ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市中区エトワール舟入中町

最終更新日：2026年8月23日

エトワール舟入中町資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓エトワール舟入中町を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

エトワール舟入中町の参考査定価格： 1,388万円 〜 1,899万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年8月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

広島県広島市中区舟入中町4

参考査定価格情報更新：2026年8月5日

1,388 万円 28.45m²の部屋

〜

1,899 万円 29.43m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン舟入町店まで287ｍ
3/8
【周辺】【スーパー】セルフ山口まで588ｍ
4/8
【周辺】【ドラッグストア】ウォンツ舟入町店まで387ｍ
5/8
【周辺】【総合病院】広島市立舟入市民病院まで466ｍ
6/8
【周辺】【銀行】広島銀行舟入支店まで324ｍ
7/8
【周辺】【郵便局】広島舟入町郵便局まで331ｍ
8/8

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エトワール舟入中町の売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(16件)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

エトワール舟入中町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	間取り図	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
7階		賃貸募集中賃料 6.5万円	29.43m²	1LDK	南	物件詳細
株式会社リブマックスリーシング　八丁堀店

階数

間取り図

賃料 / 価格等

専有面積

間取り

主要採光面

募集中ページ

7階

賃貸募集中

賃料 6.5万円

29.43m²

1LDK

南

物件詳細

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エトワール舟入中町は売ったらいくら？参考査定価格

1,388万円（49万円 / m²） 28.45m²の部屋

〜

1,899万円（65万円 / m²） 29.43m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	28.45m²の部屋の場合	29.43m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,388万円	1,899万円
① 仲介手数料（税込）	52万4,040円	69万2,670円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	56万4,040円	73万2,670円
手元に残る金額（A - B）	1,330万6,971円	1,825万6,407円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市中区舟入中町)の専有面積20m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

広島市中区舟入中町のマンション（専有面積20m²）の場合
	平均価格	変化割合
築4年(現在)	1,061万円	100％
築5年(1年後)	1,049万円	98.9％
築10年(6年後)	990万円	93.3％
築15年(11年後)	931万円	87.7％
築20年(16年後)	872万円	82.1％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（28.45㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築4年)	100％	1,388万円
1年後(築5年)	98.9％	1,372万円
6年後(築10年)	93.3％	1,295万円
11年後(築15年)	87.7％	1,217万円
16年後(築20年)	82.1％	1,139万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市中区舟入中町の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,388万円 (28.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。

このマンション	周辺のマンション
49万円 / m²	53万円 / m²

エトワール舟入中町周辺の中古マンション価格推移情報

エトワール舟入中町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年8月9日]

広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.81%程度上昇しています。（3年前→2年前：0.11%、 2年前→1年前：4.54%、 1年前→今年：0.14% ）

広島県の直近3年間の変動（3.34% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

広島市中区

広島県

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

28.45m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,388万円
買取	833万円〜 1,110万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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エトワール舟入中町は貸したらいくら？参考賃料

6.54万円 / 月 28.45m²の部屋

〜

7.77万円 / 月 29.43m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エトワール舟入中町の賃料掲載履歴（16件）

