この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目20-30
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,456 万円 50.22m²の部屋
〜4,943 万円 60.49m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,456万円 50.22m²の部屋 69万円 / m²
〜4,943万円 60.49m²の部屋 82万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区坂戸)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市高津区坂戸 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 3,965万円 | 100% |
築10年(4年後) | 3,853万円 | 97.2% |
築15年(9年後) | 3,713万円 | 93.7% |
築20年(14年後) | 3,573万円 | 90.1% |
築25年(19年後) | 3,433万円 | 86.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 3,456万円 | 100% |
4年後 (築10年) | 3,359万円 | 97.2% |
9年後 (築15年) | 3,237万円 | 93.7% |
14年後 (築20年) | 3,115万円 | 90.1% |
19年後 (築25年) | 2,993万円 | 86.6% |
このマンションと、川崎市高津区坂戸の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,456万円 (50.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
69万円 / m² | 66万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,456万円 |
買取 | 2,074万円 〜 2,765万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.49万円 50.22m²の部屋
〜16.56万円 60.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メゾン・ド・リヴェール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 26.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:22.65% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:2.66% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾン・ド・リヴェール |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目20-30 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】セブン‐イレブン/川崎坂戸2丁目店 徒歩2分。 120m
【周辺】ファミリーマート川崎坂戸店 徒歩3分。 200m
【周辺】FitCareDEPOT/大谷戸店 徒歩6分。 460m
【周辺】生活クラブ生活協同組合高津デポー 徒歩8分。 630m
【周辺】マルエツ/第三京浜川崎インター坂戸店 徒歩8分。 600m
【周辺】まいばすけっと川崎北見方店 徒歩9分。 660m
【周辺】まいばすけっと/武蔵新城駅前店 徒歩10分。徒歩14分。 790m
【周辺】ドトールコーヒーショップ溝の口KSP店 徒歩11分。 870m
【周辺】川崎北見方郵便局 徒歩11分。 810m
築年月(築年数) | 2018年8月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アールブラン高津レジデンス | 5,226万円 〜 5,980万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方1丁目23-29 |
2020年2月(築5年) 地上6階 / 全88戸 |
ディアレイシャス武蔵新城 | 1,990万円 〜 2,360万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目24-15 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレシス高津 | 5,351万円 〜 6,124万円 | 神奈川県川崎市高津区二子6丁目14-1 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全28戸 |
カーサペーラ | 2,735万円 〜 3,996万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方3丁目13-1 |
2019年8月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラルヴェール | 3,266万円 〜 4,156万円 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目7-1 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全11戸 |
Gratitude武蔵新城 | 2,102万円 〜 2,628万円 | 神奈川県川崎市中原区新城3丁目2-5 |
2019年3月(築6年) 地上6階 / 全20戸 |
アミティエ | 3,113万円 〜 3,872万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目2-12 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェロプルミエール | 1,884万円 〜 2,582万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目14-16 |
2017年9月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
EOLH | 3,110万円 〜 3,626万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目18-9 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GRACECOURT2 | 2,088万円 〜 2,787万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目15-15 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリシーナミクテ | 3,294万円 〜 4,017万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目21-1 |
2019年2月(築6年) 地上6階 / 全19戸 |
ロアール武蔵新城 | 1,951万円 〜 2,981万円 | 神奈川県川崎市中原区新城3丁目9-3 |
2017年9月(築7年) 地上11階 / 全41戸 |
フルーレット新城 | 1,880万円 〜 2,196万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目11-1 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全8戸 |
PLAGE | 2,206万円 〜 2,524万円 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目13-1 |
2020年5月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルーブル武蔵新城参番館 | 1,829万円 〜 2,235万円 | 神奈川県川崎市高津区千年936 |
2019年12月(築5年) 地上5階 / 全70戸 |
ルーブル高津 | 1,766万円 〜 2,274万円 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目3-8 |
2017年2月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
リエカ溝の口 | 2,353万円 〜 3,295万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目21-34 |
2020年1月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エルレーブ | 1,791万円 〜 2,100万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目15-2 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Due二子新地 | 2,388万円 〜 4,931万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目12-1 |
2020年7月(築4年) 地上6階 / 全81戸 |
ルネッサ二子 | 2,188万円 〜 2,886万円 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目2-6 |
2018年9月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミュージション溝ノ口 | 2,061万円 〜 2,447万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目1-5 |
2017年12月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンアリーナ二子新地Duo | 2,418万円 〜 4,269万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目11-15 |
2019年8月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
BLESS溝ノ口 | 1,868万円 〜 3,167万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目2-12 |
2019年8月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ポラール | 2,120万円 〜 4,816万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目14-3 |
2018年8月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
グランクラージュ | 1,893万円 〜 6,383万円 | 神奈川県川崎市中原区新城中町8-3 |
2016年8月(築8年) 地上6階 / 全29戸 |
ロイヤルシーズン二子玉川 | 5,706万円 〜 1億 630万円 | 東京都世田谷区野毛3丁目21-18 |
2018年10月(築6年) 地上5階 / 全60戸 |
コンフォルトゥ溝の口 | 1,828万円 〜 4,328万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-19 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全12戸 |
GranDuo二子多摩川 | 2,749万円 〜 3,741万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目1-14 |
2020年5月(築4年) 地上8階 / 全20戸 |
T-Bell | 2,577万円 〜 3,009万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目14-4 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンス・ポーレノクティア | 2,247万円 〜 3,714万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-13 |
2018年8月(築6年) 地上9階 / 全48戸 |
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