東京都西東京市東町3丁目5-12
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
646 万円 12.4m²の部屋
〜1,344 万円 21.9m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
646万円 （52万円 / m²） 12.4m²の部屋
〜1,344万円 （61万円 / m²） 21.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(西東京市東町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,325万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,272万円 | 96.0％ |
| 築30年(9年後) | 1,207万円 | 91.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 646万円 |
| 4年後(築25年) | 96.0％ | 621万円 |
| 9年後(築30年) | 91.1％ | 589万円 |
このマンションと、西東京市東町の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
646万円 (12.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 66万円 / m² |
アルモニーア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西東京市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
西東京市のマンションの価格は直近の3年間で 3.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.13%、 2年前→1年前：0.99%、 1年前→今年：0.54% ）
東京都の直近3年間の変動（10.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
西東京市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 646万円 |
| 買取 | 388万円 〜 517万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.61万円 / 月 12.4m²の部屋
〜
7.08万円 / 月 21.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルモニーアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルモニーアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.40m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.40m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 12.40m² | 1R / 1階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2020年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.40m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2017年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2016年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 3階 | 2015年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2015年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2013年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2013年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 3階 | 2012年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 21.40m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2011年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2010年8月〜2011年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 3階 | 2010年3月〜2010年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベント | 1,504万円 〜 3,103万円 | 東京都西東京市東町4丁目15-15 |
2004年9月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パラツィーナ南大泉 | 5,216万円 〜 6,117万円 | 東京都練馬区南大泉3丁目31-2 |
2004年11月（築21年） 地上3階 / 全10戸 |
| エメラルド5 | 989万円 〜 1,759万円 | 東京都西東京市東町3丁目14-23 |
2003年4月（築22年） 地上5階 / 全25戸 |
| アイランズアパートメント | 1,449万円 〜 5,141万円 | 東京都西東京市東町3丁目14-23 |
2006年8月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ランドステージ保谷駅前 | 2,594万円 〜 3,042万円 | 東京都練馬区南大泉4丁目55-11 |
2005年12月（築20年） 地上5階 / 全27戸 |
| 杉本ビルFlat南大泉 | 1,216万円 〜 1,680万円 | 東京都練馬区南大泉4丁目55-6 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンライズ保谷 | 1,256万円 〜 2,186万円 | 東京都西東京市下保谷4丁目12-23 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リベルタ・ヴィラ | 1,367万円 〜 1,636万円 | 東京都西東京市下保谷4丁目12-21 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス南大泉 | 3,642万円 〜 5,390万円 | 東京都練馬区南大泉4丁目52-11 |
2004年8月（築21年） 地上10階 / 全64戸 |
| グランツモーデ | 1,301万円 〜 1,616万円 | 東京都練馬区南大泉5丁目25-22 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネクステージ西東京泉町 | 1,945万円 〜 2,911万円 | 東京都西東京市泉町3丁目5-5 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全28戸 |
| スプランドゥール | 1,422万円 〜 1,882万円 | 東京都練馬区南大泉2丁目3-46 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全16戸 |
| セイガステージひばりが丘 | 3,032万円 〜 3,852万円 | 東京都西東京市住吉町2丁目6-19 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| グローリオ東伏見 | 3,258万円 〜 5,425万円 | 東京都西東京市富士町3丁目7-8 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全44戸 |
| クレストコート | 1,411万円 〜 2,401万円 | 東京都練馬区関町北5丁目16-28 |
2004年10月（築21年） 地上5階 / 全18戸 |
| ピアライフ・アルファ | 1,756万円 〜 2,719万円 | 東京都西東京市泉町2丁目1-24 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| D'レスティア東伏見 | 3,569万円 〜 5,313万円 | 東京都西東京市富士町1丁目11-21 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全88戸 |
| リーデンススクエア石神井台 | 3,941万円 〜 5,014万円 | 東京都練馬区石神井台8丁目18-34 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全120戸 |
| 藤和シティホームズ石神井台 | 3,506万円 〜 4,056万円 | 東京都練馬区石神井台8丁目19-22 |
2005年1月（築21年） 地上6階 / 全40戸 |
| エテルノ・アヴェニール1 | 3,509万円 〜 4,717万円 | 東京都西東京市富士町4丁目2-3 |
2004年12月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モアグランデ東伏見 | 3,064万円 〜 4,391万円 | 東京都西東京市富士町4丁目4-29 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全20戸 |
| ADレジデンス大泉学園壱番館 | 934万円 〜 1,287万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目27-15 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全11戸 |
| ADレジデンス大泉学園弐番館 | 934万円 〜 1,254万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目27-16 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヨーコーレジデンス | 1,184万円 〜 3,348万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北3丁目6-27 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アリュージュ大泉学園 | 3,816万円 〜 4,927万円 | 東京都練馬区東大泉6丁目19-21 |
2005年8月（築20年） 地上6階 / 全23戸 |
| アーバンキャッスルひばりが丘 | 2,370万円 〜 4,069万円 | 埼玉県新座市栗原4丁目10-26 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全46戸 |
| ライブコア大泉学園 | 1,497万円 〜 2,034万円 | 東京都練馬区東大泉5丁目27-3 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セジョリ大泉学園 | 1,284万円 〜 3,275万円 | 東京都練馬区東大泉5丁目40-18 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトル東伏見 | 1,294万円 〜 1,881万円 | 東京都西東京市富士町4丁目15-11 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全23戸 |
| MODULOR大泉学園 | 1,273万円 〜 1,938万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目29-37 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | アルモニーア |
|---|---|
| 所在地 | 東京都西東京市東町3丁目5-12 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2005年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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