神奈川県川崎市高津区久本1丁目3-3
参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
4,060 万円 44.73m²の部屋
〜1 億 704 万円 96.83m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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4/4ロイヤルシーズン溝の口VIDAの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤルシーズン溝の口VIDAの売却に役立つ情報をチェック！
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4,060万円 （91万円 / m²） 44.73m²の部屋
〜1億 704万円 （111万円 / m²） 96.83m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(川崎市高津区久本)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 3,340万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 3,248万円 | 97.2％ |
| 築15年(9年後) | 3,132万円 | 93.8％ |
| 築20年(14年後) | 3,017万円 | 90.3％ |
| 築25年(19年後) | 2,902万円 | 86.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 4,060万円 |
| 4年後(築10年) | 97.2％ | 3,948万円 |
| 9年後(築15年) | 93.8％ | 3,808万円 |
| 14年後(築20年) | 90.3％ | 3,668万円 |
| 19年後(築25年) | 86.9％ | 3,527万円 |
このマンションと、川崎市高津区久本の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,060万円 (44.73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 91万円 / m² | 83万円 / m² |
ロイヤルシーズン溝の口VIDA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 9.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.11%、 2年前→1年前：0.57%、 1年前→今年：3.93% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.79% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシーズン溝の口VIDAが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7,980万円 | 67.63m² | 3LDK / 4階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 8,780万円 | 77.45m² | 3LDK / 5階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 8,280万円 | 67.63m² | 3LDK / 4階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 8,980万円 | 77.45m² | 3LDK / 5階 | 2025年8月 |
| 9,280万円 | 77.45m² | 3LDK / 5階 | 2025年7月 |
| 9,980万円 | 96.83m² | 4LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,060万円 |
| 買取 | 2,436万円 〜 3,248万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.08万円 / 月 44.73m²の部屋
〜
29.92万円 / 月 96.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルシーズン溝の口VIDAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシーズン溝の口VIDAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.3万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キャンパスヴィレッジ溝の口 | 1,156万円 〜 1,560万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目3-18 |
2022年3月（築4年） 地上14階 / 全140戸 |
| クレアパレット梶ヶ谷 | 1,434万円 〜 2,272万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目21-1 |
2019年2月（築7年） 地上5階 / 全127戸 |
| リエカ溝の口 | 1,969万円 〜 3,597万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目21-34 |
2020年1月（築7年） 地上6階 / 全18戸 |
| コンフォルトゥ溝の口 | 1,893万円 〜 4,599万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-19 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全12戸 |
| レジデンス・ポーレノクティア | 2,329万円 〜 3,947万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-13 |
2018年8月（築8年） 地上9階 / 全48戸 |
| プランドール溝の口 | 1,520万円 〜 1,927万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目16-43 |
2020年3月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリシーナミクテ | 3,386万円 〜 4,292万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目21-1 |
2019年2月（築7年） 地上6階 / 全19戸 |
| BLESS溝ノ口 | 1,927万円 〜 3,387万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目2-12 |
2019年8月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルーブル溝の口伍番館 | 1,918万円 〜 2,397万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目19-8 |
2019年7月（築7年） 地上5階 / 全33戸 |
| クリオ溝の口ブライトマークス | 4,802万円 〜 5,702万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目22-24 |
2021年3月（築5年） 地上6階 / 全79戸 |
| プレミスト溝の口 | 5,418万円 〜 8,667万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目20-1 |
2019年2月（築7年） 地上7階 / 全120戸 |
| T-Bell | 2,646万円 〜 3,159万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目14-4 |
2020年3月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレール・ドゥーク溝の口 | 1,805万円 〜 2,215万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目23-12 |
2020年2月（築6年） 地上6階 / 全28戸 |
| ルネッサ二子 | 2,276万円 〜 3,069万円 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目2-6 |
2018年9月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサウスツー | 2,056万円 〜 3,760万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目14-5 |
2019年2月（築7年） 地上6階 / 全23戸 |
| PLAGE | 2,184万円 〜 2,667万円 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目13-1 |
2020年5月（築6年） 地上4階 / 全14戸 |
| リストレジデンス高津 | 5,696万円 〜 7,155万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目13-34 |
2019年2月（築7年） 地上7階 / 全73戸 |
| ソナタ2 | 2,406万円 〜 3,085万円 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目16 |
2021年11月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネッサ二子新地 | 1,944万円 〜 2,591万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目9-14 |
2020年5月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| バースシティ溝の口WEST | 5,169万円 〜 6,543万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目23-20 |
2021年1月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラルヴェール | 3,326万円 〜 4,083万円 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目7-1 |
2020年1月（築7年） 地上5階 / 全11戸 |
| Due二子新地 | 2,573万円 〜 5,380万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目12-1 |
2020年7月（築6年） 地上6階 / 全81戸 |
| アールブラン高津レジデンス | 5,255万円 〜 6,897万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方1丁目23-29 |
2020年2月（築6年） 地上6階 / 全88戸 |
| サンアリーナ二子新地Duo | 2,645万円 〜 4,700万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目11-15 |
2019年8月（築7年） 地上5階 / 全17戸 |
| ヴァイオレット・アビタシオン | 2,707万円 〜 3,813万円 | 神奈川県川崎市高津区久地2丁目2-13 |
2021年7月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビューテラス | 3,277万円 〜 4,048万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷5丁目10-5 |
2020年7月（築6年） 地上4階 / 全19戸 |
| メゾン・ド・リヴェール | 3,517万円 〜 4,848万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目20-30 |
2018年7月（築8年） 地上6階 / 全25戸 |
| MAXIV武蔵新城 | 1,918万円 〜 2,202万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目14-16 |
2020年11月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 宮崎台ヒルズスカイマンション | 4,283万円 〜 5,277万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目3-3 |
2020年5月（築6年） 地上7階 / 全43戸 |
| GranDuo二子多摩川 | 2,895万円 〜 4,024万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目1-14 |
2020年5月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルシーズン溝の口 | 4,426万円 〜 6,946万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目28-10 |
2008年5月（築18年） 地上4階 / 全34戸 |
| ロイヤルシーズン梶が谷2 | 6,552万円 〜 8,579万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目32-15 |
2014年1月（築13年） 地上5階 / 全48戸 |
| ロイヤルシーズン梶が谷 | 5,189万円 〜 9,096万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目23-8 |
2012年2月（築14年） 地上6階 / 全97戸 |
| ロイヤルシーズンズ39 | 5,971万円 〜 7,091万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目36-11 |
2003年7月（築23年） 地上3階 / 全39戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルシーズン溝の口VIDA |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区久本1丁目3-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/3
4LDK 3階
2/3
3LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 2020年4月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 61戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社末長組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、中型犬可、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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