年) 地上14階 / 全49戸 |
| ラヴィールレジデンス | 2,317万円 〜 7,631万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目6-6 |
2024年8月(築3年) 地上10階 / 全16戸 |
| レ・ソール本八幡パラシオン | 2,726万円 〜 3,547万円 | 千葉県市川市八幡2丁目5-19 |
2023年2月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| H&TIchikawa | 2,226万円 〜 2,591万円 | 千葉県市川市新田5丁目4-4 |
2023年7月(築4年) 地上8階 / 全16戸 |
| アルカディアガーデン本八幡 | 2,133万円 〜 2,535万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目17-【住居表示現在未定】 |
2026年3月(築1年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| THREEGATEBLDG | 2,770万円 〜 3,729万円 | 千葉県市川市新田5丁目18-10 |
2023年8月(築4年) 地上6階 / 全19戸 |
| アーバングレース市川 | 1,575万円 〜 2,074万円 | 千葉県市川市新田5丁目6-6 |
2023年4月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| rcレジ大和田 | 2,749万円 〜 3,855万円 | 千葉県市川市大和田2丁目10-20 |
2023年3月(築4年) 地上5階 / 全18戸 |
| CLIVIA市川真間 | 3,235万円 〜 5,072万円 | 千葉県市川市真間1丁目3-18号 |
2025年8月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| MYREST本八幡 | 1,599万円 〜 2,013万円 | 千葉県市川市東大和田1丁目13-16 |
2025年3月(築2年) 地上4階 / 全16戸 |
| パークホームズ市川真間 | 1億 697万円 〜 1億 2,450万円 | 千葉県市川市市川1丁目26-6 |
2024年9月(築3年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| CLIVIA東菅野 | 4,563万円 〜 5,430万円 | 千葉県市川市東菅野1丁目16-20 |
2026年2月(築1年) 地上4階 / 全10戸 |
| CLIVIA東菅野1丁目 | 4,563万円 〜 6,736万円 | 千葉県市川市東菅野1丁目16-20 |
2026年2月(築1年) 地上4階 / 全10戸 |
| リーフシティ市川ザ・レジデンス | 2,007万円 〜 6,104万円 | 千葉県市川市市川南2丁目9-12 |
2025年5月(築2年) 地上9階 / 全235戸 |
| CLIVIA八幡 | 4,324万円 〜 6,242万円 | 千葉県市川市八幡4丁目17-35 |
2024年8月(築3年) 地上4階 / 全11戸 |
| TheParkHive市川 | 1,629万円 〜 2,007万円 | 千葉県市川市市川2丁目1-14 |
2024年2月(築3年) 地上13階 / 全84戸 |
| CLIVIA市川大門通り | 2,890万円 〜 5,745万円 | 千葉県市川市市川2丁目33-18 |
2023年10月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| TERRACECLIVIA本八幡 | 1,648万円 〜 1,952万円 | 千葉県市川市八幡1丁目11 |
2023年4月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピーニャ市川 | 2,814万円 〜 3,316万円 | 千葉県市川市市川2丁目7-14 |
2025年8月(築2年) 地上6階 / 全11戸 |
| ESPERANZA SHINOZAKI | 1,924万円 〜 3,032万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目19-12 |
2025年2月(築2年) 地上5階 / 全23戸 |
| スカイコートリュクス篠崎 | 1,794万円 〜 1,979万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目23-2 |
2025年2月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルコンフィーエサンカント | 1,745万円 〜 2,364万円 | 東京都江戸川区東小岩3丁目6-15 |
2023年6月(築4年) 地上4階 / 全9戸 |
| Alivis原木中山 | 1,507万円 〜 3,212万円 | 千葉県市川市田尻4丁目13-6 |
2026年2月(築1年) 地上6階 / 全50戸 |
| S-RESIDENCE本中山aloria | 1,405万円 〜 1,872万円 | 千葉県船橋市本中山1丁目6-7 |
2025年11月(築2年) 地上8階 / 全59戸 |
| エルズ東小岩 | 2,012万円 〜 2,631万円 | 東京都江戸川区東小岩6丁目26-13 |
2023年2月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイブリッジマンション | 3,185万円 〜 4,261万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目4-12 |
2023年2月(築4年) 地上5階 / 全29戸 |
| ケーディエックスレジデンス原木中山 | 1,566万円 〜 2,797万円 | 千葉県市川市田尻4丁目6-9 |
2025年5月(築2年) 地上8階 / 全254戸 |
| KDXレジデンス原木中山 | 1,567万円 〜 2,099万円 | 千葉県市川市田尻4丁目6-9 |
2025年5月(築2年) 地上8階 / 全254戸 |
| DeLCCS KOIWA | 2,038万円 〜 3,316万円 | 東京都江戸川区東小岩5丁目20-4 |
2026年6月(築1年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | TERRACE CLIVIA 市川中央 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市川市平田3丁目22-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2025年2月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造(新耐震基準適合)、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月15日]
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築年月:2025年2月(築2年)【設備・条件】
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