ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市豊平区ガーデン中の島弐番館

ガーデン中の島弐番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市豊平区中の島2条5丁目1-21

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,256 万円 34.53m²の部屋

2,826 万円 54.14m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定率 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/10
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/10
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/10
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    4/10
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    5/10
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    6/10
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    7/10
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    8/10
  • 【地図】

    【地図】

    9/10
  • 【周辺】

    【周辺】

    10/10

ガーデン中の島弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ガーデン中の島弐番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 ガーデン中の島弐番館5階5.5万円

賃貸募集中

賃料 5.5万円

34.72m² 1LDK 西 物件詳細
5階 ガーデン中の島弐番館5階5.5万円

賃貸募集中

賃料 5.5万円

34.7m² 1LDK 物件詳細
4階 ガーデン中の島弐番館4階5.5万円

賃貸募集中

賃料 5.5万円

34.64m² 1LDK 物件詳細

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ガーデン中の島弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,256万円 (36万円 / m²) 34.53m²の部屋

2,826万円 (52万円 / m²) 54.14m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市豊平区中の島二条)の専有面積40m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

札幌市豊平区中の島二条のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築4年(現在) 1,375万円 100%
築5年(1年後) 1,359万円 98.8%
築10年(6年後) 1,277万円 92.8%
築15年(11年後) 1,194万円 86.9%
築20年(16年後) 1,112万円 80.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(34.53㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築4年) 100% 1,256万円
1年後(築5年) 98.8% 1,241万円
6年後(築10年) 92.8% 1,166万円
11年後(築15年) 86.9% 1,091万円
16年後(築20年) 80.9% 1,016万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市豊平区中の島二条の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,256万円 (34.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 34万円 / m²

ガーデン中の島弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

ガーデン中の島弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 6.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.33%、 2年前→1年前:3.00%、 1年前→今年:3.62%

北海道の直近3年間の変動(4.11% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市豊平区

北海道

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

34.53m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,256万円
買取 754万円 〜 1,005万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ガーデン中の島弐番館は貸したらいくら?参考賃料

5.68万円 / 月 34.53m²の部屋

9.84万円 / 月 54.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ガーデン中の島弐番館の賃料掲載履歴(9件)

ガーデン中の島弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデン中の島弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 34.70m² 1LDK / 5階 2025年7月
5.5万円 / 月 34.72m² 1LDK / 5階 2025年7月
5.3万円 / 月 34.53m² 1LDK / 2階 2025年3月〜2025年5月
5.3万円 / 月 34.64m² 1LDK / 2階 2025年4月〜2025年5月
5.4万円 / 月 34.53m² 1LDK / 4階 2025年1月
7.6万円 / 月 54.14m² 2LDK / 5階 2024年11月
5.4万円 / 月 34.00m² 1LDK / 5階 2024年7月
5.4万円 / 月 34.00m² 1LDK / 4階 2024年5月
5.3万円 / 月 34.00m² 1LDK / 3階 2024年2月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
テイベリーナ中の島 1,085万円 〜 1,497万円 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目2-16 2021年10月(築4年)
地上4階 / 全15戸
グランシャリオ平岸 820万円 〜 1,341万円 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目5-11 2022年3月(築4年)
地上4階 / 全11戸
グランド中の島 1,058万円 〜 1,500万円 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目6 2022年9月(築3年)
地上4階 / 全16戸
リージェント5 1,356万円 〜 2,069万円 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目5-21 2023年1月(築3年)
地上4階 / 全31戸
WINGBIRD平岸 1,817万円 〜 2,310万円 北海道札幌市豊平区平岸1条13丁目6 2022年1月(築4年)
地上4階 / 全19戸
EVA南平岸 1,219万円 〜 2,120万円 北海道札幌市豊平区平岸1条12丁目1-46 2021年2月(築5年)
地上4階 / 全14戸
F018H1RAGISHI 2,303万円 〜 4,129万円 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目3-11 2021年2月(築5年)
地上10階 / 全27戸
札幌平岸ラウンドスクエア 1,100万円 〜 1,428万円 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-7 2021年2月(築5年)
地上4階 / 全19戸
クラリス中の島 1,188万円 〜 1,672万円 北海道札幌市豊平区中の島1条7丁目13 2022年10月(築3年)
地上4階 / 全20戸
GFellow 1,225万円 〜 1,679万円 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目1-36 2022年7月(築4年)
地上4階 / 全19戸
Bloomfcoast 1,064万円 〜 1,534万円 北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目3-1 2023年3月(築3年)
地上5階 / 全19戸
Holomuamakalii 1,061万円 〜 1,491万円 北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目3-2 2023年3月(築3年)
地上5階 / 全18戸
スペチアーレ山鼻 1,122万円 〜 2,257万円 北海道札幌市中央区南20条西6丁目4-15 2022年10月(築3年)
地上4階 / 全18戸
PARKHILLS 1,304万円 〜 2,761万円 北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目1-25 2022年5月(築4年)
地上5階 / 全44戸
アイム山鼻市電通フィエルテ 2,826万円 〜 3,696万円 北海道札幌市中央区南22条西7丁目1-10 2020年8月(築6年)
地上15階 / 全1戸
パインハート中の島 1,294万円 〜 2,037万円 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目4-28 2021年11月(築4年)
地上4階 / 全40戸
CLASS中の島 1,208万円 〜 4,016万円 北海道札幌市豊平区中の島2条1丁目2-24 2022年9月(築3年)
地上4階 / 全5戸
ファインシティ札幌平岸 3,167万円 〜 5,196万円 北海道札幌市豊平区平岸2条14丁目1-10 2021年1月(築5年)
地上15階 / 全56戸
ラルーチエ平岸 1,098万円 〜 1,461万円 北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目2-12 2021年2月(築5年)
地上4階 / 全15戸
クリーンリバーフィネス山鼻21条 3,224万円 〜 4,119万円 北海道札幌市中央区南21条西7丁目2-19 2024年1月(築2年)
地上15階 / 全86戸
LAVI南平岸 1,298万円 〜 2,473万円 北海道札幌市豊平区平岸2条14丁目2-10 2022年8月(築4年)
地上4階 / 全19戸
エクセル中の島2 1,173万円 〜 1,737万円 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目6 2023年3月(築3年)
地上4階 / 全19戸
アルファph南平岸 1,273万円 〜 3,257万円 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目1-28 2022年5月(築4年)
地上9階 / 全29戸
クラリス南平岸3 1,646万円 〜 2,094万円 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目2 2022年10月(築3年)
地上4階 / 全12戸
Grandvia平岸 1,304万円 〜 2,500万円 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目2-18 2020年10月(築5年)
地上4階 / 全19戸
エンジェリックビレッジ南23条 1,200万円 〜 1,704万円 北海道札幌市中央区南23条西8丁目2-34 2022年9月(築3年)
地上4階 / 全 - 戸
Flandre平岸 1,108万円 〜 1,456万円 北海道札幌市豊平区平岸2条15丁目1-12 2021年11月(築4年)
地上4階 / 全16戸
ANTARESL175 1,249万円 〜 1,583万円 北海道札幌市中央区南17条西5丁目1-22 2022年3月(築4年)
地上5階 / 全24戸
インフィニト平岸一条 1,376万円 〜 1,934万円 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目2-19 2023年1月(築3年)
地上4階 / 全19戸
メニーズコート東屯田通 564万円 〜 950万円 北海道札幌市中央区南22条西8丁目1-20 2021年3月(築5年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

