価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区両替町15丁目
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,106 万円 25.5m²の部屋
〜1,740 万円 28.96m²の部屋
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【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
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地元地域に一番根付いた不動産会社です！
創業より営業活動エリアを京都市伏見区を中心として地域密着に一貫した不動産売買、不動産管理、不動産賃貸、建築・リフォームの専門店です！
「まち一番の住生活サポーター」を目指し、お客様の暮らしをサポートしてまいります♪
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リフォーム・建築会社が運営する不動産屋
弊社は京都市伏見区にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
「もし売るなら損をしない売り方」のご提案をさせて頂きます。
お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい！
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近鉄不動産 桃山営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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熱意と経験のあるスタッフが対応致します。
当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約２分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。
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ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
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地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
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老朽化した物件でも、現状のままで売却可能
老朽化した不動産を買い取りさせて頂きます。空家や老朽化が進み、収益性の見込めなくなった不動産や、権利関係が複雑な不動産など、お困りの不動産がございましたら、是非当社にご相談くださいませ。
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年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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知識の豊富なスタッフが対応します
不動産売買、建築工事、リフォーム工事の経験が長いスタッフが、お客様に寄り添い、親身になって、不動産についてのご相談にのらせていただきます。不動産売却、住み替え、不動産相続等、不動産に関することであれば何でもお任せください。不動産のご売却を急がれる場合には、不動産買取もさせていただきます。
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地域に詳しいスタッフが対応します。
(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。
センチュリー21に加盟して15年以上
宇治市 木幡 六地蔵を中心に一戸建もマンションも土地も賃貸も 物件情報豊富な[センチュリー21京阪住研]にお任せ下さい。ご売却の相談や高価買取もいたします。
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不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗の実績のある当社にまずご相談ください！
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
店舗内観
300件以上売却実績があるスタッフが対応
人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,106万円25.5m²の部屋43万円 / m²
〜1,740万円28.96m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,106万円 |
| 買取 | 664万円 〜 885万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.53万円25.5m²の部屋
〜8.33万円28.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CREDOR伏見丹波橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCREDOR伏見丹波橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 28.96m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
CREDOR伏見丹波橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 9.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.73%、 2年前→1年前：0.51%、 1年前→今年：3.02% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | CREDOR伏見丹波橋 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区両替町15丁目 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】ファミリーマート伏見京町店まで70m