エトワール舟入中町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエトワール舟入中町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6.5万円 / 月	29.43m²	1LDK / 7階	2026年6月〜2026年7月
6.5万円 / 月	28.45m²	1LDK / 5階	2026年4月〜2026年5月
6.4万円 / 月	29.43m²	1LDK / 2階	2026年2月〜2026年3月
5.9万円 / 月	28.99m²	1LDK / 1階	2025年10月〜2025年12月
6.3万円 / 月	29.43m²	1LDK / 6階	2025年8月〜2025年11月
6.3万円 / 月	29.43m²	1LDK / 7階	2025年7月〜2025年8月
6.3万円 / 月	29.43m²	1LDK / 8階	2025年3月〜2025年5月
6.3万円 / 月	29.43m²	1LDK / 6階	2025年1月〜2025年3月
6.5万円 / 月	29.43m²	1LDK / 3階	2025年2月〜2025年3月
6.2万円 / 月	29.43m²	1LDK / 2階	2025年1月〜2025年2月
6万円 / 月	29.43m²	1LDK / 1階	2024年9月〜2025年1月
6.3万円 / 月	29.43m²	1LDK / 5階	2024年12月〜2025年1月
6.5万円 / 月	29.43m²	1LDK / 9階	2024年9月〜2024年11月
6.4万円 / 月	29.00m²	1LDK / 3階	2024年6月〜2024年9月
6万円 / 月	29.00m²	1LDK / 2階	2024年8月〜2024年9月
6.4万円 / 月	29.00m²	1LDK / 2階	2024年6月〜2024年7月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
LaSante舟入本町	1,439万円〜 2,243万円	広島県広島市中区舟入本町2	2023年6月（築4年）地上14階 / 全52戸
LaSante河原町	1,319万円〜 1,905万円	広島県広島市中区河原町3-20	2022年2月（築5年）地上13階 / 全120戸
NSPビルHEIWAODORI	1,753万円〜 3,351万円	広島県広島市中区河原町5-11-1	2022年2月（築5年）地上11階 / 全20戸
ブランシエスタ河原町	1,155万円〜 1,938万円	広島県広島市中区河原町3-33	2023年1月（築4年）地上12階 / 全69戸
プレディア舟入本町リバーテラス	2,475万円〜 3,128万円	広島県広島市中区舟入本町20-1	2024年1月（築3年）地上13階 / 全36戸
Bonheur平和大通り	1,459万円〜 1,986万円	広島県広島市西区東観音町5-29	2024年3月（築3年）地上11階 / 全40戸
CASSIA河原町平和大通	1,300万円〜 1,828万円	広島県広島市中区河原町1-24	2022年6月（築5年）地上15階 / 全83戸
Pablo観音本町2	1,235万円〜 1,632万円	広島県広島市西区観音本町1丁目13-16	2025年1月（築2年）地上12階 / 全 - 戸
GlanzKAKOMACHI	2,346万円〜 3,142万円	広島県広島市中区加古町11-19	2023年2月（築4年）地上9階 / 全15戸
Pablo観音本町1	1,231万円〜 1,678万円	広島県広島市西区観音本町1丁目14-20	2023年5月（築4年）地上9階 / 全44戸
S-RESIDENCE観音本町	1,412万円〜 2,011万円	広島県広島市西区観音本町1丁目22-6	2022年11月（築4年）地上15階 / 全84戸
キョーワレジデンスコアミ	1,281万円〜 1,685万円	広島県広島市中区小網町4-19	2022年3月（築5年）地上9階 / 全32戸
グランディール住吉	1,474万円〜 2,010万円	広島県広島市中区住吉町14-9.14-10	2024年3月（築3年）地上10階 / 全32戸
リノリノアパートメント土橋	1,300万円〜 3,452万円	広島県広島市中区小網町3-21	2023年6月（築4年）地上12階 / 全 - 戸
MONTELIBRO	2,080万円〜 3,253万円	広島県広島市中区住吉町13-9	2022年1月（築5年）地上8階 / 全15戸
S-RESIDENCE空港通りawesome	1,365万円〜 1,939万円	広島県広島市西区西観音町5-16	2024年12月（築2年）地上13階 / 全87戸
S-RESIDENCE空港通りawesome	1,433万円〜 1,928万円	広島県広島市西区西観音町5-16	2024年12月（築2年）地上13階 / 全87戸
FeliceNishikawa	1,499万円〜 2,228万円	広島県広島市中区舟入川口町17-28	2021年6月（築6年）地上6階 / 全21戸
S-RESIDENCE天満町bark	1,445万円〜 2,045万円	広島県広島市西区天満町19-5	2024年7月（築3年）地上14階 / 全52戸
月光舟入川口	1,286万円〜 1,838万円	広島県広島市中区舟入川口町18	2022年11月（築4年）地上10階 / 全40戸
ラ・ローザ2	1,407万円〜 2,541万円	広島県広島市中区住吉町19-6-1	2024年3月（築3年）地上4階 / 全8戸
アルファステイツ観音本町	3,502万円〜 4,651万円	広島県広島市西区観音本町2丁目8-24	2023年1月（築4年）地上14階 / 全65戸
LiveCasa土橋	1,238万円〜 1,653万円	広島県広島市中区堺町2丁目3-17	2022年10月（築4年）地上13階 / 全48戸
アスタリスク	1,611万円〜 2,004万円	広島県広島市中区猫屋町3-28	2024年3月（築3年）地上10階 / 全 - 戸
フローレンス南観音ソラテラス	3,510万円〜 4,436万円	広島県広島市西区南観音2丁目4-14	2023年5月（築4年）地上15階 / 全59戸
エネピア天満町	1,383万円〜 1,868万円	広島県広島市西区天満町7-7	2022年10月（築4年）地上14階 / 全52戸
エイトバレー大手町パークレジデンス	1,447万円〜 1,959万円	広島県広島市中区大手町5丁目14-1	2021年3月（築6年）地上12階 / 全64戸
VILLASION大手町	2,458万円〜 3,305万円	広島県広島市中区大手町3丁目3-15	2022年9月（築4年）地上13階 / 全 - 戸
ソシオタワー十日市	2,874万円〜 3,972万円	広島県広島市中区十日市町1丁目3-27	2022年10月（築4年）地上19階 / 全68戸
フレッド	1,482万円〜 1,980万円	広島県広島市中区大手町5丁目18	2023年3月（築4年）地上10階 / 全 - 戸

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エトワール舟入中町の物件概要

マンション名称	エトワール舟入中町
所在地	広島県広島市中区舟入中町4 地図を見る
交通	広島電鉄2系統 / 土橋駅徒歩14分(約1.08km) 広島電鉄2系統 / 小網町駅徒歩11分(約863m) 広島電鉄6系統 / 舟入町駅徒歩4分(約320m) 広島電鉄6系統 / 舟入本町駅徒歩5分(約400m) 広島電鉄6系統 / 舟入幸町駅徒歩8分(約577m) 広島電鉄6系統 / 舟入川口町駅徒歩13分(約1.03km)

部屋タイプごとの間取り図

1LDK 1階
1/12
1LDK 1階
2/12
1LDK 2階
3/12
1LDK 2階
4/12
1LDK 3階
5/12
1LDK 5階
6/12
1LDK 5階
7/12
1LDK 6階
8/12
1LDK 7階
9/12
1LDK 7階
10/12
1LDK 8階
11/12
1LDK 9階
12/12

築年月（築年数）	2023年2月(築4年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上9階建	総戸数	26戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造（新耐震基準適合） ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月23日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓エトワール舟入中町を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

エトワール舟入中町の参考査定価格：1,388万円〜 1,899万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年8月5日）
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広島県の直近3年間の変動（3.34%）に比べ、同程度の水準です。
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情報更新：2026年8月9日

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

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