ガーデン中の島弐番館の売却に強い不動産会社 9社

ガーデン中の島弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ガーデン中の島弐番館から近い順に表示しています

トラストホーム株式会社
物件から
0.9
  • 北海道札幌市豊平区平岸二条7丁目4-13
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩2分

経験豊富な専門スタッフが対応致します。

承るご依頼のうち、約半数が1ヶ月以内に成約。スピード売却に自信があります。
通常広告に加え、SNS(Twitter、FaceBook、Instagramu等)に力を入れており、実際に効果が出ております。

社員画像

社員画像

  • 代表者甲斐 敬一郎
  • 免許番号北海道知事石狩(07)第006137号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌石山通店
物件から
1.2
  • 北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1番19号
  • 札幌市電2系統 石山通駅 徒歩5分

住まいの全てを満たします!

株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010075号
センチュリー21ベスト・ホーム平岸店
物件から
1.3
  • 北海道札幌市豊平区平岸二条2丁目3-30センチュリーガーデン3F
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩8分
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩9分

売主様の物件の魅力を真剣に考えます。

家の売却、不安や疑問を抱えていませんか?当社は売主様の気持ちに寄り添い、一つ一つの不安を解消しながらサポートします。地域密着の経験と実績で、大切な資産を最適な形で買主様へお繋ぎします。まずはお気軽にお問合せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤江 真吾
  • 免許番号北海道知事石狩(7)第6042号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
2.4
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社コンパス
物件から
2.7
  • 北海道札幌市豊平区美園三条8丁目4番1号
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分

お客様に寄り添った売却のご提案をします

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 勇輔
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
3.5
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社クオリティーエステート
物件から
3.8
  • 北海道札幌市中央区大通西19丁目1-350 メロウプレイス1F
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩1分
  • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩10分

売買、賃貸、管理ワンストップサービス

当社クオリティーエステートは札幌を中心に売買、賃貸、管理をワンストップで対応させていただいております。
売る場合、貸す場合など売買だけではなく、賃貸に関する質問などもその場で回答させていただき、売主様、貸主様のご要望にスピーディにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳賀 勇喜
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008347号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
4.4
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
ハウスドゥ 大谷地 北王ホールディングス株式会社
物件から
7.9
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-8 蒼天ビル2F
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ガーデン中の島弐番館の物件概要

マンション名称 ガーデン中の島弐番館
所在地
北海道札幌市豊平区中の島2条5丁目1-21 地図を見る
交通
  • 札幌市営南北線 / 幌平橋駅 徒歩16分(約1.27km)
  • 札幌市営南北線 / 中の島駅 徒歩7分(約560m)
  • 札幌市営南北線 / 平岸駅 徒歩17分(約1.32km)
  • 札幌市電2系統 / 東屯田通駅 徒歩16分(約1.26km)
  • 札幌市電2系統 / 幌南小学校前駅 徒歩14分(約1.09km)
  • 札幌市電2系統 / 山鼻19条駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ガーデン中の島弐番館1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/10
  • ガーデン中の島弐番館1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/10
  • ガーデン中の島弐番館1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    3/10
  • ガーデン中の島弐番館1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    4/10
  • ガーデン中の島弐番館1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    5/10
  • ガーデン中の島弐番館1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    6/10
  • ガーデン中の島弐番館1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    7/10
  • ガーデン中の島弐番館1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    8/10
  • ガーデン中の島弐番館1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    9/10
  • ガーデン中の島弐番館2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    10/10
築年月(築年数) 2022年6月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 34戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

ガーデン中の島弐番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ガーデン中の島弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ガーデン中の島弐番館の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
ガーデン中の島弐番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ガーデン中の島弐番館の売り時ですか?
ガーデン中の島弐番館がある札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で6.38%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.33%、2年前→1年前:3.00%、1年前→今年:3.62%)
北海道の直近3年間の変動(4.11%)に比べ、やや高めの水準です。
ガーデン中の島弐番館の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談