| 築年月（築年数） | 2022年10月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミカリン | 1,186万円 〜 1,630万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽芹川町 |
2020年11月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サクシード藤森 | 1,342万円 〜 1,688万円 | 京都府京都市伏見区深草飯食町782-1 |
2020年12月（築4年） 地上5階 / 全18戸 |
| S-RESIDENCE京都竹田dormitory | 777万円 〜 908万円 | 京都府京都市伏見区竹田七瀬川町 |
2022年3月（築3年） 地上7階 / 全185戸 |
| GRANCASA日の又 | 1,681万円 〜 2,034万円 | 京都府京都市伏見区大阪町595-2 |
2022年10月（築3年） 地上5階 / 全37戸 |
| SAKURARESIDENCE | 1,345万円 〜 1,615万円 | 京都府京都市伏見区大阪町600 |
2023年2月（築2年） 地上5階 / 全16戸 |
| サクシード伏見車町1st | 1,199万円 〜 1,672万円 | 京都府京都市伏見区車町 |
2020年12月（築4年） 地上5階 / 全37戸 |
| サクシード伏見車町2nd | 2,261万円 〜 3,316万円 | 京都府京都市伏見区車町 |
2022年2月（築3年） 地上5階 / 全17戸 |
| サクシード伏見京橋 | 936万円 〜 5,035万円 | 京都府京都市伏見区京橋町 |
2021年3月（築4年） 地上7階 / 全29戸 |
| ブルックブリーズ | 1,152万円 〜 2,132万円 | 京都府京都市伏見区竹田西段川原町93 |
2023年5月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラムアウル | 1,307万円 〜 1,754万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目61 |
2023年1月（築2年） 地上5階 / 全40戸 |
| フロレゾン | 1,100万円 〜 2,026万円 | 京都府京都市伏見区竹田北三ツ杭町41-1 |
2022年9月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランドールO&M | 1,465万円 〜 2,060万円 | 京都府京都市伏見区深草西出町6-2 |
2023年2月（築2年） 地上5階 / 全23戸 |
| A-mon観月橋NIFUN | 1,018万円 〜 1,708万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全36戸 |
| リバーサイド大津屋 | 2,145万円 〜 2,966万円 | 京都府京都市伏見区北浜町600 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
| パデシオン伏見稲荷 | 3,646万円 〜 4,896万円 | 京都府京都市伏見区深草鈴塚町6-7 |
2021年1月（築4年） 地上7階 / 全49戸 |
| サクシード稲荷1st | 1,163万円 〜 1,572万円 | 京都府京都市伏見区深草相深町 |
2022年1月（築3年） 地上4階 / 全20戸 |
| ベラジオ雅び烏丸十条 | 1,491万円 〜 3,415万円 | 京都府京都市南区東九条南河辺町43 |
2021年8月（築4年） 地上9階 / 全113戸 |
| ベラジオ雅び烏丸十条2 | 1,565万円 〜 2,437万円 | 京都府京都市南区東九条南河辺町 |
2023年3月（築2年） 地上9階 / 全118戸 |
| プレサンスTHEKYOTO粋都 | 1,422万円 〜 2,749万円 | 京都府京都市南区東九条西河辺町19-1 |
2021年3月（築4年） 地上7階 / 全128戸 |
| プレサンスTHEKYOTO澄華 | 1,324万円 〜 2,551万円 | 京都府京都市南区東九条西河辺町19-3 |
2021年3月（築4年） 地上7階 / 全70戸 |
| ザガーネットミレニアム京都九条烏丸 | 1,459万円 〜 2,096万円 | 京都府京都市南区東九条西札辻町12-10 |
2021年3月（築4年） 地上7階 / 全63戸 |
| CREDOR東寺南 | 1,163万円 〜 1,607万円 | 京都府京都市南区西九条菅田町 |
2023年7月（築2年） 地上5階 / 全30戸 |
| クレドール京都駅南 | 1,508万円 〜 1,918万円 | 京都府京都市南区東九条東札辻町20-1 |
2021年2月（築4年） 地上5階 / 全27戸 |
| プレサンスTHEKYOTO東福寺EAST | 1,306万円 〜 2,424万円 | 京都府京都市南区東九条宇賀辺町35-3 |
2022年2月（築3年） 地上7階 / 全78戸 |
| プレサンスTHEKYOTO東福寺WEST | 1,519万円 〜 2,729万円 | 京都府京都市南区東九条宇賀辺町35-1 |
2022年2月（築3年） 地上7階 / 全81戸 |
| エステムコート京都東寺朱雀邸 | 1,307万円 〜 2,502万円 | 京都府京都市南区西九条南田町3-1 |
2020年11月（築5年） 地上7階 / 全52戸 |
| GRAKAN京都駅前輝 | 1,810万円 〜 2,250万円 | 京都府京都市南区東九条烏丸町 |
2022年2月（築3年） 地上9階 / 全23戸 |
| Espoir東寺 | 1,369万円 〜 1,908万円 | 京都府京都市南区西九条開ケ町103 |
2021年1月（築4年） 地上5階 / 全15戸 |
| GRAKAN京都駅前悠 | 1,709万円 〜 2,108万円 | 京都府京都市南区東九条北烏丸町38-3 |
2021年2月（築4年） 地上5階 / 全28戸 |
| EVERHOMES京都駅南 | 3,515万円 〜 4,383万円 | 京都府京都市南区東九条南山王町 |
2023年3月（築2年） 地上5階 / 全10戸 |
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